1、“.....为此，特提出湖韵紫竹苑休闲农庄旅游开发项目， 编制了项目建议书。 第二章市场客源分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发 展的关键。 随着城市经济的发展，均可支配收入逐年增多，可用于外出旅游 的资金相对增多，且随着黄金周和双休日的推行，现在人们的闲暇时 间在逐年增多，农庄休闲将成为人们日常生活的重要组成部分同时， 近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人出游的数量增长较快， 工薪族上班族近 三项目的可行性及必要性 据统计，巢湖市年全年接待海外游客万人次，比上年 增长接待，是集 餐饮休闲住宿度假为体的休闲农园。农庄选址位于巢湖北岸 之滨滨湖旅游观光大道南侧，依山傍水，临湖而立，旨在打造巢湖 滨湖新区北岸旅游休闲新景点新路线。 项目建成后，将呈现湖天色，自然与人文景观交相辉映......”。

2、“.....亦为美化巢湖自然生态 丰富巢湖旅游文化锦上添花。推动度假休闲与文化信息商贸的联 姻，带动区域的整体发展，是个阳光产业的双赢项目。推动度假休闲与文化信息商贸的联 姻，带动区域的整体发展，是个阳光产业的双赢项目。，即可 带动滨湖区的旅游度假休闲娱乐等的发展，亦为美化巢湖自然生态 丰富巢湖旅游文化锦上添花 滨湖新区北岸旅游休闲新景点新路线。 项目建成后，将呈现湖天色，自然与人文景观交相辉映部分内容简介的滨湖旅游新城组团，形成轴向延伸组团 发展的滨湖新区。 湖韵紫竹苑是巢湖旅游度假区的重要接待配套设施之，是集 餐饮休闲住宿度假为体的休闲农园。农庄选址位于巢湖北岸 之滨滨湖旅游观光大道南侧，依山傍水，临湖而立，旨在打造巢湖 滨湖新区北岸旅游休闲新景点新路线。 项目建成后，将呈现湖天色，自然与人文景观交相辉映......”。

3、“.....亦为美化巢湖自然生态 丰富巢湖旅游文化锦上添花。推动度假休闲与文化信息商贸的联 姻，带动区域的整体发展，是个阳光产业的双赢项目。 三项目的可行性及必要性 据统计，巢湖市年全年接待海外游客万人次，比上年 增长接待国内游客万人次，增长。旅游总收入 亿元，增长。其中，旅游外汇收入万美元，增长国 内旅游收入亿元，增长。年末全市共有级旅游景点区 处，同时对政府税收贡献也呈上升趋势。省政府及巢湖市政府做出了 把旅游业作为国民经济新的增长点来加以培育的决策，并于年发 出了安徽省环巢湖旅游开发规划的通知，对巢湖旅游资源进行整 合，打造巢湖山水的特色旅游产品，实现观光向休闲度假转变静态 向动态转变，丰富旅游产品，提高我市旅游业的整体竞争力和市场份 额。 环巢湖旅游联动开发将带动环巢湖周边区域产业结构调整。巢湖 周边区域历来以农业为主，二三产业相对滞后......”。

4、“.....制 约着国民经济发展。通过精心培育和联手打造，形成皖中旅游品牌， 扩大旅游消费热点，带来人流物流资金流信息流，刺激本市建 筑业交通运输业邮电通讯商业和文化产业的发展，提高现有基 础设施和城市公共服务设施利用率，有利于拓展第三产业发展，对调 整区域经济结构，具有重要意义。 在这种旅游业大发展的良好氛围下，我公司审时度势，经过认 真分析研究，认为加快我市的旅游资源开发和建设，既符合安徽省的 旅游发展政策，又具有很好的经济效益和社会效益，完全符合我市旅 游业的发展方向。为此，特提出湖韵紫竹苑休闲农庄旅游开发项目， 编制了项目建议书。 第二章市场客源分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发 展的关键。 随着城市经济的发展，均可支配收入逐年增多，可用于外出旅游 的资金相对增多，且随着黄金周和双休日的推行......”。

