1、“..... 园区经济发展迅速。至今园区共引进工业项目家，正 式投产企业家，年园区企业完成工业总产值亿元，创 税万元。 园区发展规划 园区发展总体规划 根据湖南平江伍市工业园区总体规划文本，平 江伍市工业园区规划范围为北抵平伍公路，西达京珠高速公路，东 南两侧至主要山体，规划总用地面积为平方公里。 园区规划总体目标是紧抓中部崛起和泛珠三角长株潭经 济圈发展和区域合作的战略机遇，进步加快园区基础设施建设和招 商引资力度，通过努力提升园区管理水平，实现开发管理市场化通 过努力提升产业发展水平，实现产业配臵集中化通过努力提升基础 设施发展水平，实现用地控制弹性化通过努力提升生态环境和企业 环保发展水平，实现园区环境生态化，最终建成功能分区明确基础 设施完善现代工业景观和生态景观融合的省内流的省级开发区。 近期目标年进步完善建成区块......”。

2、“.....加快园区的主要路网建设和市政公用设施建 设，为园区的招商引资创造良好的基础条件。 中期目标年基本完成园区主要路网和市政公用设施的建设，到年，力争园区固定资产投资总额达到亿元， 引进利用省内境内资金达到亿元以上，技工贸总收入达到亿 元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿元，年利税 达到亿元。到年，销售收入超亿元的企业达到家， 超亿元的企业家，超万元的企业家。 远期目标年园区规划范围内用地建设基本完成， 基本达到总体发展目标，力争固定资产总额达到亿元，引进利用 省内境外资金达到亿元，利用外资达到亿美元，技工贸总收入 达到亿元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿 元，年利税达到亿元，年税收总额超过亿元，出口创汇总额达 到亿美元。 远景目标同时考虑到园区的发展需要，远景沿京珠高速公路向 南扩展约平方公里用地，进步满足园区远景发展的需求......”。

3、“.....以泛珠三角经济圈和全省产业集群的产业转移， 以长株潭经济圈作为工业园产业发展的支撑条件，以岳阳产业经济带 作为工业园产业配套与产业互动，以平江县域及周边区域的资源为依 据，以县域内已有的技术市场和优势企业为支持，围绕平江工业园 区及平江县拥有的金属冶炼与深加工食品加工机械电子新型材 料与竹木加工及轻工产业五大主要产业，通过整合强化在工业园产 业链上的各项资源，运用发展批培养批储备批的产业梯队配臵方式，对不同的产业制定不同的发展策略实施不同的产业 政策通过提升产业发展水平改变产品形态延伸产业链配套输 出经济循环五项方针，强化工业园区现有的具有竞争优势的基础产 业，挖掘具有外部对接能力的和潜在优势的培育型产业，建设具有特 质的国内工业园区和新型发展产业基地......”。

4、“.....至 年底，园区食品加工产业产值达到亿元，金属冶炼深加工产 业产值达到亿元。积极培育机械电子建材与竹木加工与轻工产 业，至年底，机械电子产业产值达到亿元，新型建材产业产 值达到亿元，轻工产业产值达到亿元。形成金属冶炼深加工和 再生资源深加工产业组团，以华龙食品为龙头的方便食品为特点的农 副加工产业组团，以恒信电子等电子生产制造企业和天泵业为主体 的机械电子产业组团，以新型建材和竹木加工为主体的建材与竹木加 工产业组团和以塑料塑胶制鞋为主体的轻工业产业组团。 重点产业发转方向 金属冶炼深加工产业。以市场为导向，以科技进步为动力， 加快产业结构调整，开拓国内国外两个市场，利用矿产与回收金属 两种资源，加快有色金属深加工及配套产品的发展，培育有国际竞争 力的大型企业集团。具体发展方向为是要坚持采用先进适用技术 改造和提升传统产品......”。

