1、“.....主要产区集中在东北华北和西北，销区则集中在东南华东和西南地区。由此形成了我国当前玉米‚北粮南运‛的流通格局，大部分粮食运距长达公里左右。东北地区含内蒙古其玉米产量常年占我国玉米总产量的，常年播种面积稳定在万公顷，主要销往广东福建四川云南江苏浙江和京津沪等省市。资源浪费非常严重。财建号精神，为保障国家粮食安全，加强粮食基础设施建设，促进我区粮食收储加工和流通业的发展，储备粮油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备粮库仓储设施，更新检测化验设备，提高检测技术，以适应现代粮食流通体系的需要，使粮食储备库储备和经营水平提高，应对世界粮食市场的竞争。二本次改造的必要性有效提高现有资产的利用水平，提高收储能力。目前该公司现有资产总额为万元，由于设备陈旧库房老化，目前每年能完成的收储能力为万吨，虽然经济效益良好，但资源浪费非常严重。目前该公司现有资产总额为万元......”。

2、“.....目前每年能完成的收储能力为万吨，虽然经济效益良好，但世界粮食市场的竞争。加工和流通业的发展，储备粮油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备粮库仓储设施，更新检测化验设备，提高检测技术，以适应现代粮食流通体系的需要，使粮食储备库储备和经营水平提高，应对部分内容简介库的公用工程辅助工程储运设施能力及较强的人力资源，并借助内蒙古晾晒烘干基础公司粮库的粮食物流运营能力企业龙头运作能力和协调能力和科右中旗的社会化服务体系，定可加快项目建设进度，节省投资降低成本提高经济效益。根据财政部‚关于年中央财政对产粮油大县奖励办法的通知‛财建号精神，为保障国家粮食安全，加强粮食基础设施建设，促进我区粮食收储加工和流通业的发展，储备粮油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备粮库仓储设施，更新检测化验设备，提高检测技术，以适应现代粮食流通体系的需要......”。

3、“.....应对世界粮食市场的竞争。二本次改造的必要性有效提高现有资产的利用水平，提高收储能力。目前该公司现有资产总额为万元，由于设备陈旧库房老化，目前每年能完成的收储能力为万吨，虽然经济效益良好，但资源浪费非常严重。通过本次改造，在修缮原有设备厂房的基础，增加部分设备，可使年收储能力达到万吨。本次改造包括流动资金总投入为万元左右，实现了低投入，大回报的预期效果。达到了收储仓储与设备的现代化。由于过去的设备与库房过于陈旧，虽然本企业现有规模非常大，但由于先进程度达不到现代化收粮与储粮的要求，根本无法与些现代化收储单位相匹敌，有时甚至无法与些小粮库相比。通过本次改造，使本企业达到了从仓储设备管理等各个方面都达到或超过了其它同等粮库的水平。符合国储粮储存标准。由于本企业承担部分国储粮的代储任务，由于过于老旧，无法达到国储粮的代储条件，本次改造......”。

4、“.....保证国储粮的安全优质存储。第三章市场分析由于本项目为国储粮代储项目，不涉及市场运营风险，本章仅对未来发生国储粮储备不足时，作为自营补充的分析。产品市场供应预测我国是世界粮食生产大国。改革开放二十年来，由于党的农业政策的落实和畜牧业生产迅速发展的拉动，我国的粮食生产持续增长，年间，玉米产量每年持续增长，由占全国粮食总产量的上升到。我国的玉米生产很不平衡，主要产区集中在东北华北和西北，销区则集中在东南华东和西南地区。由此形成了我国当前玉米‚北粮南运‛的流通格局，大部分粮食运距长达公里左右。东北地区含内蒙古其玉米产量常年占我国玉米总产量的，常年播种面积稳定在万公顷，主要销往广东福建四川云南江苏浙江和京津沪等省市。每年的销售高峰在月份之间。我国的粮食出口基本上从上世纪八十年代开始。其中玉米出口的主要市场是日本韩国欧洲马来西亚新加坡等国家。二产品目标市场分析在当前的市场条件下......”。

