1、“.....流经城区的水系较多，其中黄柏河柏临河运 河是环绕宜昌主城区的三条河流，河水在城区江北不同位置分别汇入长江。 三峡大坝建成后将对宜昌市防洪产生积极影响，其主要特征如下三 峡大坝建成前年遇频率水位流量，年遇频 率水位流量，年遇频率水位流量 三峡大坝建成后宜昌市年遇流量小于，最高洪水 位低于，葛洲坝坝前水位般稳定运行于。 气候特点 宜昌市城区属亚热带大陆性季风气候，气候宜人，四季分明。年平均 气温，最高温日在月，夏季月均气温最低温日在月， 冬季月均气温。极端最高气温，最低气温。平均日照时 数小时，日照时数百分比。主导风向为东南风，四季无明显风 向变化，平均风速，全年以静风为主，静风频率。年 平均降雨毫米，最大日降雨量毫米，最大积雪深 度厘米。 地质情况 城区属第三纪东湖砂岩，地表为粘土带小卵石，最大地基承载力卵石 层......”。

2、“.....般地基承载力在。 地震 宜昌市城区无大断层通过，地壳相对稳定，无孕震构造，地震烈度为 Ⅵ度。 城市交通环境 概述 宜昌市地处湖北省西南部，距全国主要大城市的直线距离均在公 里左右，宜昌市城区处在国家南北两大铁路干线之的焦柳铁路交汇处， 是长江流域的重要开放口岸，是重庆四川贵州的大宗物资外运中转地， 宜昌港年吞吐能力达万吨，鸦官铁路和宜黄高速公路并排自西向东横 穿市区，宜万铁路即将建成通车，国道和国道分别穿过市城区中部 和西北角，三峡机场直通国内主要大中城市，宜昌已成为长江清江 国道宜黄高速公路及航空线组成的鄂西地域交通网络上的中心城市，逐 步建立了水陆空并举，并以公路铁路水运为主体，航空为辅的全方位 对外交通体系。 交通系统现状 宜昌市城区综合交通系统由城区对外交通和内部交通系统组成，现状 城区对外交通方式齐全，公路铁路水运空运均有定的实力......”。

3、“..... 公路宜昌城区过境公路主要有两条国道宜黄高速公 路。其它还有两条省道及条地方性公路，城区对外出口主要以宜黄公路 及国道为主来承担省内外交通运输，且大部分是远距离运送。宜昌市 域的公路网经过几十年的建设，相对比较完善，目前公路建设的重点是对既有公路的改造升级和推动宜巴高速和翻坝公路等道路的修建。 铁路宜昌市城区对外现有条由焦柳铁路引出的鸦官支线单轨 级铁路，在城区内设有宜昌和花艳两个站场。宜昌站以客货运为主，花 艳站则以货运为主。宜昌市先后开通了宜昌至全国多个大中城市及旅游胜 地的特快直快列车，铁路运量不断回升，铁路运输仍占据重要地位。目 前，在建的宜万铁路和宜昌东站正在迈向通车阶段，规划中的汉宜高速铁 路也已开工建设，宜昌至十堰的铁路明年准备开工建设，宜昌未来的铁路 布局将更加合理，宜昌市在未来国家铁路网中也会扮演愈加重要的角色......”。

4、“.....尤其以川江旅游和磷矿建材 等大宗散货运输为主。宜昌市城区沿江现共设有个码头不含地方及企 业，其中个为客运码头，岸线总长为公里，前沿水深为以上， 最大靠泊能力为，陆域纵深最宽为，最窄为。客运以长距离 运送为主，货运主要以运磷煤粮食化肥以及其它日用品和生活用品， 占总量以上。 民用航空三峡国际机场是渝东鄂西地区最大的民用机场，为国 家级机场，已有飞往国内北京上海重庆广州深圳香港等大中 城市的固定航班，即将开通国际航班，并将逐步开通更多前往国内主要大 城市和著名风景旅游点的航班。此外，市域内还有当阳大型军用运输机场， 当阳军用机场规划为军民两用机场。航空运输的快速发展，必将成为宜昌 市交通发展的重要组成部分。 二项目现状条件分析 项目地理位置 项目地处宜昌市中心城区北端，位于宜昌市夷陵区宜昌旧城区新 区和三峡坝区之间......”。

