1、“.....土地面积约亩 项目相关概况中国红海景区开发建设项目拟建于红星水库 华莲寺片区内......”。

2、“.....遂宁市公里，南充市 公里，邻近中国死海观音湖灵泉寺等著名景区。红星水库水面呈 狭长分布，与林地犬齿交错，四周环山，风光秀美。水库周围林地多 为原始次森林，树木茂盛，具有良好的生态优势。 项目建设内容在红星水库华莲寺片区内新建景区，打造以 景观文化旅游为主线，功能丰富多样的度假区为辅助功能的生态观 光旅游度假胜地。 项目建设目标 中国最佳红叶旅游度假区 蓬溪县旅游产业的核心项目 二项目选择依据 国内红叶旅游人气火爆 随着都市休闲旅游的发展，人们对金秋赏红叶旅游的热情日益高 涨。全国陆续涌现出北京香山红叶济南红叶谷重庆巫山红叶四 川雅安等红叶景区，吸引了大量游客的目光，许多景区在此期间甚至 出现了人满为患的场面。芳香产业链逐步兴起 随着生活水平的提高，人们对的精神与物质消费需求日益提高......”。

3、“.....在欧美国家直占有相当稳定 的消费市场。近年来，这股香潮已经开始席卷中国消费市场。 老年产业成为朝阳产业 老龄化社会的到来不可避免，随着老龄化速度的加快，这群体 带动的消费日益被众商家重视。如今养老业被成为朝阳产业，成为很 多企业投资的新兴领域。环境优美，且集休闲居住娱乐服务于 体的多功能的老年度假区在各地悄然兴起。 红色文化优势旅游 资源，强力推进旅游目的地建设，并于今年成功评为中国优秀旅游城 市和被授予中国观音文化之乡，为遂宁推进旅游目的地建设打下了坚 实基础在旅游目的地战略推动下，遂宁将打造成为国民休闲度假 旅游的胜地，实现遂宁让心灵度假的发展思想。 全域遂宁的旅游发展战略 为推进旅游目的地战略，丰富旅游产品，遂宁市正在引导全市旅 游资源的整合，实施旅游资源捆绑式推广......”。

4、“.....搭建以旅游为主体，整合政治经济文化社会全部资源，兼 顾城乡统筹发展的大旅游发展框架，旨在推进全域遂宁的旅游发展战 略，力争将遂宁旅游打造成国际知名国内流休闲度假旅游目的。 蓬溪县旅游强县战略的实施 近年来，蓬溪政府提出了做旺商旅做实文化的旅游发展战略， 积极对外推广本地旅游资源，深度发掘本地旅游文化，并取得显著成 效。 以赤城湖书法创意文化旅游基地和佛博苑等为代表的大型旅游 项目纷纷落户蓬溪，将于宝梵寺高峰山等景区组成个极具特色的 旅游线路，届时必将汇集大量人气，使蓬溪旅游业引来美好的发展前 景。 地震对景区造成的深远影响 川渝旅游向以优美的地质风光与宜人的生态旅游为主打产品， 但由于很多景区正好处在地震断裂带上，导致在汶川大地震中， 川渝两地共有家景区受到不同程度的破坏......”。

5、“.....旅游业直接损失达 亿元，旅游公路损坏达公里。 虽然目前九寨沟黄龙青城山等景区旅游市场已逐渐回复，但 地震给人们带来的心灵创伤和阴影并不是短时间内能够回复的。因 此，遂宁南充雅安广安等众多非地震带旅游景点赢得了良好的 发展机遇。 二项目建设必要性及目的意义 实现县域经济战略转型 蓬溪县是传统农业大县，在过去，产业在蓬溪县域经济中占有 较大比重，工业经济城市建设三产服务业发展相对缓慢，城市规模也很小。进入二十世纪，随着工业和房地产的迅速发展以及城市 功能的不断完善，三产业作为城市功能的重要组成，其发展显得尤为 重要。 然而蓬溪县第三产业目前仍在起步阶段，需要个核心项目来带 动和整合其它优势资源，实现蓬溪县域经济的战略转型。因此......”。

6、“..... 完善城市功能改善人居环境 进入本世纪，经营城市思想理念在全国广泛应用。随着市民收入 水平的增加，对城市配套功能的需求与日俱增，为满足市民这需求， 各地政府纷纷借助市场来优化资源配置，从而有条件逐步推进城市配 套功能完善。本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居环 境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。 促进农民增收方式转变推进城乡统筹 目前蓬溪县大部分农民仍处于传统农业状态，受市场及自然双风 险制约，生活较为艰难。 本项目的实施，将调整片区内产业结构调优从业结构完善基 础设施，促进片区内传统农业向现代农业转型，形成以产业为基础， 三产业为主导的产业体系同时还能够带动农村就业卫生交通的 发展，改善人居环境和生态环境，调整农民收入构成......”。

7、“.....推进城乡统筹发展，最终实现生态经济社会三大效 益的统，构建和谐新农村。 实现旅游资源大县向旅游资源强县转变 蓬溪是旅游资源大县。拥有宝梵寺华莲寺高峰山赤城湖等 名胜古迹，以及丰富的历史文化，旅游资源极其丰富。 然而蓬溪县旅游业仍在起步阶段......”。

8、“.....„„„„„ 自然条件„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二人文资源„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三交通区位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章开发定位„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„二开发定位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章功能布局„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二功能分区及表现形式„„„„„„„„„„„„ 三盈利方式„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章游憩方式设计与评价„„„„„„„„„„ 景观游赏的设计原则„„„„„„„„„„„„ 二游赏方式与内容„„„„„„„„„„„„„„ 三旅游线路„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章运作与实施方案„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„......”。

9、“.....„„„„„„„„„„„„ 二实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章营销方案„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二营销理念„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三营销方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四可操作性分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章风险分析及应对措施„„„„„„„„„„ 园林工程风险„„„„„„„„„„„„„„„ 二投资风险„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目招商及管理风险„„„„„„„„„„„„ 四污染危害风险„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章效益分析及评价„„„„„„„„„„„„ 社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章环境影响评价„„„„„„„„„„„„ ......”。