1、“.....近十几年来得到了飞速发展，已在全 国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生 产方式的项重要改革，是推动建筑产品工业化商品化，提高工程质量， 缩短工程建设周期，改善城市环境的项重要措施。商品混凝土在我国已 有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，经济发达地区商品混凝土 普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的以上。 根据全国混凝土协会统计数据，自年开始有记录至年......”。

2、“.....且年无逆转。专家分析，全国预 拌混凝土产量持续上升势头还将延续年，也就是说稳定上升势头持 续的时间将长达年。 县地处，是国家旅游景区，从发展潜力来说，是有活 力有潜力的地区。省委提出的城乡建设三年大变样要求县大 力发展城市建设，做好旧城改造工作同时随着城南工业园区以及制鞋园 区的规划建设，安新的城市建设必将迎来大的发展。根据安新城市总体规 划，大批建设项目正在筹划，部分已付诸实施因此，对建筑材料的需求 也将不断增加。 建设的必要性 是历业文化名城，近年经济发展迅速，城市建设日新月异，为打造 京南环勃海经济圈，市委政府已规划出城市发展的蓝图。县宏胜商品混 凝土有限公司搅拌站的建立是对各级政府政府总体思路的积极响应，对 县城市建设将起到积极的推动作用。 具体而言，本项目建设的必要性主要有以下几个方面加快城市发展的需要。无论是在城市基础设施建设方面还是在城市 改造方面，市都存在很大的潜力，需要大幅度的建设。市委市政 府现已下决心改变的整体城市面貌，创造大的旅游环境......”。

3、“.....旧城改造项目现已全面启动，拉开了城市建设的序幕。县宏胜 商品混凝土有限公司搅拌站的建立，适应当时城市建设的的需要，是加快 城市建设的必备条件。 是扩大开放促进旅游业发展的需要。市作为历史文名城，有 着诸多有自身特色的旅游资源，加对外交流，改善旅游环境，需要良好的 市政环境和基础设施，因此需要兴建批相关项目，改善旅游环境，以 吸引外来游客。 项目建设的优势 附近的沙石原料资源丰富，本项目位于县大桥南高速引线西侧， 距满城县只有几十公里的路程，运输道路通畅，原材料供应有保证。 生产工艺设备技术均按国内最先进的水平进行设计。产品质量具 有根本保证。本项目选用的生产设备均属国内最先进的产品，技术人员均 为专业技术人才，从而保证了产品的质量。 第三章建设规模及建设条件 建设规模 项目总建筑面积平方米，主要为，雨雪较 少。主导风向为西南风和东北风，平均风速为，最大风速为......”。

4、“.....地质条件单，地下水埋藏较深，般位于米 以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳定， 宣作建筑场地。拟建场地属大清河水系冲洪地貌单元，地形平坦开阔，地 层结构基本致，。工程地质条件较好，构造相对稳定，处于建筑抗震的有 利地段，场址地震基本烈度为度，场址土类型为中软场地土，属三类建 筑场地。 抗震 根据市人民政府抗震防灾办公室规定，本县在地震烈度区划中处 于七烈度区范围内，设防地震烈度为七度。 交通及外部协作条件 交通 县位于东部，北距北京公里，东距天津公里，南距 石家庄公里，西距公里。西距京深高速公里，距京广铁路 公里，铁路公路四通八达，高速公路北可直达北京，东可直达天津，南 可直达广州深圳。津保铁路正在兴建，旦接通，将与京广京九京 沪相连，贯通三个南北大动脉，交通条件将更加便利。 邮电通讯 县拥有现代化的通讯设施......”。

5、“.....邮电通讯事业十分发达，可为用户捉供电话传真电传无线寻呼 计算机分组交换国际特快专递等服务项目。 供电 电力由县供电公司统提供，以线路引入，为厂区工业 生活提供充足电能。企业安装变压器台。 配电 厂区配电压均为。配电方式采用放射式与树干式相结合的 方式。根据环境和用电设备情况选择配电和控制设备及缆线型号。本工程 配电设备选用型配电柜，型动力配电箱和型照明配电箱。 配电电缆采圳型，电线为型。电缆敷设方式根据实际 情况分别采用电缆直埋电缆沟穿管电缆桥架及导线穿钢管明敷和暗 敷等敷设方式。 给排水 给水厂区用水包括职工生活用水和生产用水，小源为自备井水眼， 由二级泵房水管接出给水管供水 用水量标准 办公室人员人 冲洗地面次 浇洒道路及绿化次 室外消火栓灭火历时 未预见和管网漏失水量按综合生活用水工业用水浇洒道路及绿 化用水量之和的计。 排水厂区近期采用雨污合流制。生活污水采用化便池处理后，排入 市政污水管道，地而雨水排入市政污水管道。 供暧本项目地处北方......”。

