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【ZK75页】《特色文化旅游基础设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档完稿 【ZK75页】《特色文化旅游基础设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档完稿

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《【ZK75页】《特色文化旅游基础设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档完稿》修改意见稿

1、“.....是赣州市的次中心城市。县境东界定南县,南邻广东省和平连平县,西与全南县相接,北毗信丰县。县交通便利,过道纵贯南北,京九铁路横跨东西,赣粤高速公路穿境而过,正在规划中的大庆至广州高速公路项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游,同项目建设有利于改善景区现有面貌,扩大旅游区环境容量,为旅游经济的发展提供必要的条件。项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要,是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要,是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要,是人民群众赖以生存的环境建设的需要,通过建设旅游基础设施,将带动其他旅游设施的完善。项目的建成将带动大批相关产业的发展,为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会,从而缓解就业压力,为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。项目的建成将带动大批相关产业的发展......”

2、“.....从而缓解就业压力,为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。地建设的需要,是人民群众赖以生存的环境建设的需要,通过建设旅游基础设施,将带动其他旅游设施的完善。项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要,是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要,是精神文明建设和爱国主义教育基部分内容简介化大发展大繁荣,并重视文物和非物质文化遗产保护,推进文化创新。保护和开发好客家围屋,是践行科学发展观的体现和需要。项目建设有利于改善景区现有面貌,扩大旅游区环境容量,为旅游经济的发展提供必要的条件。项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要,是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要,是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要,是人民群众赖以生存的环境建设的需要,通过建设旅游基础设施,将带动其他旅游设施的完善......”

3、“.....为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会,从而缓解就业压力,为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游,同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联,形成红色旅游客源南进,绿色生态旅游客源东流,周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。二建设的可行性根据沿线工程地质条件调查,沿线地势起伏不大,地基承载力适中,场地和路段中无不良地质地段。本项目符合城市规划和发展的要求。按照县围屋文化旅游的近期建设规划,该项目是近期建设的主要项目之。道路施工所需的各种材料,诸如水泥砂碎石等当地均能生产,运距在几公里范围以内。施工的水电供应可由沿线接出,极为方便。县近年来城镇建设发展较快,当地建设部门积累了十分丰富的建设经验,为工程建设的运作提供了良好的基础。本项目符合国家对市政建设的有关政策......”

4、“.....当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热情。本项目国民经济评价表明,其经济内部收益率为,净现值为万元,效益费用比为,均为较好的指标。这表明该项目从国民经济角度分析是可行的。第二章旅游规划与市场分折第节区域概况区位与交通县位于江西省最南端,是赣州市的次中心城市。县境东界定南县,南邻广东省和平连平县,西与全南县相接,北毗信丰县。县交通便利,过道纵贯南北,京九铁路横跨东西,赣粤高速公路穿境而过,正在规划中的大庆至广州高速公路也经过目前,该县境内上等级公路里程超过公里,对外出口达个,形成了四通八达的交通路网,是江西南部的重要交通枢纽。县城北距赣州市公里省会南昌市公里,南离广州市公里,距深圳市公里,距珠海市公里,距汕头市公里,距香港公里,离澳门公里,是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵地,通往内陆的咽喉腹地,是承接粤港澳沿海发达地区产业转移的窗口基地......”

5、“.....二自然条件土地资源全县土地面积公顷,人均占有土地量为公顷,人均占有山地公顷,人均占有耕地公顷,森林覆盖率为。林业资源县为典型的山区县,山地面积辽阔,林地占全县土地面积的,林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区,该区林地占地域面积的东南部丘陵山地区,林地占地域总面积的东北部中丘,盆地区林地占地域总面积的。全县高等植物多达种,隶属于科,苔藓植物种,蕨类植物种,种子植物种。珍贵树种有南方红豆杉水杉银杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸荠甘蔗黄麻等近种。矿产资源县地处东亚古大陆板块,区内地层发育不全,矿产种类繁多,分布广泛,储量丰富,已知矿种四十多种,其中十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等,其他矿床有铁锡钛钴硅磷耐火粘土萤石高岭土等。水资源县境内天然水系发育旺盛,河流溪涧纵横,全县集雨面积平方公里以上的支流总长公里......”