5、“.....二是走规模膨胀与 产业延伸并举的路子，产业发展前端向资源延伸，形成稳定的原料来 源产业链后端积极开发下游产品，拓展有色金属新材料领域，提高深加工产品比例。三是大力发展循环经济，提高资源利用率，降低产 业生产成本，提高产业盈利能力，同时也要争取国家在发展循环经济 中的良好政策，为产业发展创造个更好的发展氛围。 食品及农副产品加工产业 以市场为导向，以效益为，通过技术革新提升质量标准，提高 产品档次，实现产业结构内部战略性调整把发展工业园的食品加工 作为带动全县农业结构调整，通过食品加工产业的集中发展，企业的 集团发展，以此推进农业产业化经营，转移农村劳动力，从实现农业 增效和农民增收方面寻找切入点和突破口，培育出若干个大型农副产 品加工企业，并形成支柱产业。实施名牌战略，力争做到个行业 个龙头，类产品个品牌。 机械电子产业。增强产业配套功能......”。

6、“.....重点抓 好产业规划项目的申报和实施，搭建机械制造加工产业发展平台。加 强对外合作，拓展市场空间。重点加强沿海地区电子科技企业的合作 与引进招商，尝试与长株潭的湘火炬南方摩托吉利汽车以及西门 子雅马哈大宇等国际强势企业的全面深层次合作，加快与国际 经济的融合与接轨。充分利用宫外的资金技术人才管理等资源， 加 招投标原则 为确保工程质量，缩短建设期工程，提高投资效益，秉着公正 公开公平竞争的原则，该工程在定范围内公开招标，择优选定施 工单位。 招标范围及方式招标范围招标组织形式及招标方式详见招标基本情况表......”。

7、“.....结合建设单位资金筹措计划，其实施进度计 划如下 年，实施准备阶段。完成项目可行性研究报告 评估报批，同时完成项目环境影响评估报告，落实资金来源。 年，完成整体项目初步设计，及初步设计审查。 年月年月，完成地质勘察技术设计整体 项目施工图设计及审查。 年月年月，完成道路和建筑物的土建及附属 设施施工。 年月年月，完成设备安装与调试试车验收。年月年月，竣工验收及投入使用。 项目实施进度计划表 序号项目名称 年年 工程报建审批 勘测设计 三通平 招投标与评标 主体工程 配套工程 竣工验收及投入使用 第九章项目投资估算与资金筹措 投资估算 估算范围 标准厂房及配套用房建筑物总图运输及各项配套的公用设施， 工程建设的其他费用......”。

8、“.....并以此为基价按规定计算运杂费 等设备附属费用 建筑工程费系参照伍市工业园已建和在建厂房指标进行估算 安装工程费按单项工程安装费率进行计算 其他费用除征地费外均以单项工程费用总额为基数按规定范 围比例估算，征地费用为万元亩 预备费用按工程费用的计取，不计涨价预备费 贷款利率按中国人民银行现行颁布的固定资产投资长期贷款 利率年月日调整后的利率计算。 投资估算结果 项目概算总投资万元，其中直接工程费用万元， 其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。具体情况详见项目投资估算表。 资金筹措与使用计划 项目建设总投资，其中固定资产投资万元，建 设期利息万元。资金来源为自筹资本金万元，银行贷 款万元。项目建设期年，跨两个年度......”。

9、“.....根据本项目实际情况， 主要进行了财务评价，在此基础上进行了不确定分析。 财务分析 参数及基础数据的确定 基准收益率的确定 根据本项目资金占用成本，再加上定的风险系数，设定本项目 基准收益率为。 计算期的确定 根据本项目实际情况，参照类似项目的计算期限，确定项目计算 期为年，其中建设期年，运营期年。 有关负荷计算 项目建成后第年负荷即出租率为，第二年为，从 第三年起均按进行计算。 有关税费的计取 项目运营期需要缴纳的税种主要为房产税营业税印花税城 市维护建设费和教育附加费。由于项目运行的主体为平江工业园区建 设投资开发有限公司，属封闭运行的国有独资公司......”。