1、“.....位于豫东平原 上，土地平整广阔，气候温暖湿润，年四季分明。 商丘市地处平原，属于暖温带大陆性季风气候，春季温暖 多风，夏季炎热多雨，秋季湿润凉爽，冬季寒冷干燥，四季 分明。主要气候数据如下 极端最高气温 极端最低气温 年平均气温 平均降水量毫米 平均日照 最大风速，风向为西北风 无霜期天 历年最高气温的日数，年年平均值为 天 历年最低气温的日数，年年平均值为 天 水文地质条件 商丘市在历史上属于黄河泛区，湖潭较多，较大的天然潭有 个，人工水库个，多集中在黄河故道南侧。全市现有河流为淮 河流域，南四湖洪泽湖水系，属季节性河流，东南流向，总流 域面积为平方公里。 商丘市地表径流主要靠降雨补给，多年平均径流深毫米， 平均径流量为亿立方米，径流系数......”。

2、“..... 丰水年径流量与枯水年径流量的比值达。 商丘市地势由黄河历次决口泛滥沉积形成，属堆积形地貌。 地势西北高东南低，坡降为左右，海拔高度米， 地貌可分为个类型黄河故道高滩地，背河洼地，微倾斜平地。 拟建区属黄河中下游冲积平原的部分，地貌单，地形较 平坦，地层层位及厚度变化较大，土质均匀性稍差。 场地内主要地层为第四系河流沉积物，主要由粉土粉质粘 土粘土及粒砂组成。勘探深度范围内，地层可划分为七个地层 单元，自上而下依次描述如下 第层粉土 浅黄褐黄色稍湿湿松散稍密状，含云母碎片，东 南部带，上部颗粒较粗，砂感强，夹有层粘土薄层，厚 度变化大。 第层粉质粘土 灰色，湿，软塑可塑状，含少量蜗牛壳片及植物根茎碎屑。 第层粉土 灰黄灰色，湿，稍密，含云母碎片，具层理，中部夹粘土 薄层或条带，厚度变化大。 第④层粘土 深灰色，湿，软塑状，具淤泥味......”。

3、“.....厚度有 变化。 第层粉土 灰黄色，湿，稍密中密状，云母碎片，具层理，北部中夹 层粘土薄层。 第层粘土 上部深灰色，下部为灰白色，可塑硬塑状。含钙质结核， 且向下含量增加，厚度较稳定。 第层粉砂 灰黄色，湿，中密状，含较多云母及少量姜石，具层理，最 大穿见厚度米。 经综合评定，以第层粉土为直接待力层，承载力标准值采 用，地下水埋深为米，属浅水类型，无腐蚀性。 经过对该地的水文地质及资源分析，确定该地没有不良地质地 段，也不处于高地震烈度区滑坡区溶岩区和泥流区，地下水 对基础也无腐蚀性，工程地质条件良好。 地形地貌地震 建设场地地势平坦，无特殊的地形地貌，基础配套设施齐 全。根据现行的中国地震烈度区划图，商丘市地震 烈度为Ⅵ度，建筑物按Ⅶ度抗震设防。 社会经济状况 项目所在地河南省商丘市食品工业园区位于黄河故道南岸......”。

4、“..... 商丘市具有优越的自然条件丰富的农副产品资源广阔的 市场便利的交通条件，是内陆走向沿海，沿海伸进内陆的桥头 堡，占据明显的地理优势和物资集散优势。 近几年来，商丘这块古老而年轻的土地历经沧桑巨变而焕发 出勃勃生机，经济持续快速健康发展，综合经济实力显著 增强。 商丘市食品工业园区基础设施完善。能源供应充足，年供 电能力超过亿千瓦时，有千伏变电站座。通讯快捷， 移动通讯已达到无缝隙覆盖，宽带网络已进入到全市各个角落。 紧邻我国的交通大动脉连霍高速和陇海铁路，交通方便。 优越的地理条件为项目提供广大的自然资源和人力资源， 便利的交通为项目产品的流通提供了保障，因初步订单产品大 部分销售沪浙苏市场，物流由连霍高速到达，这也是项目 定在紧靠连霍高速的河南商丘食品产业集聚区的个原因......”。