5、“.....农庄休闲将成为人们日常生活的重要组成部分同时， 近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人出游的数量增长较快， 工薪族上班族近郊游的农庄休闲逐渐成为种时尚。这些都将成为 巢湖市旅游业发展的重要支撑。 从地域上看，周边省市的旅游景点较多，如省内的黄山九华山 天柱山有人间天堂之称的苏杭明朝都城南京等，这些景点客 源市场较为成熟，每年接待人数较为稳定，这可为我市的游客资源提 供定的支持。 可以说省内的合肥马鞍山芜山有人间天堂之称的苏杭明朝都城南京等，这些景点客 源市场较为成熟，每年接待人数较为稳定，这可为我市的游客资源提 供定的支持。 可以说省内的合肥马鞍山芜湖安庆和铜陵以及省外的南京 是我市旅游的级市场长三角带是我市旅游客源的二级市场，也 是我市旅游规划中的主要客源市场。随着自驾车游客的增多，部分二 级市场转变为级市场。同时......”。

6、“.....具有后 发优势，这为旅游业发展提供了很大的发展空间。 第三章项目内容及规模 湖韵紫竹苑休闲农庄占地面积约亩，其中建有平米的 生态酒楼幢配套有共游客娱乐垂钓区观光采摘区观赏植物区 科技农业展示区无公害蔬菜水果区设有处大型停车场提供食宿 健身并在农庄多处设有共休息纳凉的凉亭等。结合巢湖旅游现状， 本项目的开发宗旨是以现有的自然景观为基础，以人文景观为衬托， 建成集旅游参与娱乐休闲各方面的功能为体，面向消费者的不 同需求，同时兼顾高档次消费的个综合性旅游休闲农庄。 第四章投资估算及建设进度 投资概算 该项目预计总投资预计万元，分二期投入建设。期投资预 计约为万元，其中主要生态酒楼娱乐垂钓鱼塘观赏植物区 科技农业展示区停车场五个项目。二期投资预计约为万元，主 要用于建设星级贵宾区住宿健身会所文化休闲场所等......”。

7、“.....旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量 直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加 个直接就业人员，社会就能增加个就业岗位。这样通过本项目的建 设，既可以解决巢湖市部分城镇人口的就业问题，还可能为当地农民 中的部分剩余劳动力提供个就业机会。 改善人民生活，扩大对外开放。游客，使得外界的先进思想 文化观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化与外来文化的 交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平 和质量，有得于改善投资环境，扩大对外开放，提高巢湖市的知名度。 及旅游业的发展，还将促进社会稳定，有利于当地山水资源的保护和 传统文化的弘扬。 二经济效益 旅游业是公认的关联度高带动性强辐射力大的经济产业......”。

8、“.....不仅为树立巢湖绿色旅游品牌新形象提供支撑， 也提高了巢湖旅游品牌的档次。特色鲜明的旅游模式，将为游客们提 供良好的的生态休闲场所，并吸引五湖四海的朋友来巢湖观光旅游 投资。项目投产后，预计年销售收入可达万元左右，年交税收约 万元，增加了地区财政收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构， 带动巢湖市食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业 的发展，从而促进全市经济持续快速稳步的发展。随着基础设施 的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进步推动巢湖市 的对外开放。 三生态环境效益 通过建设湖韵紫竹苑度休闲农庄开发项目，可以使全区上下普遍 重视旅游资源保护和生态环境建设，让本地居民自觉维护生态平衡， 让游客深入认识生态环境演变的规律，从而最大限度的协调好人与自 然的关系......”。

9、“..... 第六章综合评价及结论 本项目符合国家产业政策和省委省政府关于切实加强旅游产 业的要求及巢湖市旅游产业规划要求，具有较高的旅游观光和美食价 值，有利于促进地方经济的发展。 本项目充分利用现有生态自然，丰富了巢湖旅游的特色，实现 了以生态建设服务旅游接待，以旅游推进环境保护的目的，将有利地 带动全区旅游业的共同发展。 本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益社会效益 和生态效益突出。建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调 与督导支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设力争使 本项目早实施早见效......”。