《温泉度假村项目可行性研究报告》修改意见稿
1、“.....劳动定员和人员培训
项目组织与管理
管理机构设置与职能划分
劳动定员
项目经营管理措施
人员培训
劳动保护与安全
十......”。
2、“.....二可行性研究的结论与建议
可行性研究结论
问题与建议
附录
附表
固定资产投资估算表
土建工程投资明细表
设备投资明细表
流动资金估算表
投资计划与资金筹措表
固定资产折旧估算表
总成本费用估算表
利润及利润分配表
产品销售收入和销售税金及附加估算表
资金来源与运用表
借款还本付息计算......”。
3、“.....不
含二期项目
门票收入万元
住宿收入万......”。
4、“.....元
餐饮收入万元
娱乐及购物收入万元
租赁收入万元
合计
总定员人
年工作日天班制
定员人
总投资万元
不含二期
固定资产和无形资产投资万元
前期资金与宣传费用万元
不可预计费万元
年总收入万元不含二期
年总成本费用万元计算期平均
年销售税金及附加万元计算期平均
年利润总额万元计算期......”。
5、“.....均
财务评价指标
序号项目名称单位指标备注
投资利润率计算期平均
销售收入利润率计算期平均
销售收入利税率计算期平均
静态投资回收期含建设
期
所得税前
所得税后
全部投资内部收益率所得税前
所得税后
财务净现值所得税前
所得税后
可行性研究报告编制的依据
省旅游产业发展和布局总体规划......”。
6、“.....县委县政府出台了系列的招
商引资措施,在尽可能的前提下给开发给予政策支持......”。
7、“.....论
二项目背景及必要性
项目背景
项目区发展现状
项目建设的必要性
三项目实施的有利条件
政策环境
政府支持
市场优势
四项目区建设条件
地理位置与区域范围
自然资源状况
社会经济状况
五建设单位基本情况
建设单位基本情况
主要投资人基本情况
六市场分析与推广方案
市场定位
目标......”。
8、“.....户市场分析
市场推广方案和推广措施
七项目建设方案
建设任务和规模
设计基本原则
项目布局
具体建设内容
项目建设标准
给排水
电力电讯
环境影响评估
八项目实施进度安排
期工程项目实施进度表
九投资估算与资金筹措
说明
投资估算依据
项目建设投资估算
资金来源与筹措
借款资金偿......”。
9、“.....劳动定员和人员培训
项目组织与管理
管理机构设置与职能划分
劳动定员
项目经营管理措施
人员培训
劳动保护与安全
十二可行性研究的结论与建议......”。
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