1、“.....目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个 生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护， 达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。 生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣 赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环 境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进 行。 根据本案的规划的指导思想与原则，在综合考虑天中旅游度假区的景观特色 以及地形地貌等自然状况的基础上，将天中旅游度假区划为白龙泉桃源休闲旅游 区龙泉湖生态度假旅游区长寿山养生度假旅游区。 白龙泉桃源休闲旅游区 桃花溪游憩园 核心思路 配套果林观光采摘登山活动，在该处建设以文化体验矿泉娱乐休闲 游憩为主题的旅游项目聚集区......”。

2、“.....重点推出白龙桃乡品牌以 及各种相关产品。 核心创意 核心开发项目包括桃源演艺广场桃花潭桃花溪桃花矿泉娱乐中心 水果加工坊田园康体步道户外营地桃花驿站。 二桃林农家乐园 核心思路 结合白龙泉村的搬迁改造工程，建设富有地方特色的桃源农家接待设施，提 供农家住宿餐饮服务同时在白龙泉村南侧至蚂蚁山脚的区域，开发特色有机 作物市民农园，为城市居民提供土地认养服务，利用天然泉水，种植有机作物 在该区域分布各种特色营地，形成游玩野营农事体验农家餐饮住宿为体 的休闲旅游园区。 核心创意 核心开发项目包括桃源人家矿泉优质作物园自驾车营地。 三万亩果园 核心思路 以果林观光采摘娱乐科普教育等为主要内容，展现驿城繁荣的桃产业， 为游客提供四季有花四季有果的休闲体验。 果林产业构建 采用桃树与其它果树作物间种的种植方式，方面能够充分利用土地......”。

3、“.....另方面实现最佳的景观视觉效果，提高其旅游观光价值。 可选择优质桃与林下菌类配套种植，优质桃与林下养殖配套桃与各种果树 条带状间隔种植的模式开发，同时套种其它经济作物，油菜花生豌豆油桐 等，体现立体化种植特色。整个片区形成四季有花四季有果的独特景观， 形成驻马店周边四季旅游的最佳模式。 核心创意 核心开发项目包括花乡果海步道步步高升步道山景远眺步道果林迷 宫观景休闲平台。 四桃园欢乐谷 核心思路 借助山形地势，通过种植油桐等经济林打造大的生态环境，可在其中建设森 林镭战拓展训练等运动项目，衔接其他区块的主题，成为驿城区西部的处户 外体育运动圣地。 核心创意 核心开发项目包括山野拓展基地森林镭战场。 二龙泉湖生态度假旅游区 乡韵滨湖庄园 核心思路 以龙泉湖为核心的区块采用层状开发模式。 龙泉湖水体部分主要以水上运动休闲项目为主......”。

4、“.....配套水岸绿地等公共空间，形成集大众餐饮娱 乐垂钓运动为主的公共活动带公共活动带外围配套适宜人居度假环境优 美的庄园主题居住区，包括翠湖竹林庄园高科农业庄园中医养生庄园外围 建设以特色种植产业为主的庄园种植区，包括竹林种植高科农业药材种植。 核心创意 湖滨休闲带滨湖带通过特色景观打造，配套特色餐饮美食娱乐场所运 动场所，形成综合多种休闲功能公共游憩空间。 核心开发项目包括滨水运动滨水休闲翠湖竹林庄园中医养生庄园 高科农业庄园。 二龙溪文园 核心思路 通过引进观赏类珍稀植物品种，打造环境优美的绿色大背景，同时集天中地 区特色文化之大成，传播弘扬独具魅力的古驿站文化民俗文化，集中展示古代 天中地区的建筑风貌历史名人民俗传说生产生活场景，重点建设开发文化 体验项目娱乐项目，让游客在娱乐休闲中体验文化魅力......”。

