1、“.....以高新技术为主体的第二产业和以商业服务业建筑商城中全国最大的高校住宅区育新花园和北京市最大的人文社区回龙观文化居住区的兴建，农村城市化城乡体化进程加快。高新技术企业来落户，以此来优化本地区的产业结构。苗圃亩青苗亩经济林木棵及部分村集体公共设施。四项目规划情况根据该项目的规划指标，项目主要经济技术指标如下总用地面积公顷其中建设用地面积公顷代征绿地公顷代征道路公顷规划总建筑面积平方米其中住宅平方米经营性配套公建平方米非经营性配套公建平方米容积率住宅规划容积率经营性配套容积率图项目控制性详细规划图第二章编制依据法律法规依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号城市房屋拆迁管理条例国务院令第号北京市土地储备和级开发暂行办法京国土市号北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法北京市满族和土家族，总人口达万人......”。

2、“.....流动人口万人。回龙观镇交通便捷环境优雅地理位置优越，具有广阔的发展前景。项目位置回龙观镇辖区面积平方公里，下辖个行政村，个社区。辖区内有中央市区属企事业单位余家大专院校所，中学所，小学所医院所，社区医疗网点个，敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有六个民族，包括汉族蒙族回族朝鲜族满族和土家族，总人口达万人，其中常住人口万人，流动人口万人。随着中关村生区医疗网点个，敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有六个民族，包括汉族蒙族回族朝鲜族行政村，个社区。便捷环境优雅地理位置优越，具有广阔的发展前景。项目位置回龙观镇辖区面积平方公里，下辖个部分内容简介小口镇，距德胜门仅公里，昌平区的南大门。地铁十三号线贯穿东西，八达岭高速公路纵穿南北，规划中的地铁号线终点站将设在回龙观，京包铁路蜿蜒而过......”。

3、“.....回龙观镇交通便捷环境优雅地理位置优越，具有广阔的发展前景。项目位置回龙观镇辖区面积平方公里，下辖个行政村，个社区。辖区内有中央市区属企事业单位余家大专院校所，中学所，小学所医院所，社区医疗网点个，敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有六个民族，包括汉族蒙族回族朝鲜族满族和土家族，总人口达万人，其中常住人口万人，流动人口万人。随着中关村生命科学园生中关村国际商城中全国最大的高校住宅区育新花园和北京市最大的人文社区回龙观文化居住区的兴建，农村城市化城乡体化进程加快。经济结构发生了质的变化，以高新技术为主体的第二产业和以商业服务业建筑业等为代表的第三产业在经济成份中的比重不断扩大，多种所有制成份的经济发展迅猛，现已形成定规模。回龙观地区将继续加快城市化建设步伐，优化招商引资环境，在现有基础上，结合实际，创造好投资环境......”。

4、“.....以此来优化本地区的产业结构。项目所在区域航拍图如下图项目区域航拍图项目区域分析项目用地已纳入中心城清河集团地区总体规划，是北京市中心城建设的重点区域。回龙观村旧村外来人口众多，原有市政基础设施很差，已和回龙观文化生活项目用地范围八达岭高速轻轨号线龙泽站回龙观村与西二旗村交界线居住区整体不相协调,项目的实施，将推动回龙观地区经济和社会全面健康发展，促进回龙观文化居住区城市生态环境改善。二土地利用情况分析本项目用地性质为昌平区回龙观村集体土地公顷合亩，土地利用情况分析本项目用地性质为昌平区回龙观村集体土地公顷合亩，用地现状情况见下表表现状用地情况览表水浇地旱地林地苗圃畜禽饲养地农村道路农村居民点工矿用地荒草地面积亩比例图项目土地利用现状图三现状地上物状况本项目需要征收昌平区回龙观村集体土地公顷亩，其中农村宅基地占地面积约为平方米......”。

5、“.....四项目规划情况根据该项目的规划指标......”。

6、“.....二项目依据北京中心城控制性详细规划图则片区街区北京市国土资源局昌平分局关于昌平区回龙观村旧村改造项目进行土地级开发的意见回龙观旧改造项目市政综合方案昌平区回龙观镇人民政府关于昌平区回龙观村旧村改造项目进行土地级开发的请示北京市规划委员会关于昌平区回龙观村用地规划控制指标的复函本实施方案编制人员调查的资料。第三章级开发实施主要内容及开发进度实施内容土地级开发实施的主要内容包括前期手续的办理征地拆迁补偿的实施大市政建设验收入市交易及相关后续事项。前期手续办理办理环境评价批复交通评价批复委托地质勘察办理建设用地预审向市发展和改革委员会办理核准手续向市规划部门办理规划意见。二征地实施与集体土地所有权人签订征地补偿安置协议取得征地批复安置补偿取得建设用地批准书。三拆迁实施入户调查拆迁补偿拆除拆迁结案......”。

7、“.....五验收入市交易第章项目基本情况项目区位情况二土地利用情况分析三现状地上物状况四项目规划情况第二章编制依据法律法规依据二项目依据第三章级开发实施主要内容及开发进度实施内容二开发进度项目分期分期规划数据表第四章征地实施方案征地情况概述二征地补偿方案三征地费用构成四征地工作进度计划第五章拆迁安置方案现状调查二拆迁补偿方案三安置方案回迁楼购房面积二回迁楼购房价格三回迁楼购房资格四回迁楼建筑面积五回迁楼建造综合成本估算六回迁楼的建设及进度安排七劳动力就业安置办法四拆迁工作进度计划第六章市政基础设施建设方案市政建设的基本原则二项目周边大市政设施三项目市政实施深度四管线综合五实施要求六工作进度七市政规划初步咨询方案八市政投资估算第......”。

8、“.....八达岭高速和轻轨号线从中贯穿,项目用地四至为东至八达岭高速路，西至轻轨号线，南至回龙观村界，北至轻轨号线。位置如下图所示图项目位置示意图区域概况项目位于北京市昌平区回龙观镇回龙观村，回龙观镇位于昌平区最南端，南接海淀区西三旗，北至沙河镇，西紧邻海淀上地信息产业基地航天城永丰乡，东邻东小口镇，距德胜门仅公里......”。

9、“.....地铁十三号线贯穿东西，八达岭高速公路纵穿南北，规划中的地铁号线终点站将设在回龙观，京包铁路蜿蜒而过，北清路把回龙观与中关村紧紧相连支等多条公交线路在本区域设有车站。回龙观镇交通便捷环境优雅地理位置优越，具有广阔的发展前景。项目位置回龙观镇辖区面积平方公里，下辖个行政村，个社区。辖区内有中央市区属企事业单位余家大专院校所，中学所，小学所医院所，社区医疗网点个，敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有六个民族，包括汉族蒙族回族朝鲜族满族和土家族，总人口达万人，其中常住人口万人，流动人口万人。随着中关村生命科学园生中关村国际商城中全国最大的高校住宅区育新花园和北京市最大的人文社区回龙观文化居住区的兴建，农村城市化城乡体化进程加快。经济结构发生了质的变化，以高新技术为主体的第二产业和以外来人口众多，原有市政基础设施很差......”。