1、“.....项目总投资为万元不含土地费用万元，建设期为 个月。项目总投资所需资金来源由项目业主自有资金和银行贷款，其中，银 行贷款为，自有资本金为。 主要技术经济指标 客运站各主要技术经济指标如下 表大岗客运站期工程主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 总用地面积 总建筑面积 设计发送旅客量人日 绿地率 用电负荷 用水量 建设工期月 定员人 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 大岗客运站的建设是区域客运自身发展的要求。 根据国家有关规范，参照广州市其他客运站工程可行性研究报告编制情况， 本项目设计年限为开始营运后年，即年年月营运。 研究主要结论 建设必要性 大岗客运站的建设是区域社会经济发展战略的要求。 大岗客运站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的十七大和 谐社会的具体措施......”。

2、“..... 大岗客运站的建设是提高区域形象的要求。 大岗客运站的建设是落实国家社会主 研究主要结论 建设必要性 大岗客运站的建设是区域社会经济发展战略的要求。部分内容简介交通规划研究所 与业主签订的技术服务合同 国家相关的法律法规 编制内容与设计年限 根据国家发改委对编制工程项目可行性研究报告的要求，编写广州番禺大 岗客运站工程可行性研究报告。 根据国家有关规范，参照广州市其他客运站工程可行性研究报告编制情况， 本项目设计年限为开始营运后年，即年年月营运。 研究主要结论 建设必要性 大岗客运站的建设是区域社会经济发展战略的要求。 大岗客运站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的十七大和 谐社会的具体措施。 大岗客运站的建设是提高区域形象的要求。 大岗客运站的建设是区域客运自身发展的要求......”。

3、“..... 建设条件 站址所在地地势平坦，目前无建筑物，无拆迁。 建设方案 根据广州市番禺区的公路客运站总体布局规划，参照交通部有关站场级别 划分及建筑要求，以及相关的客运量预测，确定大岗客运站按二级站设计。按照 次规划分期建设的原则，大岗汽车站规划有客运大楼即站房综 合楼含裙楼公交站场商业楼司乘公寓维修车间 发车区待班区等，是集公路长途运输与区内公交为体的综合性交通枢纽。其 中综合楼含裙楼为二期工程建设内容。 建设规模 大岗客运站占地面积为平方米，按客站二级设计，设计旅客发送能力 为人日，根据交通部汽车客运站级别划分和建设要求 等规范，结合规划局批准的设计要点，大岗客运站工程建设规模主要参数如下 占地面积平方米......”。

4、“.....其中期工程总建筑面积平方米，二期 工程总建筑面积平方米，地下室含人房平方米。 期工程建设规模站房平方米维修车间平方米司乘公寓 平方米。 投资估算及资金筹措 经估算，项目总投资为万元不含土地费用万元，建设期为 个月。项目总投资所需资金来源由项目业主自有资金和银行贷款，其中，银 行贷款为，自有资本金为。 主要技术经济指标 客运站各主要技术经济指标如下 表大岗客运站期工程主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 总用地面积 总建筑面积 设计发送旅客量人日 绿地率 用电负荷 用水量 建设工期月 定员人 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 内部收益率税后全部 投资回收期含建设期年年 净现值万元 盈亏平衡点 综上所述，随着番禺区大岗镇社会经济的持续快速发展......”。

5、“.....因此必须新征土地，扩大规模建设汽车客运站，以更好 地满足客运输发展的需求，促进社会经济的发展，提升区域形象。场站选址地理 位置优越，交通方便，各种配套设施水电等均有保证，适合建设汽车客运 总站。本工程社会效益明显，能实现以站养站的可持续发展经营模式。 第二章项目建设的必要性 大岗客运站地处广州番禺区交通运输的重要地段，它的建设是区域总体发展 战略的要求，是区域客运发展的自身要求，是规范运输市场优化运输组织的要 求，同时也是提高区域形象的要求，而且地区交通基础建设的发展与规划也已为 项目建设提供了良好的基础条件，它的建成将加速广州市南部地区的经济发展， 在扩大广州市番禺区的对外交流，缓解中心区的交通压力及加强广州市的客货 运管理方面将起重要作用。 大岗客运站的建设是区域社会经济发展战略的要求 广州市提出了南拓北优东进西联的发展战略......”。

