1、“.....但随着商户经 营模式的升级以及新兴市场的陆续开业，招商城地区商业核心将要向商城中路 新莲路沿线这些交通便利地区迁移。 招商城地区市场业种分布比例 万平方米 万平方米万平方米 万平方米万平方米 万平方米 万平方米 万平方米万平方米 服装针织品布匹装饰面料床上用品小商品含辅料鞋帽五金电器其他 服装针织品布匹装饰面料床上用品小商品含辅料鞋在欧美及日本等发达国家是种很成熟的酒店经营 模式，近几年在国内开始迅速发展。但随着招商城地区改造步伐的加快，以及常熟市市政府确 立了将常熟招商城从商业形态逐步向商务形态发展，成为集展览供货娱乐于 体的国际性服装展览销售中心的目标，常熟招商城地区酒店物业也将迎来个 新的发展时期，中高档餐饮将很快在招商城地区兴起......”。

2、“.....也将获得招商城地区商户的欢迎。 连锁经济型酒店旅馆物业 连锁经济型酒店旅馆在欧美及日本等发达国家是种很成熟的酒店经营 模式，近几年在国内开始迅速发展。持，也将获得招商城地区商户的欢迎。 连锁经济型酒店旅馆物业 连锁经济型酒店旅馆，中高档餐饮将很快在招商城地区兴起。区改造步伐的加快，以及常熟市市政府确 立了将常熟招商城从商业形态逐步向商务形态发展，成为集展览供货娱乐于 体的国际性服装展览销售中心的目标，常熟招商城地区酒店物业也将迎来个 新的发展时期部分内容简介局，浙江商人租用了农民房开设的小型海鲜楼生意比较兴旺，其原因在 于这些海鲜楼迎合了招商城地区生意人追求新鲜快捷价廉的心理。而招 商城地区过去脏乱差的印象也使得商户们更愿意驱车四五公里到市中心 的大酒楼去交际应酬。但随着招商城地区改造步伐的加快......”。

3、“.....成为集展览供货娱乐于 体的国际性服装展览销售中心的目标，常熟招商城地区酒店物业也将迎来个 新的发展时期，中高档餐饮将很快在招商城地区兴起。而常熟招商城地区中高档 餐饮的兴起将直接受到当地政府的支持，也将获得招商城地区商户的欢迎。 连锁经济型酒店旅馆物业 连锁经济型酒店旅馆在欧美及日本等发达国家是种很成熟的酒店经营 模式，近几年在国内开始迅速发展。经济型酒店定位于普通消费大众，价格适中， 基本设施齐全，干净方便舒适。经济型酒店把客房作为经营的绝对重点，客 房的条件可与三星级酒店媲美。同时，除去些大型配套设施，如豪华宴会厅， 健身娱乐设施等的资金投入，大幅度降低工程费用，从而客房价格能降到经济性 的水平，如锦江之星莫泰如家快捷酒店速酒店等都具有 服务质量高客房环境好住房价格低的鲜明特点......”。

4、“..... 常熟招商城地区人员流动性大，目前本地区大小招待所旅馆普遍存在客房 设施陈旧卫生条件不高的特点，相当部分是由当地居民利用自己住房改造成的 家庭旅馆，已难以满足客商的要求。南来北往的客商普遍希望住宿价格便宜环 境卫生整洁，但对健身娱乐设施没有需求。因此，经济型酒店这种经营模式定 会在常熟招商城获得成功。本项目开发的酒店物业将目标定位于经济型酒店，并 按此目标规划设计。 四项目地理环境和附近地区竞争性发展项目 本项目位于常熟招商城的西南区域，毗邻两大停车场和招商中路招商南路 两大干道，交通十分便利，但是离招商城地区传统商业核心招商场五区六区 较远。因此，车流量较大而人流量不足，商业景气度不高。但随着商户经 营模式的升级以及新兴市场的陆续开业，招商城地区商业核心将要向商城中路 新莲路沿线这些交通便利地区迁移......”。

5、“.....楼和二楼的室内装饰已基本完工，正在进行室外场地及消防管 网施工，并于年月日交付使用。四楼已完成装饰招标，计划年 月日进场施工，月底工程竣工。 时装中心期年月年月日 项目进展主体已基本完工月底完成全部室内装饰。月开始拍租。 新丰小商品市场期年月年月日 项目进展 主体工程已基本完工，楼和二楼室内装饰已进场施工......”。

6、“.....月中旬竣工投入。 装饰面料市场区年月年月日 项目进展 已完成工程前期各项手续，正在进行工程桩施工，围护桩方案也已确定，计划 年月中旬前提前完成工程及围护桩施工，月底完成工程主体施工，月 底工程竣工投用。 时装中心二期年月年月日 项目进展工程施工图前期规划消防等报批手续已全部完成。 新丰小商品市场二期年月年月日 项目进展已完成施工图及前期规划消防等报批手续。 装饰面料市场区年月年月日 项目进展 目前已完成计划招标，正在进行设计方案调整，计划在年月上旬完成扩 初设计，月上旬完成施工图设计，月底完成前期规划消防等报批和工程 招标工作。 五金市场年月年月日 项目进展 目前已完成立项规划用地报批手续，正在进行消防和施工图审核，计划在 年月中旬完成工程招标工作，月底工程开工......”。

7、“.....正在进行消 防和施工图审图，计划年月上旬完成上述审图工作，月底开始工程招 标工作，月中旬开工建设。 中心区域区年月年月日 项目进展 目前争取尽快和苏州及常熟供电局确定方案并开始设计招标，在年月上 旬完成扩初设计和谠案论证，月上旬完成施工图设计和前期相关规划用地 消防等报批手续，月中旬完成工程招标工作，月下旬开工建设。 九龙大市场原万利市场年月年月 项目进展 年月动工改建，并开始招商。二层为服装辅料，三层为电器箱包 礼品经营区......”。

8、“.....形成网状多选择的步行行为路径。通过设计多个内 部景观庭院，用彩虹桥，街，步行天桥等设计手法，强化多层次的立体步行 系统。 六建设进度安排 根据本项目规划目标及政府对投资项目税费缴纳等房地产方面的项目管理 规定，参照常熟市招商城地区同供求圈内类似项目工程进度的般状况，确定 工程建设实施进度......”。

9、“.....另外还需支付管理费用销售 费用及利息费用。 管理费用 销售费用 财务费用 合计本项目总投资万元。见资金投入计划表 资金来源及筹集 项目总投资为万元，其构成是由项目单位的自筹资金拟 申请的银行贷款及项目预售回款组成的 项目单位自筹资金万元，占总投资的，其中项目公司注 册资本金万元，关联单位个人借入万元。 拟申请银行贷款万元，占总投资的，期限三年以内，用 款计划第次申请万元，于年月投入使用第二次申请 万元......”。