5、“.....形成中原地区独具特色的影视拍摄园区。 核心创意 核心开发项目包括古驿文化博览区天中民俗文化区植物区渔隐小岛 雕塑广场驿城十坊天中四馆。 三生态农业观光带 核心思路 从龙泉湖北侧直延伸到驻泌公路，打造现代科技农业设施农业示范区域， 对驿城区乃至驻马店市的设施农业产业起到带头示范作用。 重点项目 核心开发项目包括大型连栋温室节能型日光温室。 四游客综合服务中心 核心思路 建设多功能的旅游综合服务区，为游客提供综合性服务，同时可形成旅游区 的第道风景。此外，将被作为散客自助游的集散地，游客可以在中心内获得旅 游专线信息查询景区门票信息查询等旅游咨询服务。 同时，旅游综合服务中心同时可以作为旅游产品特色农产品的销售物流 集散中心，成为为整个大旅游区配套的综合性服务区......”。

6、“..... 三长寿山养生度假旅游区 长寿东麓休闲度假山庄 核心居民游客企事业 单位等。 规划区属于大伏牛山生态旅游区的部分，处于豫南无障碍旅游圈中通 过旅游合作，可吸引伏牛山豫南地区的顺途游客。 根据现状及市场耦合度分析，应以驻马店市中原城市群武汉城市圈河 南省其它城市的居民顺途游客为核心客源市场。 应以多样化的旅游产品，挖掘市场需求潜力引领旅游市场消费，提升旅游 区的吸引力竞争力营利性。规划区适宜开发的旅游产品包括文化体验旅游产 品休闲度假旅游产品商务会议旅游产品康体养生旅游产品自驾游旅游产 品等。 四市场开发策略 稳固基础客源市场，重点开拓周边客源市场，渗透和培育其他市场，稳定推 进客源市场开发进程。 提升项目的主题定位，建立和维护营销主体形象，导入......”。

7、“.....提高旅游产品的知名度和美誉度。 建立完善的市场资讯系统，注重市场调研与分析，细分目标市场，研究各细 分市场的行为模式，及时掌握市场需求及其变化，有针对性地推出时尚旅游产品。 建立健全立体式的销售渠道和高效畅通的分销网络，建立支训练有素的销 售队伍。 五公共关系 作为新兴商业模式的先行者，有必要在消费者中培养稳定的顾客群体，可以 通过以下方法提升社会关注度以及企业形象 平面媒体广告 为了强化度假区在人们心目中的高档定位，广告只在时尚类与旅游类杂志刊 登。因为这些杂志的消费者有定经济实力，符合我们的目标客户定位。 电视媒体广告 不做单纯的电视广告，主要以高档会务发布会等形式进行，以强化人们对 生态度假养生度假的品牌意识。 广播广告 在交通台按小时滚动播出，虽然价格较低，然而将广告直接作用于私家车车 主乘坐出租车的乘客等具有较高消费能力的目标客户......”。

8、“..... 互联网广告 是我们的主要广告手段。价格比传统媒体低很多，传播对象符合我们的目标 客户定位，因为上网人群的平均收入远高于普通人群。准备在国内众多的门户网 站和旅游专业网站刊登旗帜广告，提供宣传文章。 户外广告 在市区的繁华地段和京珠高速沪陕高速京广铁路等地树立大型户外广告， 提高品牌知名度，树立品牌实力的象征。 此外，还可通过与广播电视合作举办专题节目各种公益事业活动以及参 加或举办行业论坛行业展览等活动提高本项目的知名度和社会效应......”。

9、“.....天中旅游度假区的总投资为亿元。其中，近期总投资额 万元，占总投资额的，中期总投资额万元，占总投资额的， 远期总投资额万元，占总投资额的。 其中旅游项目开发投资为亿元基础设施生态保育管理营销 节庆活动等投资为亿元。 第七部分投资收益分析 旅游收入估算 驻马店天中旅游度假区开发采用分阶段滚动开发的方式，建成部分，使用 部分，收益部分。同时，将市场规模预测中的旅游综合收入进行细化，得出 每年的旅游经济收益。 项目年份 总人次 过 夜 游 客 接 待 人 次 人 均 花 费 收 入 非 过 夜 游 客 接 待 人 次 人 均 花 费 收 入 注总人次接待人次单位，万人次人均花费单位，元收入单位，亿元......”。