6、“.....是广州产业与空间南拓的核心。番禺区国民经济与社会 发展第十个五年规划明确了未来几年番禺区发展目标，未来几年，番禺全区生 产总值将以年均的增速发展。经济发展，交通先行，本站的建设将会极大地 完善区域交通体系，极大地提升区域承载能力，从而为地区社会经济发展做出有 力支撑。 大岗客运站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的十七 大和谐社会的具体措施。 建设社会主义新农村和和谐社会是党和国家在新时期下提出的国家建设 目标，大型的综合型汽车客运站的建设将加快客货流通，促进配套服务的完善， 带动周边区域经济社会发展，改变农村地区落后面貌。 大岗客运站的建设是提高区域形象的要求 大型的综合型汽车客运站不仅为旅客与货物的运输提供了便利，同时也是 个地区重要的对外窗口，直接影响到该地区的形象与活力......”。

7、“.....大力发展工 业产业，区域的规划也为大岗镇的发展提出了更高的要求，提供了更好的条件。 为此，必须切实加快建设大岗客运站，以改善旅客货运的流通环境，提高区域 形象，从而提升区域的吸引力与发展活力，具有良好的社会效益。 大岗客运站的建设是区域客运自身发展的要求。 目前，大岗镇没有客运站，客运出行主要是通过途经的公路班车和区内公交 的上落客点完成，随着大岗经济的发展导致出行率的增加以及大量工厂的落户， 中途停靠广州至珠海东线北京至珠海高速公路等高速公路网在大岗经过， 从大岗出发到广州澳门香港三地车程都在小时左右，还可以在分钟内 到达珠江三角洲内任经济发达区域。同时大岗境内河网交错，与中山顺德分 隔的洪奇沥水道是珠江八大出海口之，可通行吨级的船只，水陆交通都 十分便利。因此该镇成为正在开发中的南沙港的最重要的走廊......”。

8、“..... 大岗镇总面积平方公里，辖个行政村个社区居委会规划城 区面积平方公里，已建城区面积平方公里全镇总人口万人，其中 户籍人口万人。大岗镇自然条件得天独厚，城区内有座占地亩的十 八罗汉山脉。年，全镇实现亿元，同比增长实现社会生 产总值亿元，同比增长。其中，农业总产值亿元，同比增 长工业建筑业总产值为亿元，同比增长第三产业总产 值亿元，同比增长全镇实现税收亿元，剔除不可比因素， 同比增长全镇财政收入亿元，剔除不可比因素，同比增长 二三产业所占比例为全镇职工年平均工资元， 增长农村劳平人平年收入为元和元，分别增长了和。 今天的大岗镇已形成了良好的投资环境雄厚的工业基础和完善的法治环 境。该镇全方位加大招商引资力度的同时注重改善软硬件投资环境，积极引进外 地的企业前来投资发展，拉动了工业快速发展。全镇有投产工业企业家，外 资企业家......”。

9、“.....其中服装企业多家，五金家电企业家 首饰企业家，产品以出口成衣不锈钢餐具家具电子五金金银首饰等 为主。全年实现工业总产值亿元，其中镇属万元外资万元 私营个体万元全镇工业销售产值亿元工业增加值亿元 出口产品交货值万元。通过不断优化调整结构，该镇工业已形成制衣 五金家电实木家具珠宝首饰四大支柱行业。 农业方面，大岗镇属于发达的传统农业区。镇内域河网密布，土地肥沃，农 民传统的种植和养殖技术精湛，本地农副业收入颇丰。目前，大岗镇已成为广州 重要的都市农业区，农业总产值保持稳定增长的态势，年全镇农业总产值 达到亿元，比上年增长。 随着第二产业的发展，大岗镇第三产业也逐渐完善。批新兴商住小区 落成，形成了以兴业路与豪岗大道带为中心的新兴商业区。同时吸引了大批知 名品牌商店和餐饮店的进驻，形成了良好的商业氛围。现有商业饮食业服务业 网点个，从业人员多人......”。