1、“.....意见以解决低 收入家庭住房困难，要坚持立足国情，满足基本住房需要统 筹规划，分步解决政府主导，社会参与统政策，因地制 宜省级负总责，市县抓落实。为基本原则。 胡锦涛同志在十七大报告中提出努力使全体人民学有 所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，同时还 提出健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困 难。 广西大学设计研究院 第二章项目建设的背景及必要性 规模符合国家有关规范标 准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生符合国家现行 法律法规标准和规范，项目在建设方案上可行。 投资估算按建设部项目可行性研究报告投资估算编制 规定深度要求并结合类似工程进行编制，建设资金由建设单位 通过财政预算安排。 综上所述，本项目的建设是急需和必要的。建议有关部门 给予大力支持，使项目能早日动工建设，尽快建成投入使用。 建议有关部门 给予大力支持......”。

2、“.....尽快建成投入使用。安排。 投资估算按建设部项目可行性研究报告投资估算编制 规定深度要求并结合类似工程进行编制，建设资金由建设单位 通过财政预算部分内容简介主义和谐社会，也有 利于更好的促进富川县城市和经济建设的发展，有利于富川县 社会经济建设的可持续发展。 通过深入调查和认真研究，项目建设符合相关规划，建 设地点符合国家有关规定要求，建设规模符合国家有关规范标 准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生符合国家现行 法律法规标准和规范，项目在建设方案上可行。 投资估算按建设部项目可行性研究报告投资估算编制 规定深度要求并结合类似工程进行编制，建设资金由建设单位 通过财政预算安排。 综上所述，本项目的建设是急需和必要的。建议有关部门 给予大力支持，使项目能早日动工建设，尽快建成投入使用......”。

3、“.....党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。多年来，我国住房 制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住 房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度 建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配 套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。 为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度， 年月国务院发布了关于解决城市低收入家庭住房困难的 若干意见。意见以邓小平理论和三个代表重要思想为 指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构 建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市包括县城，下 同低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房 制度改革的重要内容，作为政府公共服务的项重要职责......”。

4、“.....意见以城市低收入家庭为对象， 进步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房 制度，加大棚户区旧住宅区改造力度，力争到十五期 末，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市 住房困难群体的居住条件得到逐步改善。意见以解决低 收入家庭住房困难，要坚持立足国情，满足基本住房需要统 筹规划，分步解决政府主导，社会参与统政策，因地制 宜省级负总责，市县抓落实。为基本原则。 胡锦涛同志在十七大报告中提出努力使全体人民学有 所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，同时还 提出健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困 难。健全廉租住房制度成为解决城市低收入家庭住房困难的 首选，住房保障的对象从原来的中低收入住房困难家庭收 缩为低收入住房困难家庭......”。

5、“.....在重点关注教育医疗问题的同时，也强 调住房保障，体现了党和政府对低收入群体住房问题的关心， 更体现了对民生的关注和对民意的尊重。 年月，为顺应扩大内需促进经济增长的政策 取向，未来三年内安排亿元住房保障投资计划迅速启 动，其中廉租房的投入约亿元。 年月，我国再次将住有所居的住房保障目标 广西大学设计研究院 写入政府工作报告，同时在全国保障性安居工程会议上强调了 这目标。作为全国保障性安居工程的核心组成部分，廉租房 以其明确的低收入保障对象和强调民生的保障方式成为实 现城镇最低收入群体住有所居的决定性力量。 年月日，中央经济工作会议指出，要着力 保障和改善民生，加强廉租住房等保障性住房建设。 年月日，温家宝总理在十届全国人民代表大 会第三次会议上作的政府工作报告中指出......”。

6、“.....公共廉租房建设，已成为衡量社会公平的重 要尺度之。 二中国廉租住房制度 为解决城市低收入家庭住房难题，我国从年提出建 立廉租住房构想至今，中国廉租住房制度已经走过十多年的历 程。年，建设部出台城镇廉租房管理办法，提出由政 府实施住房社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收 入家庭提供租金相对低廉的普通住房。年月在此基础 上由建设部财政部民政部国土资源部和国家税务总局共 同颁布了城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，这标志着 我国最低收入家庭住房保障新机制正式启动。根据该管理办 广西大学设计研究院 法，各地方人民政府都将建立起适合当地实际的城镇最低收入 家庭的廉租房制度。 为了解决廉租房建设资金来源和政策缺位问题，年 月国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干 意见......”。

7、“.....土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例 不得低于。意见的规定为建立稳定的廉租住房资金来 源渠道提供了强有力的保证，还明确把住房保障纳入对城市政 府的政绩考核中，指出有关工作情况，纳入对城市人民政府 的政绩考核之中，建设部会同监察部等有关部门负责监督检 查，对工作不落实措施不到位的地区，追究有关领导责任。 当廉租住房制度写入十七大报告时，中央廉租住房 保障专项补助资金实施办法也适时推出。年月 日财政部在官方网站上刊发的中央廉租住房保障专项补助资 金实施办法指出，为支持中西部困难地区廉租房建设，中的，补贴额度按照现住房面积与保障面 广西大学设计研究院 积标准的差额每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配 租方式的，配租面积为该家庭现住房面积与保障面积标准的差 额。有条件的地区......”。

8、“.....可以免收 实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。 多渠道增加资金和房源 据了解，年全国安排廉租住房保障资金超过年 之前廉租住房资金总额。但要将廉租住房覆盖面进步扩大， 每年的资金需求量很大。为解决廉租住房保障资金不足问题， 办法提出了五条资金来源渠道是年度财政预算安排的 廉租住房保障资金二是提取贷款风险准备金和管理费用后的 住房公积金增值收益余额三是土地出让净收益中安排的廉租 住房保障资金四是政府的廉租住房租金收入五是社会捐赠 及其他方式筹集的资金。 用地方面，办法明确规定，廉租住房建设用地，应当 在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列 出，采取划拨方式，保证供应。对廉租住房建设将免征行政事 业性收费和政府性基金，以降低其建设成本。 对新建廉租住房，办法提出......”。

9、“.....并采取配套建设与 相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房普通商品 住房项目中配套建设。廉租住房单套的建筑面积，控制在 广西大学设计研究院 平方米以内。 保障公平物尽其用 为保证廉租住房真正落实到低收入住房困难家庭，办法 规定，申请廉租住房保障的家庭收入家庭住房状况符合规定 条件的，将由建设住房保障主管部门予以公示，公示期限 为日。对经公示无异议或者异议不成立的，将作为廉租住 房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结 果。不符合规定条件的，主管部门应当书面通知申请人，说明 理由。申请人对审核结果有异议的，可以向主管部门申诉。 同时，城市低收入住房困难家庭的收入标准住房困难标 准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市县人民政 府每年向社会公布次。 廉租住房保障将实行轮候制......”。