5、“.....多次召开专题会议 研究讨论，出台了河南省现代化农业发展纲要。制定了鼓励外商 投资的优惠政策，吸引投资。对投资兴建农产品加工企业给予投资补 助资金补贴和贷款贴息等政策。 资源优势 商丘市地处北纬，东经。，全 市海拔高度米，年平均气温。年降雨量毫米，年 平均相对湿度，日照时数年平均为小时，昼夜温差大， 空气湿润，气候温和，气候条件适宜畜牧养殖业。为生产提供了充足 的原料。 技术优势与条件 项目单位始终把人才培养和人才储备作为企业的核心战略，同时 加强同科研院校的战略合作，优质良种的肉牛培育生猪养殖和加工 自动化等方面加大科研投入，为企业的发展积储力量。 基础设施优势 该项目选址于河南省商丘市食品工业园区，交通便利，地理位置 优越。公司院内地势平坦，水电通讯条件齐备......”。

6、“..... 场区周围无污染源，场区平坦，地势开阔，自然屏障优越。 主要障碍因素及解决方案 总体来讲，项目建设具备了诸多的有利条件，但是目前该项目的 土地使用已成为项目建设的最大障碍因素。因此，本着国家帮扶企业 的原则，尽快给予解决工业用地亩，以尽快开展投厂建设。 项目建设的良好的政策条件 改革开放持经济可持续发展的要 求。 节能方案 所有工艺设备及电气设备均选用国内新型节能产品，尽可能 降低装机容量达到节能目的。 本项目所有设备的电动机全部选用新型电机，对于负荷波 动的设备采用变频控制，以达到节能的目的 所有用水设备冷却水均为循环使用，可节约用水。 实施进度安排 本项目建设工期为个月，具体安排如下 项目前期阶段 年月，项目前期工作，勘察设计，可研编制，项目审 批，公司注册等 项目实施阶段 年月底，场地平整，施工前准备 年月......”。

7、“.....设备选型招标采购人员招聘培训 年月，设备安装调试竣工验收。 第六章投资估算和资金筹措 项目建设投资估算 本项目总投资为人民币亿元。其中土地资产投资为人 民币万元左右，占总投资的。具体项目包括在食 品工业园区建设酱卤肉制品快捷消费食品自动化生产车间两座， 进口意大利生产线条计万元，其中高端牛羊酱卤肉制 品快捷消费食品生产车间平方米，空罐生产车间平方 米，猪肉酱卤肉制品快捷消费食品生产车间平方米，成品 库平方米，以上厂房库房建设需建设资金万元， 吨锅炉及锅炉房座需万，机井眼万，立方米冷 库座需万元，需污水处理池座需万，消毒池座 需万，化验室和检验室各座需万，职工宿舍及职工 培训中心公司农户技术培训中心平方米四层需 万元，办公大楼平方米万元物流配送中心 平方米万元，冷藏车等装载运输工具万元，交通工具 若干辆万元，餐厅浴池平方米万......”。

8、“.....购置其他配套辅助设备需万元，办公工具等 物品万包括厂区的院墙高米，网络监控设备的安装， 厂区内道路的硬化路宽米，国标水泥路面等需万， 厂区内空地均绿化，绿化率不低于，。建设期限为建设开始 日算起到试生产为止个月时间。 投产时需各项流动资金估算约万左右。 表主要经济指标 序号项目单位指标备注 方案类 产品规模吨年 建筑面积平方米 二项目建设投资万元 土地设施基 建投资 万元 生产设备投资万元 冷库投资万元 车辆配套投资万元 办公交通设备万元 流动资金万元 三财务指标 收入万元 营业税金及附加万元 总成本费用万元 利润万元 所得税万元 净利润万元 投资回收期年税前静态 投资回收期年税后静态 项目资金的筹措 项目资金筹措系河南华亿食品有限公司法人代表耿永 杰王胜瑞等股东自有及自筹资金为主......”。

9、“.....具体的出资比例以最终 各方股东的出资协议和公司章程为准。 项目筹措资金的使用和管理 公司要严格规章制度控制筹措资金的使用和管理，各个 出资方严格按照协议规定的出资比例和出资时间出资到位，严 格按照工程进度的要求支付建设费用等各项其他费用，确保资 金安全，专款专用，提高资金的使用效率。定期向各个股东报 告资金的使用情况，以便股东监督管理，遇到问题及时协商解 决，把问题消灭在萌芽状态。 第七章财务评价 财务评价的基础参数与参数的选取 计算期与生产负荷 项目的核算期定为年，期中全部建设期年，年 后达到设计产能的。 财务基准收益率的确定 根据我国相关产业的生产现状和该项目整体行业毛利 率的变动情况，我们取基准的综合财务上的收益为毛利率。 其他计算参数 固定资产折旧，无形资产和递延资产的摊销固定资产 的折旧年限为年......”。