1、“.....普通库为多万吨。 虽然全国冷冻食品加工业发展较快，但和东兴市的冷库发展 相比，无疑是相对滞后的，现在东兴市的冷冻食品加工厂相对规 模都比较小，不能满足千家万户老百姓对冷冻食品日益发展的需 求。且冷库储藏能力已远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右。同时也出现了个别商户自己租地方建设的小冷库，这些小 冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准来建设，存在着安全 隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标准，也曾导致大量肉类 和果蔬的变质，给东兴市场上的食品安全性带来了极大的隐患。 并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生了极大的浪费的同 时也导致了部分产品价格的上涨。 建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义......”。

2、“.....事关经济社 会又好又快发展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，通过本项目 的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断 增长的消费需求。并且对维护社会稳定，建设和谐东兴做出 自身应有的贡献。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷冻食品加工生产是现在食品加工的个正要环节，也是食 品生产加工业的前沿阵地。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将 易腐畜禽果蔬等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保 持食品的外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜， 延长食品保存期的目的......”。

3、“..... 因此，本项目的建设有利于区域食品安全的稳定，有利于现 代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发展。对区 域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。 是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要 建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓 宽当地增收的路子。 近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上 满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展， 肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。主要包括 注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。发展现代肉 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的市场竞争能力......”。

4、“.....公司在很大程度上完全可以从技 术设备设施产业化运作模式市场等方面解决东兴市的冷冻 食品行业发展的制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效 地发展。 适应市场发展和解决当地部分人就业提高农民收入的需要 随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明 显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 目前我国农民的基本收入还不高，农业现代化程度还不高， 本项目的建成能有效推动当地农民家禽畜牧养殖业的蓬勃发 展，实现农民增收，实现现代化农业养殖生产加工销售 条龙的产业机制。 因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平......”。

5、“..... 提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道， 有利于当地经济发展和社会安定团结。而且对于推进行业产业化 经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入， 促进当地经济发展具有重要的现实意义。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 本项目拟建设地点位于东兴市工业园区内，最好选址在 国道和沿边公路之间，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环 境良好，与居民集居地间隔定的距离，周围无有毒有害烟尘 噪音等污染源，是建设冷冻加工厂的理想地址。 项目建设条件优劣势分析 优势条件 我公司有着在江浙带多年的冷冻食品销售经验，并且和全 国各大连锁超市形成了有效稳定的商业合作联盟。本项目建成 后......”。

6、“..... 形成直接面对消费者，减少中间的流通环节，方面降低了食品 价格，另方面又保证了食品的质量。 靠近沿边公路，有利于将来接通公路专用线路。建设在东兴 市国道旁，有利于各类肉类和蔬菜水果的集散，不仅可以 满足东兴市的市场需求，还可以通过防城港辐射到周边各省乃至 全国。另外大型货车也就不用再进入东兴市区，对间内。机械传动部位设臵安全保护罩，高空平台加设 防护栏杆，确保安全生产。 动力配电照明的保护装臵均集中在配电箱上，配电回路 加装漏电保护开关，以防发生意外触电事故。车间内的设备底座 外壳及其金属支架等均要可靠的接地。 定时清洗设备管道及地面，地面铺设防滑防酸地面砖， 门窗为铝合金或塑钢材料。保持生产装臵及环境卫生。 按食品卫生要求，生产及工作人员定期进行体格检查，持 健康合格证上岗......”。

7、“.....定时进行温湿通风等标准检 查，杜绝切虫蚁鼠害现象发生生产过程中，严格遵守中 华人民共和国食品卫生法之有关规定，建立健全个人库区卫生 制度，原材料成品出入库检查制度。 按照消防要求规范安臵消防设施和器材。依据规范要求合 理规划防火间距环行布臵主干消防通道设臵疏散楼梯和安全出口 以及室内消防栓灭火器烟雾报警器等消防水源为自来水消防， 给水呈环状网，室外配备有足量的消防栓。 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 本项目投资估算的主要依据是国家农业综合开发产业化经营 项目可行性研究报告编写大纲，并参照本地区同行业投资情况及 现行市场价格进行估算。 本投资估算按国家计委建设部颁布的建设项目经济评价 的方法与参数第二版中规定的有关投资估算编制方法及行业 规定进行。 机器设备含安装费按厂家询价估算。 项目建设期个月，生产期年，计算期共年......”。

8、“..... 投资估算 总投资 本项目总投资万元。其中固定资产万元，流动资金 万元。 建设投资 采用分项估算法进行建设投资估算，项目建设投资万元， 详见表。 表项目建设投资估算表 序号项目金额万元 土建投资 主体工程 辅助工程及其它配套工程 仪器设备 预备费 其它费用 建设投资合计 流动资金 根据本项目的建设规模和项目对流动资金的需要，在项目建设 期共需流动资金万元，其中铺底流动资金万元。 资金来源 本项目计划总投资万元，全部为企业自筹解决。 资金使用和管理 按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用的有关具体规定 进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专 账管理，单独核算。 本项目建设期个月，固定资产投资在个月内全部完成，保 证项目建设及生产中资金畅通......”。

9、“..... 主要投入物产出物建设期的未含税价格以现行市场价格为依 据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。 项目计算期 项目财务效益计算期拟定年，其中建设期个月，从正 式投产开始出产品起到第年达到设计生产能力。各年生产负荷分 别为第年第二年第四年及以后各年以上。 建设投资总额 本项目建设投资总额为万元。 税收 按现行税收政策，该项目所得税按计取。 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 项目第年生产负荷为销售收入为亿元，项目 正常年第二年收入万元，项目正常年第四年及以后各年销售 收入为万元。 营业税金及附加 按现行税收政策项目的基准收益率取，产品增值税率为 ，城市维护建设税税率为，教育附加税税率为。所得税 按计取......”。