1、“.....建设吨葡萄酒厂是合适的，具有明显的比较优势。山东蓬莱市是国内最佳酒葡萄产区之，投资环境比较优越。烟台产区是国家命名的葡萄酒原产地。蓬莱市境地年平均降雨量，年日照时数小时，年平均气温，年有效积温，全年无霜期天，特别是冬天气温较高，葡萄不用埋土。土壤气候等自然条件十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植，酿业化开发，增加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄酒生产龙头企业，稳定和增加农民收入......”。

2、“.....对本项目技术市场投资各及其社会效益和经济效益等内容进行了认真的分析研究，认为项目以企业种植的优质酿酒葡萄和引导果农栽培优质葡萄为原料，加工酿造干红葡萄酒，充分发挥当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺技术及设备，进行农业产税年利税万元年平均利税年利润万元年平均利润不含建设期全员劳动生产率万元人投资回收期年含建设每个煤吨年水年电年全厂运输量吨年其中运入量吨年运出量吨年年总成本计万元解伯纳干红单位成本元吨赤霞珠干红单位成本元吨普通干红单位成本元吨年销售收入吨计万元年不含部分内容简介项目主要技术经济指标见附表......”。

3、“.....对本项目技术市场投资各项配套改造和实施条件及其社会效益和经济效益等内容进行了认真的分析研究，认为项目以企业种植的优质酿酒葡萄和引导果农栽培优质葡萄为原料，加工酿造干红葡萄酒，充分发挥当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺技术及设备......”。

4、“.....增加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄酒生产龙头企业，稳定和增加农民收入，带富当地农户，繁荣和促进地方经济发展，是农业产业化建设的好项目，项目建设非常必要。生产工艺设备达到国内同行先进水平本项目产品的销售自身的销售网络和国内其他销售渠道进行销售，产品市场前景广阔。原材料动力供应有保障，各项配套设施良好项目生产过程不产生大的污染物，全部达标排放，不会给当地造成环境污染项目各项技术经济指标良好，抗风险和借款偿还能力强，具有显著的经济效益和社会效益。第二章项目背景与发展概况项目的提出与本项目有关的规划要求该项目符合国家有关产业政策。国家轻工业年发展规划中明确提出酿酒业产品向优质低度多品种低消费发展，支持高档黄酒葡萄酒果露酒及国家名优酒发展，稳步发展啤酒。新上葡萄酒项目完全符合国家产业政策和规划要求。项目建设的必要性有利于公司长远发展，葡萄酒市场目前来势较好......”。

5、“.....特别是对河北昌黎卢龙河北沙城及山东烟台等地进行了认真的分析对比。对河北卢龙县的葡萄资源及葡萄酒产业政策进行了详细考察。致认为在蓬莱市设立比法合资葡萄酒奥塞斯葡萄酒庄园有限公司，建设吨葡萄酒厂是合适的，具有明显的比较优势。山东蓬莱市是国内最佳酒葡萄产区之，投资环境比较优越。烟台产区是国家命名的葡萄酒原产地。蓬莱市境地年平均降雨量，年日照时数小时，年平均气温，年有效积温，全年无霜期天，特别是冬天气温较高，葡萄不用埋土。土壤气候等自然条件十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植，酿酒葡萄资源丰富。张裕烟台长城王朝都在蓬莱建有葡萄原酒基地。蓬莱是历史悠久的旅游文化名城和沿海开放城市，每年接待中外游客万人次，交通发达，拥有蓬莱新港和栾家口港两个国家级类对外开放口岸，年吞吐能力近万吨。对公司产品宣传游客参观也有利......”。

