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【33页】《食品冷链物流仓储中心项目投资可行性论证初步设计报告》.doc源文档全文在线看 【33页】《食品冷链物流仓储中心项目投资可行性论证初步设计报告》.doc源文档全文在线看

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《【33页】《食品冷链物流仓储中心项目投资可行性论证初步设计报告》.doc源文档全文在线看》修改意见稿

1、“.....集交易检测信息发布农产品深加工供应链整合物流配送运输仓储功能为国内冷链物流市场主要集中在食品行业,其中冷饮肉制品速冻食品以及乳制品占有市场份额的。冷饮目前国内人均冷饮消费量已达到,据上海市食品研究所预测,年全国冷饮产量达万吨,年达到万吨,人均消费量可达到公斤年年产销量将达到万吨,人均消费量可达到公斤年。随着人们冷饮消费习惯的改变人均收入增加消费群体不断扩大以及我国城市化的发展,段时间内,冷饮的生产销售仍将呈现上升趋势。肉制品统计显示,国内肉制品消费将由目前的万吨增长到年的万吨左右转变为对质的追求,形成了购买力增长的现实与潜在市场。同时还可以进行农副产品加工,直供周边大中超市。市场潜力很大,市场前景十分看好。市场消费需求趋势的必然要求经过多年的改革和发展,我国农产品供给由长期短缺变为总量基本平衡,并出现了结构性过剩,我国农产品市场已经进入了由需求主导的买方市场......”

2、“.....多元化消费结构逐步升级,对安全健康精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大,居民的消费需求已逐步由对量的满足转变为对质的追求,形成了购买力增长的现实居民生活水平迅速提高,多元化消费结构逐步升级,对安全健康精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大,居民的消费需求已逐步由对量的满足市场消费需求趋势的必然要求经过多年的改革和发展,我国农产品供给由长期短缺变为总量基本平衡,并出市场潜力很大,市场前景十分看好。部分内容简介省交界,地区大小城市星罗棋布,工业发达人口稠密耕地很少,农副产品必然不能自给,需要从外地大量调进。从地理位置,交通条件上来看,萧县食品冷链物流中心辐射范围圈。同时还可以进行农副产品加工,直供周边大中超市。市场潜力很大,市场前景十分看好。市场消费需求趋势的必然要求经过多年的改革和发展,我国农产品供给由长期短缺变为总量基本平衡,并出现了结构性过剩......”

3、“.....居民生活水平迅速提高,多元化消费结构逐步升级,对安全健康精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大,居民的消费需求已逐步由对量的满足转变为对质的追求,形成了购买力增长的现实与潜在市场。农产品批发市场升级改造扩建项目建设正是为了适应这种市场消费需求结构发展变化的趋势,满足这多样化市场需求,并对该种市场需求不断进行引导扩大与提升。整合物流资源增强市场竞争力的需要通过农产品深加工农产品科研开发,提高农产品附加值和科技含量,建立完善的配套设施,运用电子商务系统,打造信息化交易平台,整合供应链资源,提高企业综合竞争力。根据萧县商业布局规划,对农产品交易市场进行整体规划,立足安徽,面向全国,通过科学的安排,建立座现代化多功能的,集交易检测信息发布农产品深加工供应链整合物流配送运输仓储功能为体的大型多功能农产品交易市场。从而夺取市场竞争的制高点,逐步向规模化集成化发展......”

4、“.....运用现代化物流技术将市场建成具有物流竞争优势的农产品物流中心。充分整合物流资源,将企业建成高水平大规模的第三方农产品物流服务商。第三章项目市场分析近年来,随着生活节奏的不断加快,人们对冷冻冷藏食品的消费需求量越来越大,冷藏冷冻食品每年增长在。年预制食品销售额占冷冻食品销售总额,在我国收入较高的发达城市,冷冻冷藏食品销售额已占到人均年消费量的。国内冷链物流市场主要集中在食品行业,其中冷饮肉制品速冻食品以及乳制品占有市场份额的。冷饮目前国内人均冷饮消费量已达到,据上海市食品研究所预测,年全国冷饮产量达万吨,年达到万吨,人均消费量可达到公斤年年产销量将达到万吨,人均消费量可达到公斤年。随着人们冷饮消费习惯的改变人均收入增加消费群体不断扩大以及我国城市化的发展,段时间内,冷饮的生产销售仍将呈现上升趋势。肉制品统计显示......”

