1、“.....顺应了时代 和人们的要求，同时对外树立了个极具特色的，加强市场竞争力。 基础客源市场和潜在客源市场 基础客源主要是本地和周边市县的市民，采购单位 潜在客源由于地理位置优越，是连接武夷山和厦门的必经之路，游客 是闽北产品的重要潜在客源 二市场定位 目前，建瓯市还没有对于闽北文化产业的统市场，零售的综合性和专业性 都有待规范，闽源文化城将打破这种经营方式，商品全面化，倡导平价休闲及 品质保证这特色，在激烈的市场竞争中立足，凭借已有的强大号召力，增加服 务品种，除了经营竹笋，锥栗，菌类土特产之外，同时推广特有的根雕木雕文化，展 现闽北雕刻的精湛工艺，开拓更大的市等 二展示区选有代表性的产品展示闽北文化 三流通区商，纠纷多，市场信誉度低等，随着发展竞争，这种管理模式， 对内缺乏凝聚力，对外缺乏竞争力......”。

2、“..... 建瓯根艺经过多年的耕耘，在题材的开掘表现内涵的拓宽艺术品位 的提升上取得了明显突破，主张去尽雕饰贵天然，让自然造型和人工雕刻巧 妙地融合在起，达到天人合的妙趣。得到了行家的高度评价。建瓯根艺 并不仅仅是种艺术，而更是个产业。 建瓯市资源丰富，但是目前的经营销售存在种种弊端，如商区布局零乱个产业。 建瓯市资源丰富，但是目前的经营销售存在种种弊端，如商区布局零乱， 交易行为不规范得到了行家的高度评价。艺术品位 的提升上取得了明显突破，主张去尽雕饰贵天然，让自然造型和人工雕刻巧 妙地融合在起，达到天人合的妙趣。部分内容简介市 建瓯锥栗被国家质检总局批准为国家地理标志产品 建瓯市还盛产食用菌莲子泽泻仙草松脂等土特产品。笋制品 茶叶莲子芦柑葡萄大米等个农产品获绿色或无公害有机食品认证。 建瓯根艺经过多年的耕耘......”。

3、“.....主张去尽雕饰贵天然，让自然造型和人工雕刻巧 妙地融合在起，达到天人合的妙趣。得到了行家的高度评价。建瓯根艺 并不仅仅是种艺术，而更是个产业。 建瓯市资源丰富，但是目前的经营销售存在种种弊端，如商区布局零乱， 交易行为不规范，纠纷多，市场信誉度低等，随着发展竞争，这种管理模式， 对内缺乏凝聚力，对外缺乏竞争力，是难以为继的，建立个具有形象代表作用 的综合商场对于闽北文化产业的推广是有相当积极的作用的 二项目的意义和作用 闽源文化城横空出世，整合了建瓯市闽北特色产品资源，并将产品销售及形 象推广相结合，并积极倡导和开辟原产新鲜平价的新概念，顺应了时代 和人们的要求，同时对外树立了个极具特色的闽北文化形象，为南武路增添了 道亮景，并促进区域经济的增长和持续发展。其主要表现有以下几点 凭借优越的地理位置和历史优越性......”。

4、“.....将闽北特有的文化与关联产业相结合， 丰富产品内容，使闽北文化的推广上升个高度，加强市场竞争力。建瓯市闽源文化城项目投资立项资金申请报告，建瓯市，建瓯市立医院，建瓯市政府网，福建省建瓯市，福建建瓯市，建瓯市邮编，建瓯市教育信息网，建瓯市教育局，建瓯市地图，福建省南平市建瓯市 对当地经济社会发展的积极影响。整合闽北文化产业相关资源，促进 区域经济的增长。在建瓯竖起块高起点有特色的闽北文化新品牌。 第四章项目市场可行性 建瓯市作为福建省面积最大闽北人口最多的县级市，拥有丰富的 资源，素有金瓯宝地绿色金库竹海粮仓酒城笋都之称，目前相 关产品的的批发和零售市场已具相当规模，年收入额也相当可观，但市场几乎都 具有杂乱片面等局限，建立全面专业系统规范的闽北文化城可以带动 市场的发展和规范，同时也能促进相关产业的进步发展......”。

