1、“.....是南北城乡体化战略需要是东西交通空港 发展的后花园是安居花卉基地建设发展的新载体。 是国家产业结构调整政策的需要 遂宁市经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重 视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效 益仍是十分有限的。遂宁市的现状迫切需要进行产业结构的调整， 发展旅游业，将为遂宁市提供新的产业支柱。那么，安居融城主题 公园及其创业产业体验园也必将成为安居新的经济增长点。 是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。 安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡 地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发 利用，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使遂宁市的旅 游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴， 又开发了个新的旅游景区。 是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求......”。

2、“.....随 着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次 多内涵的休闲与旅游正成为种的区位优势，丰富的自然资源和融城黄娥与花卉文化资 源为旅游开发奠定了坚实的基础。 项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于 与市城区广德寺灵泉寺大英县中国死海射洪地质公园蓬溪 县红海旅游项目不远，加之遂宁市交通连接了成渝圈绵阳南充 内江资阳等中大城市的，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民 族文化教育避暑度假的市场前景广阔。同时，其电力水资源 和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。 与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长， 素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明向往高 位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的开发提供了可持 续发展的空间。 尊老敬老养生文化，是打造遂宁成为爱心之都的经典名片，是未来养老产业发展的必然趋势。 从市场经济上来讲......”。

3、“.....只 要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。 综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有 效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目， 项目建设是必要且可行的。 第四章拟建地址的建设条件 项目所在地概况 遂宁市安居区位于四川盆地中部，涪江中游，琼江源头，遂宁市西 南部，处于成渝经济圈中心地带。幅员面积平方公里，辖 个乡镇，人口万。安居历史悠久，历代在此建郡县达年之久。 北武帝建德四年设安居郡和柔刚县开黄十八年又以安居乐业 为吉祥，改名安居县，故以安居命名至今。安居于年 月日经国务院批准成立安居区以来，安居区发展进入了快车道。 安居区是明代著名女散曲家黄峨的故乡，区内拥有世界第大卧佛 的跑马滩风景区，四川盆地独有的平宁原始森林，建于唐代的颠师 爷转世成佛庙宇的毗庐寺，还有由近万个小岛组成的麻子滩水库风 景区等自然景观和历史景观......”。

4、“.....安 居旅游具有良好的旅游资源基础，发展地方旅游的区位优势明显， 为安居发展跨境旅游提供了有利条件。项目位于遂宁市玉丰镇镇金龟庙与白鹭洲狭长地带。与周边的 花卉基地黄娥古城白鹭湖洲景区绿色产业长廊构成了个比 较集中的景观产业风景带。 项目景区近地距遂宁市城东南平均分钟车程，距机场空港公里， 距安居城区分钟车程。线与快速通道围绕在项目周围，是旅 游度假休闲体验与居住的理想之地。，安居区夏无酷热，冬无严寒， 属亚热带季风气候，具有气候温和四季分明的特点，无霜期长， 热量充足，雨量充沛，湿度大，云雾多，环境优美空气清新， 成为人们休闲度假避暑疗养之所。 从整体上看，此景观带将成为遂宁市的道风景线。该景区项 目按照国家级景区进行打造，与市卧龙风景区广德灵泉风景区 蓬溪红海风景区大英中国死海风景区射洪地质公园等国家级 风景区遥相呼应。将成为遂宁旅游业的新产品经济增长极......”。

5、“.....分开来看，各景点在内容 和侧重点上各不相同，有效的形成互补和联系，共同推动遂宁市旅 游业的发展。 安居融城花园主题公园规划区域资源丰度较高，人文资源 和自然资源相得益彰，各景点采取以点串线，以线带面的整体规划 和开发方式。 二项目现状分析 地形地貌及环境条件拟建场地位于玉丰镇镇金龟庙村至白鹭洲狭长地带的长条形， 地势平缓，大部分是坡地，部分为空地和沟谷，海拔米。 土地利用类型主要包括林地坡地道路以及未利用地等类型，以 山林地及未利用地为主。基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡 地台地及丘陵山地三种情况。根据国家建设用地竖向标准，坡度 大于的地区不适宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观 用地。整体来说，生态基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水 资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块 植被覆盖率较高。可以进行林地和耕地与村民宅基地整体置换开发......”。

6、“.....地质构造简单，褶皱平缓，地貌类型 单，属中生代侏罗纪岩层，经流水侵蚀切割堆积形成侵蚀丘 陵地貌，海拔高度在之间。全境岩层下部以石灰岩为主， 上部以紫红色沙土泥岩为主，似为红土地。琼江河琼江河发 源于乐至县境内，流经遂宁市和安岳县，于潼南县光辉镇入境小 渡镇出境，在铜梁县安居镇汇入涪江河。安居区属亚热带季风气候， 具有气候温和四季分明的特点，无霜期长，热量充足，雨量充沛， 湿度大，云雾多。 三交通条件 拟建场地位于遂宁市城区西南方向，位于安居区玉丰镇镇东北 方向。线级公路和遂安快速通道环绕。距离遂宁机场约公里，第章项目总论 项目名称 养生谷主题公园旅游综合开发项目 二项目地点 项目位于遂宁市安居区玉丰镇镇东北方向。南北金龟庙村至白 鹭洲约米左右长东西以线与遂安快速通道内径 米左右宽。总平规划约平方公里......”。

7、“.....引用参与式旅游度假模式， 以生态化国际化和可持续发展的理念规划，开发项目拟建地周 边丰富的自然旅游资源。打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的 旅游度假精品。六形象定位 养生国际园创意产业园旅游主题园改革创业园 诠释尊老爱幼，让老有所乐，老有所养真正感受到快乐，打 造爱心之都典范，打造生态生活社区。把文化创意与产业结合， 用创意主题公园发展旅游，实现产业经济和旅游经济新增长。试点 改革现有农村包产到户创业模式，让村民实现土地股权与产业运作 的创业新模式。 七投资规模 本项目总投资约亿元以上。包括企业自筹政府基础建设 银行贷款。根据政府划定红线和政策支持再最终确定大致投资规模......”。

8、“.....仿华西村格局 中高生态生活社区商业地产 创业人才园区，打造创业城，吸引人的创业人才入住园区。 户外体验区，作为主题公园的部分，增强游客的参与互动， 真正成为游乐的亮点项目。 游乐中心，大型游乐设备的进驻，让大人小孩都有个玩乐 体验区。让本地市游客不出远门样可以体验大城市的游乐中 心。 功能区医院商超购物农家乐公社等餐饮娱乐学校 物管中心广告服务中心配送中心家政服务中心等作为融城 主题公园的配套服务区。 度假酒店公寓社区，接待中高端游客团体会议等。 文化创业区，打造遂宁文化产业的部分核心区，实现文化 创业，走出遂宁，走向全国......”。

9、“.....四川省 遂宁市安居区相关的政策法规和文件 国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求。 二项目研究建议范围 项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理 投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和 建议。 第三章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 遂宁地区十二五旅游产业发展的主要任务是优化配 置旅游资源，完善旅游空间布局。二争取遂宁旅游产业发展取得 大突破。高质量高水平规划景区景点......”。