5、“.....同时随着我国农村城市化进程的加快和农民收入水平的提高,肉类食品在农村有着更大的增长潜力,肉类食品消费数量会在较长时期内持续增长。到年,国内肉制品人均年消费量将达公斤,肉制品占肉类总产量比重将上升到左右,但也只达到目前发达国家肉类转化率的水平。速冻食品从年起,国内速冻食品的年产量每年以的幅度递增,年产量接近万吨,年销售额达亿元。随着市场经济发展,市场对食品品牌化的要求十分迫切,尤其是加入后,食品面临着国内外市场激烈竞争的严峻挑战。目前公司以及地方食品加工特色食品等大宗食品加工已形成规模化生产产业化发展,产品销往全国各地,深受各地消费者好评,通过继续加强食品质量安全检验检测体系建设,必将进步提高企业食品的质量安全水平,推动特色食品进入大中城市的超市和农贸市场,推动食品出口创汇,全面提升市场竞争力,促进全市经济更大发展。年,全国规模以上肉类工业企业家,工业总产值亿元,利税总额亿元......”

6、“.....占全国肉类总产量的。其中,猪肉万吨,占上市交易量万吨的。改革开放以来,我国肉类工业在行业规模肉类产量技术装备质量安全等方面都有了发生了重大变化。但是,由于监管手段弱,目前规模以上肉类工业企业仅占全行业多家定点屠宰厂场总数的,全国还有的企业处于手工屠宰或半机械化的落后状态,生产经营规模很小,生产工艺落后和质量安全管理水平低下的问题相当突出,不具备最基本的检验检测能力,致使肉品安全事件屡有发生。少数大型骨干企业在市场竞争中逐步购置了部份检验仪器设备,强化检验手段和能力,形成了批著名品牌。但是,由于这些企业集团扩张较快,布点较多,检测设备不齐全不配套稳定性差精度不够自动化程度低,基本上没有配备高精端检验手段和能力,缺乏产品质量快速检验设备生产在线检验设备,不能适应确保原料进厂生产过程产品出厂批批检的要求,不能适应提高人民生活质量和参与全球化竞争的要求......”

7、“.....在皖北地区与主城区之间搭建个完善的冷链服务平台。为皖北地区农产品提供专业化规范化高效率的冷链物流服务,同时为皖北主城区超市提供标准化的冷链配送服务。物流中心依托皖北地区丰富的鲜活农产品和皖豫鲁三省交界区巨大的市场容量,以及其持续增长的消费能力。物流中心所处地理位置优越,地处安徽的北大门萧县商品工业园区连霍京台省道,距国道公里徐阜铁路,徐郑高铁公里。这些均为物流中心的顺利运营和持续发展提供了坚实保障。第四章项目建设规模及建设内容项目建设规模建设计划占地面积亩,计划总建筑面积平方米,总投资万元。二项目建设内容土建工程保鲜库速冻库加工包装车间配送中心附属用房围墙大门厂区绿化硬化美化及道路二设施设备冷库系统设施设备配送中心设施设备检验设施设备供电设施设备供排水设施设备消防设施设备后勤生活设施三其它土地购置费场地平整费人。人员来源生产负责人由总经理聘用......”

8、“.....要求管理人员具有专科以上文化程度,技术人员具有专科以上文化程度,具备相关专业技术知识,技术工人要求高中以上文化程度,般工人可聘用农民工。人员培训本项目将由公司负责本项目人员的技术培训工作。生产培训可采取总经理办公室安全保卫部财务部后勤中心质检部物流管理部农产品基地发展部市场拓展部检验检测两种方式进行是由公司组织自行培训二是按规范培训管理要求,进行各专业的培训,包括卫生要求法规制度质量控制方法等。公司内部实行考核,持合格证上岗。为使项目顺利投产达产,充分发挥新生产线的效能,建议对新进人员进行全员培训。邀请设备供应商的专家对员工进行培训或请同类型冷链物流的专家来厂进行讲解示范及指导。培训时间可视工种不同而定。第九章工程招标方案工程招标发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容,工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容......”

9、“.....前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工程承包,简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包方,再由他去组织各阶段的实施工作。般来说,经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制,合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目,业主基本不参与建设过程中的管理,只是对项目的建设过程进行宏观监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项目,业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化,可以吸引更多有资格的投标人参加投标,有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资,另外......”

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