5、“.....闽源文 化城自身也有很大的发展空间。 基础客源市场和潜在客源市场 基础客源主要是本地和周边市县的市民，采购单位 潜在客源由于地理位置优越，是连接武夷山和厦门的必经之路，游客 是闽北产品的重要潜在客源 二市场定位 目前，建瓯市还没有对于闽北文化产业的统市场，零售的综合性和专业性 都有待规范，闽源文化城将打破这种经营方式，商品全面化，倡导平价休闲及 品质保证这特色，在激烈的市场竞争中立足，凭借已有的强大号召力，增加服 务品种，除了经营竹笋，锥栗，菌类土特产之外，同时推广特有的根雕木雕文化，展 现闽北雕刻的精湛工艺，开拓更大的市等 二展示区选有代表性的产品展示闽北文化 三流通区商品的采购存储流通 四办公区各个职能部门的办公场所和设备 三环境营造 在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调，建筑古色 古香，并努力使之成为本项目的环境特色。 全......”。

6、“..... 专，是指管理和专业性能很强，都是集行业的精华，人员和服务力求专 业，商品供给力求专业。 精，指建筑设备服务装饰等都追求种精致和高雅的境界。 雅，指市场的环境装修装饰等突现文化气息和高雅大气的人文理念。 第六章管理模式 从立项之初即有专业项目管理人员负责项目的实施工作，并依据科学有效 的项目管理程序对各项事宜进行严密监控，保证项目的安全快速运作。进入正 式营运后，可聘请职业经理人或专业化的人才进行专业系统化管理。进行开发和 管理机制的创新。按照城市发展建设提出的理念，建设具有闽北文化特色的文化 品牌，形成品牌效应。 第七章效益分析 投资效益 项目启动后，依照目前市场销售的调查分析结果，我们预计超市日平均 销售额为万元人民币，月均销售额为万元，年均销售额为元人民币按建瓯市闽源文化城项目投资立项资金申请报告，建瓯市......”。

7、“.....建瓯市政府网，福建省建瓯市，福建建瓯市，建瓯市邮编，建瓯市教育信息网，建瓯市教育局，建瓯市地图，福建省南平市建瓯市 日年计算，平均毛利约为，行业毛利约为，年毛利额为万元，纯 利润率预计为，年纯利润为万元人民币。 其他各项收入预计年均达到万元，加上年销售纯利润万元人 民币，可实现年均收益万元人民币。 资产折旧率。 结论由以上分析可以看出，收回全部投资只需年年。 二对于闽源文化城项目，还可从社会效益环境效益经济效益三方面去综 合分析，并可得出个积极的评价。该项目依据巨大的社会需求优越的地理区 位，恰当的市场和产品定位，时尚休闲的和品位购物，人文和地域特色，先进的 管理模式，优雅舒适的购物环境，对闽北特色产品的商贸和流通起到极大的引领 带动的品牌效应。在环境保护和社会效益上可以预期也将产生积极的作用。对 当地经济社会的发展会产生积极影响......”。

8、“.....创造政府税收，促进区域经济的增长。并为闽北文化品牌做有力的推广。 第八章预算分析 项目投资预算分析 项目所需总投资额万元人民币 所需固定资产投资项目和总额 场地租赁费 中央空调采购及安装费共计万元人民币。 照明材料及安装费共计万元人民币。 消防设施及安装费共计万元人民币。 货架的采购安装费共计万元人民币，其它辅助设备万元人民币 卖场及办公区装饰装修材料及装修费共计万元人民币。 办公设备共计万元人民币。 运输工具共计万元人民币。 防盗设备播音系统万元人民币。 小计万元人民币。 流动项目及资金总额 存货约需万元，其中现金采购额为万元人民币。建瓯市闽源文化城项目投资立项资金申请报告，建瓯市，建瓯市立医院，建瓯市政府网，福建省建瓯市，福建建瓯市，建瓯市邮编，建瓯市教育信息网，建瓯市教育局，建瓯市地图......”。

9、“..... 办公用品万元人民币。 员工招募培训万元人民币。 员工工资福利万元人民币年期。 差旅费万元人民币。 水电费万元人民币年。 筹备费用万元人民币。 庆典费用万元人民币。 其它费用万元人民币。 小计万元人民币。 资金来源自筹资金。 第九章项目保证基础 闽源文化城项目经过了详尽的市场调查分析，具有战略眼光，前景乐 观，尽快投入经营必将产生预期的经济效益，在满足市民休闲和购物的需求，推 动闽北建瓯特色产品向更大的市场流通，促进闽北文化产业发展的同时，更是对 作为闽北文化品牌的代表建瓯的有力推广，并对周边环境具有带动和促进的作 用，为今后项目的开发和创新提供个可靠的保证。 为此我们认为，闽源文化城项目可行性研究报告方案合理，经济分析 合理，切实可行。 建瓯市临江雕刻厂 建瓯市闽源文化城项目投资立项资金申请报告，建瓯市，建瓯市立医院......”。