5、“.....是三峡旅游线的起终点。 地形地貌土壤地质水文气象 项目范围内山水相依，地貌类型丰富。整个风景区具有独特的自然景 观和优越的地理位置。气候特征是春早夏温秋迟冬暖，四季分明， 植物生产期长。年平均气温摄氏度。年平均降水量为毫米。 降水量的变化深受季风的影响，当夏季风活跃强盛时，降水量从春季到夏 季逐渐增多，当夏季风减弱转为冬季风时，降水量逐渐减少。全市月降水 量分布不均，差别很大。年四季中，夏季雨量最多，占年降水量的， 冬季雨量最少，占年降水量的，春季雨量占年雨量的，秋季雨 量占年雨量的。 保护区风景游览区名胜古迹及重要政治文化设施 项目范围内部有座嫘祖庙，虽无其他人文旅游资源，但区位格局优 越，三面环水，面与平湖相接。整个景区呈半岛造型，形成山水相连的 自然景观......”。

6、“.....区内村民生活水平不高。现有居 住人口约人，就业人口约人，现状人口密度达人公顷。 通运输情况 项目范围内生活环境恶劣，沙石尘土飞扬，交通混乱，环境个协调有力的管理体制，筹资政策创新 的开发模式和有效的融资和措施。项目范围内基础配套不足，拆迁和环境改造工作量大，开发建设工程 量大，投资大，周期长。要完成规划发展目标，需要合理安排工程周期， 滚动发展，逐步推进。建设期为年。 年为期。 年为二期 期工程主要进行平湖农村环境综合整治项目组织机构的建立项目 包装项目前期策划区内建筑拆迁和码头搬迁工作环境综合整治基 础设施建设等。 二期工程主要进行生态旅游项目建设开发。 第九章项目投资估算 估算编制依据 本工程可行性研究报告及国家和有关部门颁布的项目投资政策 法规。 投资项目可行性研究指南......”。

7、“..... 建标号文颁发市政工程投资估算指标。 鄂建号文颁发湖北省市政工程消耗量定额及统基 价表。 鄂建号文颁发湖北省建筑工程消耗量定额及统基 价表。 鄂建号文颁发湖北省安装工程消耗量定额及单位估 价表。鄂建号文颁发湖北省建筑安装工程费用定额。 年第期宜昌工程造价信息。 鄂建号文湖北省建设项目总投资组成及其他费用定 额。 计价格号国家计委关于建设项目前期工作咨询收 费暂行规定的通知。 计价格号国家计委国家环境保护总局关于规范 环境影响咨询收费有关问题的通知。 计价格号国家计委建设部关于发布工程勘察设计 收费管理规定的通知。 财建号关于印发基本建设财务管理规定的通知。 鄂价房服号省物价局省建设厅关于转发建设工程 监理与相关服务收费管理规定的通知。 计价格号招标代理服务收费管理暂行办法。 鄂价房服号关于规范建设工程施工图审查咨询收 费有关问题的通知......”。

8、“..... 鄂价房服号湖北省建设工程质量检测试验收费项 目及标准。 计投资号文国家计委关于加强对基本建设大中型 项目概算中价差预备费管理有关问题的通知二项目投资估算 本项目估算投资具体指标参考已建类似工程及建设部颁布的年版 市政工程投资估算指标进行估算，按本报告推荐方案实施。估算单价 按当前分项估价水平考虑，根据国家发展计划委员会计投资号 文国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中价差预备费管理 有关问题的通知，暂不计涨价预备费。 该项目拟申请银行贷款万元，企业自筹资金万元，项目 总投资元......”。

9、“.....竣工图编费设计费 施工图设计审查费 建设工程造价咨询服费 第二部分费用合计 丙基本预备费 工程建设投资 丁建设期贷款利息 建设项目总投资 估算项目总投资万元，该项目拟申请银行贷款万元，企业自筹万元......”。