1、“..... 附属建筑 用沼气池满足生态无照明动力等需要。 停车场 服务接待区 项目估算总投资亿元，占地亩，计划用工 名。 可行性研究报告编制依据 贯彻国务院关于进步加快旅游业发展的通知的实施意 见 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 生活管理区朴实的砖房，蜿蜒的石板路位于职工宿舍 和服务建筑之间，在建筑风格，景观设计上与整体协调。 属于园区共用基础设施条件建设的内容有园区电力配套系统 ，园区供水系统，园区道路，园区供暖系统 ，园区排水系统。停车场园区外围绿化 储存库冷藏库。 木屋别墅区建栋形态各异，别具特色，外观新 颖，内部设施完备的别墅。。 木屋别墅区建栋形态各异，别具特色，外观新 颖，内部设施完备的别墅。道路，园区供暖系统 ，园区排水系统。调......”。

2、“.....园区供水系统，园区部分内容简介有几十个大小包厢，设施齐备，可同时容纳人就 餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种植的优质生态农产品，游客可 现采现做，享受具有独特风味的农家菜。 生活管理区朴实的砖房，蜿蜒的石板路位于职工宿舍 和服务建筑之间，在建筑风格，景观设计上与整体协调。 属于园区共用基础设施条件建设的内容有园区电力配套系统 ，园区供水系统，园区道路，园区供暖系统 ，园区排水系统。停车场园区外围绿化 储存库冷藏库。 木屋别墅区建栋形态各异，别具特色，外观新 颖，内部设施完备的别墅。 农家四合院建有座条件优雅，设施完备的农家四 合院，接待游客。我国农业回顾展就布置其中。农业回顾展以详 实的文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业 传统农业的种植技术，园艺作物技术的发展，以及农业生产工具 和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性......”。

3、“.....农家小院中还可以摇轱辘打水，推碾子磨 面，野炊等活动，体验乡情农趣。 文化产业区 是打造中国休闲文化，主要实施项目包括琴棋书画花 鸟鱼虫，饮酒品茗，京剧戏曲，梨园春色，民族歌舞，皮影动画， 跋山涉水，运动保健等，特别是弘扬民族文化，共赏梨园春色， 让旅游观光休闲人士体味人生如戏，戏如人生。给他她 们留下更多的美好记忆，到此游简直是有乐不思蜀之佳景， 正是生源好风景，赏花时节又逢君之深厚氛围，又有羌 笛何须怨杨柳，春风不度玉门关之雅趣，在大自然中尽情享受 皇帝的权威和快意，人间的美好和喜悦。 素质教育区该区主要设置自然作坊，二十四节气广场 等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中又有泥人坊， 染布坊，织布坊，织布工艺坊等，在这个人们穿上自己染色的衣 服，制作自己喜欢的泥人玩偶，学习防治技术，观看昆草制作过 程等些民间工艺，体现了参与性......”。

4、“.....让游人对 民间的各个气节的传说，俗语，以及各个气节对农业生产的关系 有所了解。 附属建筑 用沼气池满足生态无照明动力等需要。 停车场 服务接待区 项目估算总投资亿元，占地亩，计划用工 名。 可行性研究报告编制依据 贯彻国务院关于进步加快旅游业发展的通知的实施意 见 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解 释财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经 营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字 号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第 号 驻马店市旅游产业总体规划 上蔡县旅游发展总体规划 本项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表......”。

5、“.....方面拓宽 了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和 环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的 农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利 用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农 产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转 变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施......”。

6、“.....进步调整优化农业结构，通过生态 农业园的建设，引导和推动上蔡县农业结构调整。为上蔡县城市 居民及周边地区城市居民提供首选的综合型近郊乡村休闲旅游 目的地，丰富城乡居民文化生活。 第二章项目背景 项目的由来 观光生态农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游 业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产 性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度 假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快 以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典 型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型 产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了 旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能从优美的环境中放松休闲。于是， 回归田野回归自然的观光农业就成为人们最好的选择......”。

7、“.....据专家介绍， 观光休闲农业，在日本美同等发达国家世纪年代就已形 成产业规模，进入年代，随着我同人民生活水平的提高，观 光休闲农业也应运而生。 观光生态农业园主要是以发展种植养殖园为最主要的经 营项目，种植和养殖品种力求做到新奇特。在种植项目应引 进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品，养殖品种 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与 自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏 远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经， 于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强 烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大 地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另 外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去 上山下乡的历史经历......”。

8、“.....于是旅行社的当天农民 插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了 条可持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光 农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的 单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更 广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴求脱贫致富的 愿望。可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业， 将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现 代化主流方向之。 观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于 远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的 支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市......”。

9、“.....直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市 边缘农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资 者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地园。 项目建设单位概况 驻马店市生源农副产品开发有限公司于年在上蔡县工 商管理局进行了注册登记，注册资金万元。公司法人治理 结构完善，设有股东会董事会监事会和总经理，各行其职责， 并设有质保部生产部营销部财务部行政部等部门。公司 十分重视蔬菜果园农作物家禽养殖和农产品深加工等相关 社区的质量，将质量保证作为第要务。公司按照现代企业制度 要求，建立有可操作性强的决策人事财务分配技术管理 等系列规章制度。按自主经营自负盈亏自我完善滚动 发展的模式实行全员聘任制，公司运行机制灵活，利益分配合 理，员工创新的积极性高。企业银行信用等级为级，公司以 良好的信誉真诚的合作......”。