1、“.....按照深圳市工商行政管理局于年月日下发的深工商号印发关于开展商品市场开办单位企业法人登记工作的实施方案的通知，要求商品市场律由个有限责任公司开办，未取得法人登记和营业登记的单位，不得从事商品市场的开办工作通知同时要求促进市场农改超和升级换代，鼓励按照统进销存的模式进行管理，以提高市场效益，增强市场实力为宗旨积极进行升级换代。所以，个综合商场的经营与管理，必须以个整体经营，而不能分散经营。深圳市滨海购物中心有限公司按可见，购物中心所在地召，投入巨额资金，启动深圳市滨海购物中心项目，把滨海购物中心建成集休闲购物为体的大型综合购物广场，方面满足葵涌人们日益提高的购物需要，另方面大大改善城市环境，提高城市综合竞争能力，促进城市全面发展。第三节项目建设项目选址根据深圳市规划委员会和龙岗区政府葵涌街道政府的批复文件，深圳市滨海购物中心位于葵涌街道葵新北路号，处于葵新北路侧......”。

2、“.....周边与葵坪公路葵兴路葵政路福兴路福塘路禾塘路三溪路和延安路相连周边其他配套设施有葵涌镇人民政府葵涌邮政支局葵涌人民医院葵涌戏院葵涌小学葵涌中学葵涌文化技术学校葵涌大政支局葵涌人民医院葵涌戏院葵涌小学葵涌中学葵涌文化技术学校葵涌大酒店葵涌派出所农业银行工商银行中国银行亚洲大药房葵涌支店华康平价药房葵华商场等。位于葵涌街道葵新北路号，处于葵新北路侧，是葵涌的城市中心商业中心和行政中心位臵，周边与葵坪公路目建设项目选址根据深圳市规划委员会和龙岗区政府葵涌街道政府的批复文件，深圳市滨海购物中心部分内容简介大鹏南澳大梅沙和坪山，均没有家综合购物商场，葵涌街道领导的支持下，结合葵涌城市整体规划建设，深圳市滨海购物中心有限公司响应深圳市政府号召，投入巨额资金，启动深圳市滨海购物中心项目，把滨海购物中心建成集休闲购物为体的大型综合购物广场，方面满足葵涌人们日益提高的购物需要......”。

3、“.....提高城市综合竞争能力，促进城市全面发展。第三节项目建设项目选址根据深圳市规划委员会和龙岗区政府葵涌街道政府的批复文件，深圳市滨海购物中心位于葵涌街道葵新北路号，处于葵新北路侧，是葵涌的城市中心商业中心和行政中心位臵，周边与葵坪公路葵兴路葵政路福兴路福塘路禾塘路三溪路和延安路相连周边其他配套设施有葵涌镇人民政府葵涌邮政支局葵涌人民医院葵涌戏院葵涌小学葵涌中学葵涌文化技术学校葵涌大酒店葵涌派出所农业银行工商银行中国银行亚洲大药房葵涌支店华康平价药房葵华商场等。可见，购物中心所在地是人们的居住生活娱乐的中心地区，且交通便利，极大方便人们的购物和休闲。二项目建筑规模深圳市滨海购物中心占地面积，平方米，是类国有商业用地，基准地价为每平方米元，规划容积率为。项目规划建筑面积是，平方米，实际建筑面积，平方米，以及配电室泵房公厕等配套设施建筑面积平方米。项目主体建筑分为二栋......”。

4、“.....里面为第栋，其中第栋主体建筑两层，层高米至米，建筑面积，平方米第二栋主体建筑三层，层高米至米，建筑面积平方米。具体建筑情况如下总建筑面积，平方米栋栋共二层建筑面积平方米其中层建筑面积平方米二层建筑面积平方米二栋二栋共三层建筑面积平方米其中层建筑面积平方米二层建筑面积平方米三层建筑面积平方米配套建筑配电水泵厕所建筑面积平方米三商铺收购和商场整合滨海购物中心建筑总面积平方米，其中层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米，三层建筑面积平方米。深圳市滨海购物中心有限公司现拥有商场建筑面积平方米，现已过户到了深圳市滨海购物中心有限公司的两个股东名下，其中深圳市圣凯隆投资有限公司平方米，深圳市金联盛世投资有限公司平方米。过户面积占到商场总面积的，其中层是部分商铺，建筑面积平方米二层是全部商铺，建筑面积平方米三层是全部商铺，建筑面积平方米。深圳市滨海购物中心没有拥有所有权的商铺......”。

