1、“.....建立起来了稳定的管理团队，制订了清晰的发展战略，公司 全体员工团结致，使逐步成长成为在业界具有定影响力与知名度的孵化器。 的发展战略构建多层次全方位的中小型高新技术企业的服务支撑体系，使 逐步成为北京经济技术开发区最重要的高新技术企业集聚区，成为增强区域创新能力与可持 续发展能力最重要动力源泉，使逐步成长成为国内最具规模最具影响力的孵化器之 。 在平台建设方面，近年来所做的主要工作如下 建立专业化平台 目前，依经营 范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训投资管理物强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行，项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元，注册地址为北 京经济技术开发区，为国际企业孵化北京有限公司全资子公司，也是国际科 技产业园项目公司......”。

2、“.....注册资金万元孵化北京有限公司于年月日经北京市工商行政管理 局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为北京经济技术开发区中和街号。，为国际企业孵化北京有限公司全资子公司，也是国际科 技产业园项目公司。公司简介 科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元，注册地址为北 京经济技术开发区部分内容简介济效益进行了测算，数据表明，项目有非常良好的经济效 益，具有较强的盈利能力与偿债能力，投资回收期为年左右，贷款偿还期也在年以内， 具有较强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行，项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元，注册地址为北 京经济技术开发区，为国际企业孵化北京有限公司全资子公司，也是国际科 技产业园项目公司。孵化北京有限公司于年月日经北京市工商行政管理 局批准依法成立，注册资金万元......”。

3、“.....经营 范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训投资管理物业管理含自有 房屋出租组织文化艺术交流活动，承办展览展示会企业形象策划服务企业营销策划服 务电脑图文设计制作电子商务服务网络技术服务提供会议服务劳务服务翻译服 务。 公司已经完成有两个园区建设，建筑面积平方米。 期园区情况 期工程于年月正式竣工并投入使用，占地平方米，建筑面积 平方米，位于北京经济技术开发区中和街号公司运营开始即大力开展招商及企业孵化服 务工作，通过对企业进行系列从工商税务政府服务到科研成果孵化创新项目融资 企业创业服务的工作。年月，公司顺利通过由北京市科委组织的北京市高新技 术产业孵化基地的认证，成为开发区唯家被认定的高新技术企业孵化基地。从年 至今，出租率直保持在以上。 二期园区情况 孵化器二期已于年月日开工建设，年月完工，年月日正式 开园......”。

4、“.....建筑面积平方米，二期在北京经济技术开发区西环南 路号，位于开发区南部凉水河畔地带，对面为即将建成的奔驰汽车项目，周边主要为电子 物流机械等项目，按开发区南部规划，项目将成为南部工业配套服务中心。目前二期的租 售率超过了，已经有包括华隆机电朗登科技康龙化成等国内外知名企 业入驻。 二的发展战略 在四年的发展历程中，建立起来了稳定的管理团队，制订了清晰的发展战略，公司 全体员工团结致，使逐步成长成为在业界具有定影响力与知名度的孵化器。 的发展战略构建多层次全方位的中小型高新技术企业的服务支撑体系，使 逐步成为北京经济技术开发区最重要的高新技术企业集聚区，成为增强区域创新能力与可持 续发展能力最重要动力源泉，使逐步成长成为国内最具规模最具影响力的孵化器之 。 在平台建设方面，近年来所做的主要工作如下 建立专业化平台 目前......”。

5、“.....公司建立了生物工程 与新医药和移动通讯公共服务平台数字产业公共服务平台，并和开发区人事局共同创立了 北京经济技术开发区留学人员创业园。 生物工程与新医药服务平台 通过参股成立了北京京师利源医药技术有限公司，并和北京市生物医药促进中心 起发起成立了生物医药外包联盟，并在园区内聚集了康龙化成华康美医疗等生物医药企业， 形成了企业聚集优势和专业化服务的平台。 新代移动通讯公共技术支撑平台 北京市发展和改革委员会计划在园区建立移动通讯基地研发平台，借助该研发平台建立 过程，我们将大力吸引相关高新技术企业，为开发区的主导行业之移动通信产业提供 后劲支持。 北京经济技术开发区留学人员创业园 年月日由开发区人才交流服务中心与国际企业孵化北京有限公司共 同建立北京经济技术开发区留学人员创业园正式揭牌。截止目前......”。