5、“.....继续拓展国内市场，特别是内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司对东南华东和西南地区的市场开发。三价格现状与预测由于我国人均耕地面积只有亩东北地区多的地方也只有亩左右，生产方式主要以家庭为主。而美国农业人口人均耕地亩，法国每个农业经营者平均耕地亩。随着加入后国内农产品的生产交易受到了粮食贸易全球化激烈竞争局面的挑战。而现在粮食流通领域存在的主要问题是原有流通方式集约化程度不够，流通速度慢，成本高，不能体现生产者的劳动价值，降低了我国粮食在国际市场的竞争力。解决上述问题的主要方法是建立完善的粮食现代流通体系，降低流通成本，拉近产品与国际市场的距离，扩大市场占有份额，最终实现与国际市场接轨。实施粮食物流立体格局也是粮食流通领域发展的必然趋势，建设发展粮食现代物流行业存在巨大的市场潜力。随着国内经济持续稳定的增长和国有粮食购销体制的不断深入......”。

6、“.....原有的流通方式必将被淘汰，粮食流通将步入集约化大物流大流通的时代。通过以上分析，建设现代粮食物流项目市场发展前景广阔，该库是兴安盟的重点储备粮的代储库，项目建成后，不但可以大大提高该库粮食的吞吐能力，而且会全面提高企业的经济效益，加快企业步入农业产业化龙头企业行业的步伐，早日实现粮改预期目标。四市场竞争力分析产品市场竞争力优势劣势内蒙古东四盟市的粮食品质在全国名列前茅，品种好，质量高，在国内外享有很高的知名度，产品质量占有定的优势。但粮食种植成本高于国外种植成本，产品销售价格处于劣势。二营销策略根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论，在市场营销战略上，应注意以下方面是建立完善的营销网络，稳定国内外老客户，拓展新客户，形成规模经营二是在产品质量相差无几的情况下，价格成为高度敏感的因素，为提高产品竞争力，要发挥低成本策略的作用，充分利用与目标市场相近，且交通便利的优势......”。

7、“.....降低成本。以具有竞争力的产品价格，销售用户满意的产品。第四章厂址与建设条件厂址地点与地理位置本项目地点为内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司院内。库区位于兴安盟西杜尔基镇，占地面积为万平方米。兴安盟地处东北经济区和渤海湾经济区，科右中旗是兴安盟的粮食生产区，是粮食的主要集散地。该旗周边辐射个产量旗县，农产品品类齐全。该旗的交通便利，四通八达。电力供应充足，通讯网络快捷方便，燃油供应充足。全盟年粮食总产万吨，该公司年收储周转粮食达万吨。二场址土地权属类别及占地面积场址土地权属内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司，粮库总占地面积万平方米。三可利用的外围条件项目所需设备全部达到国家颁发的标准要求，对环境不会产生不良影响，环评已通过环保局认证消防安全设施齐全，能够满足项目需求。项目建设工程已报科右中旗建设局批准......”。

8、“.....敏感性分析表明，本项目对收储与销售价格的敏感性较强，本项目应该在经营期做好市场分析，准确应对市场变化，保证采购与销售价格差额的稳定。敏感性分析图敏感性分析表变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格原材料价格建设投资不含建息第十六章结论推荐方案的总体描述如前面所述，可行性研究报告推荐方案是内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库仓储设施改造，配备包装和散粮出入仓设备设施硬化地坪万平方米粮食检验检测设施套粮食物流信息管理系统套，维修烘干塔座，维修平房仓座。项目建成后在原有包装粮发运能力的基础上保障万吨年的流转能力和万吨年的国储粮代储能力。本项目利用科右中旗杜尔基镇良好的建设条件及人力资源，基础设施配套齐全，场址地理位置优越，交通便利。可降低建设成本和销售成本。提高项目效益和竞争力。本项目环境治理措施充分考虑环境现状，包装和散粮发放系统及其他建设子项不会对环境产生不良影响......”。

9、“.....项目财务内部收益率税前达，大大高于最低可接受收益率，投资者要求的收益水平也可满足。经不确定性分析，项目经营收入和经营成本变化敏感性较大，表明项目虽客观上存在定的市场风险，但项目有相当竞争力，尤其相对于国内目标市场，有价格区域销售等方面的竞争优势。二结论与建议本项目有显著的财务效益，项目建设将会对内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库今后的粮食规模化经营起到至关重要的作用。同时，对内蒙古自治区下步的粮食现代物流项目进行推广具有示范作用，进而推动全区粮食现代物流业快速发展。建议有关方面尽快批准项目建设，建设单位应积极努力，使项目尽快建成投产。同时项目业主要采取切实可行的措施，控制和规避风险，以实现预期的效益......”。