5、“.....建筑面积平方米，权利人是个自然人。按照深圳市工商行政管理局于年月日下发的深工商号印发关于开展商品市场开办单位企业法人登记工作的实施方案的通知，要求商品市场律由个有限责任公司开办，未取得法人登记和营业登记的单位，不得从事商品市场的开办工作通知同时要求促进市场农改超和升级换代，鼓励按照统进销存的模式进行管理，以提高市场效益，增强市场实力为宗旨积极进行升级换代。所以，个综合商场的经营与管理，必须以个整体经营，而不能分散经营。深圳市滨海购物中心有限公司按照深圳市工商行政管理局的文件精神，经慎重调查，反复论证，在葵涌街道政府的支持下，深圳市圣凯隆投资有限公司投资有限公司和深圳市金联盛世投资有限公司为主体，成立深圳市滨海购物中心有限公司，并带动其他个自然人起统筹策划经营。由于其他个自然人购买商铺后闲臵时间较长，都希望尽快启动市场，均赞成滨海购物中心的启动方案，并愿意全力配合......”。

6、“.....按照大型购物中心的设计理念，经专业策划团队精心策划，报请葵涌政府批准，在保留原有建筑结构和设施的基础上，深圳市滨海购中心有限公司对原建筑间隔内部设施外围环境等进行升级改造，具体如下开设购物中心大门深圳市滨海购物中心的大门，设在靠近葵新路的第二栋中间位臵，大门总宽度为米，其中设有人行通道为宽米，可以直接通向第层各精品屋设有宽米的滚动扶梯二部，可通过二部滚动扶梯直接通向第二层购物大厅。滨海购物中心正面图在大门上方的第二层和第三层，设有滨海购物中心标示牌。在第二栋最顶层，设有滨海购物中心六个字宣传牌，为三米高的铜字，并设有射灯照明灯等，保证晚间的宣传和使用。二设立大门内扶梯在大门内人行通道的两侧，设有直通第二层销售大厅的二部滚动扶梯，宽度各为三米，共计六米，部上行，部下行，方便人们直通二层购物......”。

7、“.....在第二层与第三层之间，在原有扶梯的基础上，增设新的大型滚动扶梯，由第二栋第二层直通第二栋第三层，将第二层与第三层连接成为个整体，使人们在购物时，不自觉地由第二层上到第三层，提升第三层的营业价值。四建立第栋与第二栋连接第栋与第二栋之间，有长米，宽米的间隔。在第栋与第二栋之间，在第二层架设楼板，在第三层架设防雨棚，将第栋与第二栋连接起来，同时拆除两栋间的玻璃幕墙。这样，就可以将第栋第二层与第二栋第二层连接成为个整体，在第二层可扩大营业面积平方米。将第栋与第二栋连接成为个整体后，第二层就成为个大型营业大厅，营业面积达到平方米。既可扩大营业面积，又能方便商品的布局，同时能方便人们购物。五增设空调及通风设备深圳市滨海购物中心营业大楼，实行封闭管理，营业大厅内部用空调和通用设备调节温度。大楼每层高最高米，最低米，便于装饰和据商场经营收入情况，结合综合利润率和平均利润率情况......”。

8、“.....第五年的营业利润为万元，近五年平均利润为万元。具体如下项目第年第二年第三年第四年第五年年平均利润食品肉菜等类营业利润服装百货等类营业利润家俱电器等类营业利润总收入近五年营业利润情况三营业费用营业费用是商场在经营过程中需要支出的销售费用管理费用财务费用。销售费用是商场销售过程中支出的员工工资水电费维护费等管理费用是商场管理部门的人员工资水电费等财务费用是商场银行贷款利息支出等。第年的营业费用滨海购物中心第年费用总额为万元，其中销售费用万元，管理费用元，财务费用万元。具体如下图项目利润额万元销售费用管理费用财务费用费用总额食品肉菜等类，服装百货等类，家俱电器等类总金额第年费用支出情况近五年的营业费用滨海购物中心在近五年内，随着营业额的增加，费用也随之增加，第年的各项费用为万元，第二年为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元......”。

9、“.....滨海购物中心应缴纳增值税，税率为销项税抵扣进项税后的。为计算简便，可用营业利润的统计算。滨海购物中心第年的营业利润是万元，应缴增值税万元。滨海购物中心近五年的缴税情况是第年缴税万元，第二年缴纳万元，第三年纳税万元，第四年纳税万元，第五年纳税万元。具体计算如下项目营业利润增值税率应缴税金第年应缴税金，第二年应缴税金，第三年应缴税金，第四年应缴税金，第五年应缴税金，近五年缴税情况五净利润净利润是指营业收入，扣除商品成本营业费用和税金后的净额。深圳市滨海购物中心近五年的总营业利润额为万元，费用总额为万元，应缴税金为万元，净利润为万元，其中第年净利润万元第二年净利润万元第三年净利润万元第四年净利润万元第五年净利润万元。具体计算情况如下项目营业利润额费用总额应缴税金净利润额第年净利润额......”。