1、“.....亦体现在对居住配套公建的完善。小区东侧临规划道路设置商业用房，为区内及外部居民提供生活便利。商业为层，提升该地段的人气及商业价值。其余按总建筑面积‟设置物业管理用房，按总建筑面积‟设置物业经营用房。主卧室朝南，客厅朝南或者朝东。本工程环境以硬质铺地和绿地为主，穿插些景观小品构成了本工程的景观主体。通过地面景观架空层的整体化设计，形成体化景观系统。具体详景观专业设计。五建筑设计户型设计住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短捷，提高面积的利用率，为用户装潢的二次设计提供有利条件。主卧室朝南，客厅朝南或者朝东。计户型设计住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短捷，提高面积的利用率，为用户装潢的二次设计提供有利条件。具体详景观专业设计。通过地面景观架空层的整体化设计，形成体化景观系统......”。

2、“.....形成适宜交往娱乐休憩的空间氛围。在绿地设计上，适当形成起伏的斜坡型绿地空间，使建筑群与环境起伏错落，从而使小区整体景观富于变化，有灵动之美。本工程环境以硬质铺地和绿地为主，穿插些景观小品构成了本工程的景观主体。通过地面景观架空层的整体化设计，形成体化景观系统。具体详景观专业设计。五建筑设计户型设计住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短捷，提高面积的利用率，为用户装潢的二次设计提供有利条件。主卧室朝南，客厅朝南或者朝东。厨房设计考虑橱柜系统及冰箱的摆放位置。每个空间都精心设计，体现以人为本的精神。高层住宅按规范要求配置相应的楼电梯。每单元楼梯直通层顶平台。所有单元式住宅在屋顶连通，满足消防要求。单体设计高层住宅为层，层高米。由梯两户的单元和梯四户的单元组成，每单元台电梯。所有住宅楼底部设住宅大堂门厅......”。

3、“.....做到每家每户有亮点。住宅建筑立面与形体的设计，将生动的建筑符号与现代形体相结合，赋予整个建筑群以高雅清新的外观特征，形成优雅独特的建筑风格，在注重功能的同时，创造细腻的具有人文气息的典雅而丰富的视觉效果，改变人们对住宅的呆板造型的陈见，唤起人们心中对以往亲切优雅悠闲的纯粹生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久的家。剖面设计楼地上层，层高，楼地上层，层高，楼地上层，层层高，其中夹层，二层，三十层，地上层，层住宅层高，层架空部分层高，地下室的层高为。六公建配置对小区环境与功能的完善，亦体现在对居住配套公建的完善。小区东侧临规划道路设置商业用房，为区内及外部居民提供生活便利。商业为层，提升该地段的人气及商业价值。其余按总建筑面积‟设置物业管理用房，按总建筑面积‟设置物业经营用房。物业经营用房分别设置于主入口处，物业管理用房和社区办公用房分别位于西段商业的二层......”。

4、“.....七竖向设计区内标高依地势台地而定。在保证建筑群体效果的前提下，建筑标高也依所处地块与地形关系作相应退让或升降处理。场内地表水为有组织排放，地下室的设计充分考虑减少施工土方量。八经济技术指标地块面积其中规划建设用地面积代征道路用地面积代征绿化用地面积总建筑面积其中......”。

5、“.....栋二层商铺物业管理用房地下层中央绿地地下车库组成平面竖向布置和结构措施楼屋面均为现浇钢筋砼梁板结构，以保证楼板平面内有足够大的刚度。结构设计布置定量的抗侧力构件，地下室埋深符合规范要求......”。

6、“.....特别是抗侧力构件刚度突变，建筑竖向体型力求规则，均匀，以利于其抵抗水平力。各构件的计算和构造均按相关规范进行构造设计。结构选型主要承重结构选用楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构商铺物业管理用房及中央绿地地下车库均采用钢筋混凝土框架结构基础选型根据上部结构及浙江土力工程勘测院于年月日提供的浙江中盛房地产开发有限公司金都雅苑小区岩土工程勘察报告详勘现考虑楼及商铺物业管理用房基础采用先张法预应力混凝土管桩，桩直径，以层粉质粘土层为持力层中央绿地地下车库采用沉管灌注桩桩直径持力层为层粉质粘土层地下室底板侧壁采用现浇钢筋砼结构六主要材料主体承重结构砼强度等级为楼及商铺物业管理用房基础四层砼为四层屋面砼为商铺物业管理用房基础屋面砼为中央绿地地下车库砼为钢筋敷设，支线沿金属线槽或穿管暗敷于不然烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于。由顶板接线盒至消防设备段线路穿金属耐火阻燃波纹管......”。

7、“.....区内住户均有良好日照及通风，厨房内设有排烟道向屋面排放，污水系统均设通气管出屋面。小区内道路及绿化照明采用节能型灯具和设备，加强管理以节约能源。底层储藏室门采用电动卷帘门，以便减少普通手动铝合金卷帘门开启时对楼上住户的噪音干扰。商铺朝向住宅内部的窗全部采用高窗。楼面采用现浇板，可有效改善楼上楼下之间的生活噪音干扰。小区内的游乐施的布置也尽量考虑对周围住户的噪音干扰，设施周围种植阔叶乔木，以吸收噪音。在小区内设置垃圾收集点。给排水部分环境保护措施给水支管的水流速度采用措施不超过，并在直线管段设置胀缩振动传递。二次生活给水泵防噪隔振泵组采用隔振基础水泵进水管出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊支架，减少噪音及振动传递。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞......”。

8、“.....空调机凝结水排水和机房地漏排水设排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。暖通部分通风环保设计本工程采用低噪声风机，且各风机出口均设置微穿孔消声器，噪声均。各通风和排风机均设置于地下室风机房内。各排风竖井均高空排放卫生防疫设计专篇建筑部分区内住户均有良好日照，由于本案均为高层住宅形态的社区，所以所有住宅均进行日照分析，满足杭州市建设项目日照分析技术管理规则的要求。区内各单元均有两面的采光通风条件，大部分户型主要卧室及起居室朝南，窗地比大于。垃圾袋装化，集中收集，设专人定时定点收集后，放置在小区集中的垃圾收集点集中处理。给排水部分卫生防疫措施水池及水泵共用个房间，并设有通风系统生活给水设备上部无污水管道。生活给水二次加压水泵采用无负压给水设备机组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。消防水池设自洁式消毒器......”。

9、“.....防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。室内所用排水地漏的水封高度不小于。第八章项目实施进度工程特点施工条件工程特点本项目地处路桥区金清镇，地形地势较为平坦，根据地质勘察资料显示，场地大部属软弱场地土，场地内无影响工程建设的不良地质作用，场地稳定，适合本项目工程建设。施工条件项目区域地处浙江省东部沿海中部中路桥区境内，区境东面为海积平原，境内的自然地貌可划为水网平原区和滨海平原区。路桥属亚热带海洋性季风气候，全年气候变化由季风所决定。冬季，西伯利亚高压强盛，气候干燥寒冷，夏季则为亚热带高压控制，气候温热湿润春秋季为交换时期，冷暖不定，风面雨盛行。冬季的寒潮夏季的台风为本区的灾害性天气，年无霜期为天。除了台风对施工有定的影响外，全年均可施工作业。由于本项目工程量较大......”。