6、“.....有的企业承担着国家计划十 五重大专项课题。通过技术信息智力等资源优势与政策的有效结合，开发区留学人员 创业园将成为培育具有创新能力和国际竞争力的高新技术企业成长的摇篮，成为留学人员回国 创业和海外高层次人才聚集的重要基地。 搭建国际化的科技平台国际科技产业园 于年月与英国格兰莱特公司签订合作协议，并于年月日共同出 资在伦敦成立英中投资有限公司，作为国际科技产业园在国际的招商机构及宣传窗口， 并着手开展前期的筹备工作。该项目拟建筑面积为万平方米，拟吸引的入驻企业行业主要 以现代制造业以及电子信息产业等高新技术产业为重点目标，同时加大对大型企业和精品型 企业的招商力度，按照开发区产业结构的调整框架进行园区产业配臵，服务于北京市区域经 济发展的整体目标。 三管理团队 先生，现任国际企业孵化北京有限公司董事长，男，岁，年毕业 于北京工业学院......”。

7、“.....并长期从事管理工作，具有丰富的管理经 验与企业运营经验。 四公司荣誉 中国民营科技促进会的理事单位 年被北京市科委评为年度优秀科技中介 年再次认定为高新技术企业 •年月公司荣获年度优秀民营科技企业奉献奖全国民营科技促进奖先 进单位 •年月日，国际企业科技园被命名为中国民营科技促进会民营科技发展。 在建设国际科技产业园时，积极通过各种途径解决建设所需要的资金问 题。在融资方面，拟订的融资战略包括 加强与银行的合作。经过四年的运作，已经与多家商业银行建立了良 好的合作关系。将继续促进银行与国际科技产业园项目之间的沟通联系，并 根据科技产业园建设情况，制订相应的融资策略。 充分利用外部资金或引入战略投资者。良好的经营业绩，将有助于引 进战略投资者或财务投资者共同进行国际科技产业园的建设与运营，以上测算表 明项目将产生非常好的经济效益与社会效益......”。

8、“.....将建立严格的项目管理制度，对已获得资金制订详细 的使用计算，并对加强对资金使用的预决算，使其实现预定的目标。 第十二章结论 可行性研究认为，加快建设国际科技产业园是增强增强国际竞争力的 需要，是企业实施发展战略的必然选择。国际科技产业园的建设也是开发区实践 十五规划与创新发展战略的重要举措，国际科技产业园的建设对 于促进开发区国际企业的积聚，推进开发区的国际化进程，推动开发区企业创新， 丰富开发区创新主体，进步加快开发区经济发展与社会发展。国际科技产业园 的建成，将会为开发区企业管理人才与技术人才的国际化起到极大的推动作用， 项目的顺利实施将产生较大的社会效益，项目的建设是必要的。 民营企业创办国际企业孵化器，是利国利民的大事，在北京市和开发区各 级领导的支持下，市场化运作进行项目建设与运营是本项目建设的重要原则......”。

9、“.....数据表明，项目有较好的经济效 益和盈利能力与偿债能力，投资回收期和贷款偿还期均较为合理，有定的抗风 险能力，本项目在经济效益上基本可行，项目的建设是可行的。 需要指出的是，本项目虽有定抗风险能力效益基本可行，但是在国际科 技产业园建设与国际企业孵化器的推进过程中仍会有许多不确定因素，这就要求 项目的建设定要在政府与社会各界的支持下，加大融资工作力度，加强国际合 作，加强人才队伍建设，规避项目风险。 附录国际科技产业园总平面图 附表固定资产投资估算 固定资产投资估算 单位万元 序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费工器具费合计 固定资产， 征地费， 土建工程， 电梯 空调 市政供暖 门窗幕墙石材 配电 消防 设计费 监理费 递延资产 开办费用 无形资产 合计， 预备费 基本预备费 涨价预备费 总计......”。