6、“.....河网密度公里平方公里。全县多年平均天然径流总量为亿立方米,属丰水型地区。全县水能理论蕴藏量千瓦,平均理论水能密度千瓦平方公里,水能可开发利用量为千瓦,占理论蕴藏量的,因此水能开发利用潜能很大。气候条件县地处中纬度地带,属典型的中亚热带大陆季风型气候,湿润温和,四季分明,雨量充沛,光照充足,有霜期短。气温年平均气温全年日照时数小时无霜期天降水量年平均总降水量年雷暴日数天三社会经济年全县实现生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长。其中第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。产业结构进步调整,二产和三产所占比重上升,三大产业的比重由上年的∶∶调整为∶∶。经济社会发展中存在的主要问题经济总量偏小,产业结构不够合理,技术含量高竞争力和带动力强的大企业大项目不多,经济发展方式还比较粗放节能减排任务繁重农业基础设施薄弱......”

7、“.....企业经营成本提高居民消费价格结构性涨幅偏高社会保障体系尚需完善。第二节现状及问题客家围屋的历史及现状县是个特别典型的客家聚居区,围屋这特色历史建筑也以县的最具代表性,也最为集中。分布在全县各乡镇的客家居民围屋,无论是数量之多,规模之大,工艺之精湛,结构之独特,历史之悠久,在赣南名列前茅。全县共有座围屋,其中座是保存比较完整已有座客家围屋被列为市级文化保护名录。年,被上海吉尼斯总部授予拥有客家围屋最多的县的荣誉称号。客家围屋文化资源丰富,极具特色和保护开发价值是建筑形式最全,围屋除大量方形围屋,还有半圆形的围拢屋式围屋,近圆形围屋,以及八卦形和不规则的村围。二是建筑结构最为丰富。既有三合土和河卵石构筑的,也有青砖,条石垒砌的。三是建筑体量多样。既有赣南最大的方围关西新围,也有最目的投入,项目可行。其计算公式如下„„,式中符号同前。内部收益率内部收益率是项目在计算年限内......”

8、“.....同前二个指标相比,内部收益率的大小与社会折现率无关,更能反映项目投资的效益,是国民经济评价的重要指标。内部收益率由„„,导出,式中符号同前。计算通常采用试算后用线性插值公式求得。本项目采用计算机软件处理。根据本项目的效益构成及预测的增长率,本项目国民经济指标计算结果如下表国民经济评价指标简表社会折现率效益费用比净现值万元内部收益率上述分析中该项目。因此表明该项目资源配置的经济效率达到了可以被接受的水平。从国民经济效益分析,项目是可行。第七章环境保护与水土保持第节沿线环境现状生物环境所建项目沿线地段以冲洪积物和半风化红砂岩为主,耕作土中以水稻土居多,其次为菜地,丘陵荒地和荒滩,有针叶林木。自然草主要为禾本科草和蕨类植被。二社会环境根据县城镇总体规划与新农村建设要求,项目建设用地地块有已规划开发,如关西新围等,沿路已有若干建筑物和居住商业用房有些未作规划......”

9、“.....其它项目用地主要为山地和部分耕地,其间有些零星建筑,需进行拆迁安置。本项目的建设有利于社会环境的改善。第二节设计采用的环境保护标准环境空气质量标准级标准地表水环境质量标准类水质标准大气污染物综合排放标准级标准第三节项目环境影响分析环境影响分析施工期主要污染源和污染物大气污染源为场地开挖余土装运等过程产生的扬尘以及运输车辆产生的尾气,污染物为水污染源为生活污水及施工机械产生的含油废水,污染物为,油类噪声由推土机装载机搅拌机挖掘机打桩机电锯等施工机械产生,噪声值为固体废弃物主要为建筑废弃物及生活垃圾。项目建设直接经过的地区无大面积的水系及大面积的植被群落。道路建设基本上不会对沿线的生态环境造成破坏。运营期主要污染源及影响营运期大气污染源主要为汽车尾气,主要污染物为水污染源为游客所产生的生活污水,主要污染物为噪声来源于汽车船舶以及空调设施固体废弃物主要为生活垃圾......”

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