6、“.....大力支持发展葡萄酒相关产业，以此带动促进蓬莱市经济的持续发展，在此建厂有利于公司长远发展。项目实施有利于当地农业产业化开发建设，社会效益显著。本项目充分利用蓬莱市酿酒葡萄资源优势，利用当地种植的优质酿酒葡萄为主要原料进行深加工，增加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄加工业的龙头企业，稳定和增加农民收入，带富当地农户，繁荣和促进地方经济发展，是农业产业化建设的好项目。本项目每年可利用当地优质酿酒葡萄吨，可使农民增加收入万元。新建酒厂将激发当地农民种植葡萄的积极性，带动和促进当地葡萄种植业的发展，改善和优化农产品种植结构，促进当地经济发展。建设项目在国民经济所处的地位本项目为当地优质酿酒葡萄农产品的深加工项目，属当地资源利用技术密集型加工项目。项目充分发挥和利用当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺及设备，进行农业产业化开发，增加农民收入......”。

7、“.....社会效益显著。第三章市场需求预测与建设规模市场需求预测国内现有生产能力的调查本项目产品为干红干白葡萄酒，国内现有葡萄酒厂多家，国内主要葡萄酒品牌为张裕长城王朝新天威龙云南红香格里拉藏秘通化等。产品在国内的需求状况随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们的饮酒习惯和消费观念在不断发生变化，饮用低酒度低糖度优质的营养型保健型果露酒已成为时尚。干红葡萄酒酒度低糖度低，含有人体需要的多种氨基酸，并具有软化心血管降血脂防癌等保健功效，颇受消费者青睐，国内市场需求日盛。目前我国葡萄酒消费量在万吨左右，并每年以以上的速度递增，随着人们饮酒习惯的改变，国内葡萄干酒的消费量将继续保持较快增长。今后十年将是中国葡萄酒增长最快的时期。销售方式本项目产品的销售依托于葡萄酒奥塞斯庄园有限公司和其他销售网络进行销售。销售预测产品在市场上竞争的有利条件蓬莱市十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植......”。

8、“.....光照充足昼夜温差大，葡萄病害少，葡萄浆果以人力手推车为主。仓贮与堆场方案新鲜葡萄以塑料箱纸箱包装形式收购，即用即收。白糖亚硫酸等辅料存贮于发酵站，贮存期天，贮存量吨。煤及灰渣露天堆放，贮存期天，贮存量吨。平时采取洒水湿润措施，避免粉尘污染。干红葡萄酒原酒贮存于仓库内的贮酒罐，贮存期视销售情况而定，设计贮存量吨。运出全部采用租汽车运到火车站，用火车运到全国各地。土建工程各主要建构物的建筑特征和结构类型本项目各主要建构物的建筑特征和结构类型见附表。需要采取的特殊技术措施所有新建建筑物的设计执行工业企业设计卫生标准等国家有关规范，达到食品生产企业的卫生要求。并按建筑抗震设计规范进行抗震设防。附表主要建筑物表序号名称建筑面积层次结构类型备注地磅房砖混灌装车间钢架水池办公楼砖混酒窖砖砌贴磁砖食堂等砖混给水工程全厂用水量本项目实施后全厂生产生活用水总量吨天......”。

9、“.....水源本项目水源为自己打井供水，该地水源丰富，水质符合国家标准。本项目新建座矩形钢筋混凝土蓄水池，并在动力车间新增三台加压水泵。可以满足生产生活消防用水要求。消防用水本项目新建座矩形钢筋混凝土蓄水池，作为清水蓄水池，同时亦兼作消防贮水池，可以满足本项目消防用水要求。排水工程本项目全厂平均排水量小时，日排水量天。所排放的生产废水主要是清洁设备废水，无毒无害，符合污水综合排放标准中的二级标准，可以直接排放。生活污水经化粪池处理后直接排放。本项目排水系统为生产生活废水合用个系统，合并后的污水用排水管道靠重力排入厂外。厂区雨水采用地面排水方式排往厂外雨水沟。供电电源及电源设施本项目电源来自蓬莱市的高压线，当地政府已同意为该项目增容供电，电源线路由县政府架设至厂区变压器。全厂用电负荷本项目总装机容量，用电负荷等级为三类，供电参数高压，低压。供电方案本项目新建座变配电室......”。