6、“.....县宏胜商品混凝土有限公司自 建锅炉房，配备台燃气锅炉，保证冬季采暖热源 土地 拟建项目位于县大桥南高速引线西侧，项目占地面积亩。该地 块为交通局原大桥建设料场区，场地上无厂房。县宏胜商品混凝土有限 公司与该交通局达成协议，租用该厂区。 第四章项目建设方案 指导思想与建设目标 指导思想 技术方案的选择应具有先进性项目应尽量采用先进技术和高新技 术。衡量技术先进性的指标，主要有产品质量性能产品使用寿命单位 产品物耗能耗劳动生产率自动化水平。项目采用的技术应尽可能接近 国内领先水平。 技术方案应具有适用性项目所采用的技术应与建设规模，产品方 案以及管理水相适应。 主要设备方案的选择应与选定的建设规模产品方案和技术方案相 适应，满足项目投产后生产或使用的要求。主要设备之间主要设备与辅 助设备之间的能力相互配套。在保证设备性能的前提下，力求经济合理。 建设目标 经过对市场容最投入产出比经济规模，生产的稳定性灵活性及场 地可利用条件等因素的综合考虑......”。

7、“.....结合县 宏胜商品混凝土有限公司的总体规划及实际情况，本着适应市场需求和获 取最大经济效益的原则，拟将该项目的规模定位年生产能力为万立方 米。 建筑规模 项目总建筑面积平方米，主要为办公楼建筑面积平方米， 锅炉房建筑面积平方米，变配电室建筑面积平方米生产为露天作 业，无需建设厂房。厂地硬化平方米，堆场平方米。 建筑风格朴素大方，坚持美观与实用相结合。建筑外墙均采用浅色 外墙涂料。墙体材料采用多孔砖，外墙保温材料采用聚苯乙烯泡沫塑料保第章总论 项目名称性质及承办单位 项目名称 县宏胜商品混凝土有限公司新建年产万立方米混凝土搅拌站 项目 项目性质 新建 项目承办单位及法人代表 承办单位宏胜商品混凝土有限公司 法人代表郭民 注册资金壹仟贰佰壹拾万元人民币 法定地址市县大桥南高速引线西侧 项目概况 建设地点 拟建项目位于市县大桥南高速引线西侧 建设规模及内容 项目占地亩，总建筑面积平方米。建筑内容为综合办公用 房建筑面积平方米，锅炉房建筑面积平方米......”。

8、“.....无厂房。厂区硬化平方米，堆场 平方米。项目建筑系数绿化面积平方米，绿地率。行政 办公及生活服务设施用地占项目总用地面积的，满足工业项目建设 用地控制指标要求。 新建搅拌站年产万平方米混凝土沙石料。 承办单位介绍 县宏胜商品混凝土有限公司是家新建企业，公司现有职工 人，包括生产人员名，管理人员名。新建混凝土搅拌站项目主要生 产各种型号混凝土沙石料，年产量为万立方米，主要作为市县 及周边地区工程建设材料。公司技术力量雄厚，资金有保证。 公司本着严格管理精益求精，以质量打市场，以诚信求发展的 宗旨，不断的完善自身，以确保公司在建筑市场的稳步发展。 项目建设背景 随着全国经济的快速发展，区域经济也在迅猛增长，从而带动 地区建筑设施的蓬勃发展。混凝土沙石料作为工程建筑的项重要用料， 其需求量也不断增加，市现有沙石料加工企业的产品产量远远不能满足 市场的需求。因此，本项目的建设势在必行......”。

9、“.....已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研建设规模项目地 址资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。 预计从可研报告的编制到工程竣工验收投产运营共需个月。 投资规模及资金构成 项目总投资万元。项目建设投资万元，其中建筑工程 费万元，设备购置及安装费万元，工程建设其他费用 万元，基本预备费万元流动资金万元。 项目报批总投资万元，项目建设投资万元，铺底流 动资金万元。 资金筹措 项目总投资万元，资金筹措方式为自筹资金。 结论县宏胜商品混凝土有限公司新建年产万立方米混凝土搅拌站项 目，符合当前国家有关政策和市十五发展规划，产品市场 前景广阔项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提高企业核心竞争力 的宗旨，必将为企业的持续发展奠定坚实的基础，也将为企业带来丰厚的 经济利益。 经测算，该项目总投资万元。项目建成全部投产后，年均产 值万元，税前财务内部收益率为，项目财务净现值 万元，投资回收期年税后财务内部收益率， 项目财务净现值万元投资回收期年。 综上所进......”。