1、“.....将通过拟设 立之投资公司积极参与项目开发，集约管理投资业务。 同时，为了配合发展中国的发展计划，在有关部门批准的情况下， 发展中国或会有计划逐步以中国法律允许的方式将在中国的部份投资项目进 行合理重组，使投资公司资本不断扩大，实现企业集团的规模化经营。 建议的投资公司简况 公司的名称与地址 建议的投资公司为家发展中国通过全资子公司香港控股独资拥有 的子公司，其名称为 中文中国投资有限公司 英文 发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的产项目，香港集团 从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方 米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位 于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑......”。

2、“.....香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为 ，美元。其详细资料参见附件二。其详细资料参见附件二。 截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独此外集团还投资建设了诸如位 于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。部分内容简介开始投资北京崇 文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同 时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团 从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方 米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位 于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。 截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家......”。

3、“.....美元。其详细资料参见附件二。 发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附 属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投 资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相 关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接 与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及 中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如 下 丰盛地产发展上海有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海局房地产发展有限公司 投资总额人民币元 注册资本人民币元实到人民币元 发展中国股权权益正在办理独资......”。

4、“.....美元 注册资本，美元实到，美元 发展中国股权权益 发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。 发展中国未来在计划中的投资项目 随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在 中国大陆地区，不断加大投资力度，尤其是北京广州上海等经济高速增 长的城市。香港控股作为发展中国的投资渠道和工具，将通过拟设 立之投资公司积极参与项目开发，集约管理投资业务。 同时，为了配合发展中国的发展计划，在有关部门批准的情况下......”。

5、“.....使投资公司资本不断扩大，实现企业集团的规模化经营。 建议的投资公司简况 公司的名称与地址 建议的投资公司为家发展中国通过全资子公司香港控股独资拥有 的子公司，其名称为 中文中国投资有限公司 英文 公司注册地址上海市淮海中路号层 邮编 经中国政府有关部门批准，公司可以在中国国内或国外开设和经营分支机 构。 经营宗旨 投资公司的经营宗旨是促进发展中国扩大在中国的投资，进步加强与 中国房地产行业及其他相关领域的经济和技术交流与合作，应要求向投 资公司在中国投资设立的合资合作企业和或独资企业提供协助和服务，以 使它们能够成功地经营，为发展中国及其中国的合作伙伴取得满意的经 济效益。 发展中国已在着手新的投资计划......”。

6、“.....有此项目已签订了意向书，为今后能够有专门考察投资项目的机 构，简化决策程序，迅速把握投资机会，统运筹资金，加大投资力度，提 高投资效益，需尽快成立家投资公司。 公司的经营范围 公司的经营范围应包括下列各项 在国家允许外商投资的房地产领域及与此相关的领域进行投资。 受其所投资企业的书面委托经董事会致通过向其提供下列服务 协助或代理其所投资的企业从国内外采购该企业自用的机器设备办 公设备房地产开发及与此相关的业务所需材料设备用品和在国 内外经营销售所投资企业开发的房产或其他相关产品，并提供售后 服务 在外汇管理部门的同意和监督下，在其所投资企业之间平衡外汇 为其所投资企业提供产品生产销售和市场开发过程中的技术支持 员工培训企业内部人事管理等服务 协助其所投资企业寻求贷款并提供担保和抵押......”。

7、“.....从事新产品及高 新技术的研究开发，转让其研究开发成果，并提供相应的技术服务。 为其所投资企业提供咨询服务，并为其关联公司提供与其投资有关的市场信 息投资政策等咨询服务。 经中国人民银行批准，公司可向其所投资设立的企业提供财务支持。 在中国法律法规和运营也将显出更良好的效应投资 公司将成为发展中国乃至香港集团在中国市场的前沿之，及时反 应市场细微变化，并有利于与中国的合作伙伴共同协作开发符合中国市场需 求的项目及提供相应的服务投资公司将更有效地加强与相关部门机构的沟 通。 发展中国通过香港控股在上海成立投资公司的主要原因如下 行政管理 投资公司管理决策阶层将与设在中国的所投资企业之管理层合作，以便更直 接有效地处理中国的业务。所投资企业的重要事情均由设在中国境内的投资 公司的管理决策阶层作出最后决定......”。

8、“.....管理阶 层的决策来得更快捷灵活。再者，由于管理决策阶层设在中国，通过培训 和提升当地的雇员可以直接加速管理阶层的本地化。 此外，投资公司管理阶层对中国各所投资企业业务有更深切的认识，从而能 更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港 总部的管理阶层。同时，亦可节省很多内部联络所花的时间，避免些不必 要的决策延误。 日常业务运作 成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的 合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳 的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到 的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到 个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持 贯良好业绩的经营哲学是相致的......”。

9、“.....与中国的经济发展同步前进。 集中化市场营销和服务功能 香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家， 目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投 资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材，还是各企业所开发物 业的销售和管理，均需要个统的经营管理机构来协调管理。投资公司能 为发展中国甚至于整个集团在中国的投资企业发挥其集中化市场营销和 服务功能包括技术支持市场推广市场营销和管理服务。这不但可以 提高工作效率，而且能够有效地改善服务的质量及防止浪费人力资源。投资 公司还能兼为集团在国外的与之有相关业务的关联企业提供更有效的顾 客服务和联络服务。 财务管理 成立投资公司将会为在中国现有的及其将来的投资企业安排向外融资时，较 为容易争取到更有利之条件......”。