1、“.....大气 漂亮档次高，并附有样板房建材展示区和背景音乐， 样板房装修具有相当水准，威卢克斯天窗还配有纱窗。 专门挖了个的人工湖作为园内的中心景观， 并与南淝河相连。开发商为电信局下属企业。 东海花园楼盘市场调查表 楼盘位置 经济开发区翠薇路与松谷路交汇处，南接徽园, 东接安徽会展中心 开发商合肥东海房地产发展有限公司 建筑及园林设计新加坡雅科本设计管理服务有限公司 市场策划销售上海递伍商业 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表 东区规划 楼盘位置黄山路与石台路交叉口 开发商安徽新华房地产有限公司 周边环境合肥电子工程学院南边......”。

2、“.....学府花园楼盘市场调查表 部分内容简介理开发商成立的物业管理公司价格元月 其它 梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区，用材在 当地有示范作用，小高层为梯三户，楼层高的卖的好， 朝南户卖的比其它两户好，多层比小高层卖的好。其中 二期幢幢被科技大学教师认购，三期绝大多数 给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房......”。

3、“.....合肥炮兵学院西侧 周边交通路公交车 小区规模万总建面万 楼盘档次中高档 规 划 设 计 总占地面积亩总占地余亩 总建筑面积万总建面万 规划户数 容积率 绿化率 楼层数栋层栋层 车库组成个半地下车位 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三室二厅二卫 户型范围 空调机位预留空调机位 小 区 配 套 水多层市政管网直供，小高层变频供水 电梯小高层名牌电梯 中央空调 配套设施小学幼儿园会所 智能化系统 闭路电视监控系统，电子巡更系统，室内紧急求助系 统，安保监控中心，卡车辆出入管理系统，水电 煤气三表智能抄表 建筑设计中国南方建筑勘察设计院安徽建筑设计院 楼盘售价起价元左右 付款方式及折扣次性折按揭折分期付款不打折 销售情况月日开盘......”。

4、“.....南淝河沿河路以北 开发商安徽省邮电物业发展有限责任公司 周边环境位于环城河畔，与杏花公园黑池坝形成风光金三角 周边交通 小区规模共万，有多层小高层层复式 楼盘档次高档 规 划 设 计 总占地面积亩 总建筑面积万 规划户数户 容积率 绿化率 楼层数跃层小高层层层复式 车库组成全地下车库万元个万元个 车库配比 建 筑 设 计 建筑风格现代欧式风格 户 型 设 计 主力户型 典型户型三房两厅 户型范围 空调机位有空调隔板 小 区 配 套 水次性供水 电梯 中央空调 配套设施假日商业街会所游泳池网球场幼儿园小学 智能化系统 预留信息高速公路光纤接口，以上网络宽带，光纤 进楼，超五类线到户 建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司 楼盘售价 期元元均价元 二期元均价 付款方式及折扣次性折，按揭折......”。

5、“.....二期开盘，已售 宣传重点提升住的品质 物业管理栢景湾物业管理公司多层元月 行销策划世联地产顾问深圳有限公司 整合推广深圳市博思堂广告有限公司 其它 栢景湾楼盘是合肥市房地产开发水平的代表，营销策划 做得很好。售楼处经精心设计，装修别具格，大气 漂亮档次高，并附有样板房建材展示区和背景音乐， 样板房装修具有相当水准，威卢克斯天窗还配有纱窗。 专门挖了个的人工湖作为园内的中心景观， 并与南淝河相连。开发商为电信局下属企业。 东海花园楼盘市场调查表 楼盘位置 经济开发区翠薇路与松谷路交汇处，南接徽园, 东接安徽会展中心 开发商合肥东海房地产发展有限公司 建筑及园林设计新加坡雅科本设计管理服务有限公司 市场策划销售上海递伍商业管理咨询有限公司 周边环境 东侧安徽会展中心明珠广场明珠酒店欧洲风情街 南侧为安徽纪念公园，西侧为合肥大学城重点中 学润安公学合肥中锐国际学院。 周边交通路公交车 小区规模占地万......”。

6、“..... 智能化系统 智能化系统设计清华同方，光纤线路，宽频网络通 讯远程抄表系统卡通系统小时多画面监控 建筑设计安徽省建筑科学研究设计院 楼盘售价 起价元均价元公摊 起价元按建面计 付款方式及折扣次性付款折按揭不打折 销售情况 宣传重点地位象征，身份见证 物业管理元月 其它 园区内采用下沉式通道设计，人车分层......”。

7、“.....高新技术产业开发区的西南面， 合肥外商活动中心的西侧,为合肥市的上风上水口。地块东临科学大道其 中东部的北侧约米的将处于高新区的中央地段。 目前，桂花园地块周围较为空旷，除西面的大蜀山外，四周没有其他 的自然地貌和高大的建筑物，视野十分开阔。地块北边有正在兴建的软件园 区梦园住宅小区园景天下住宅小区南边有科大的高科技产业园区东 边与合肥市高新区唯的三星级酒店合肥市外商活动中心相邻，沿黄山 路向东公里和三公里处分别有规划中的占地面积约亩的维也纳森林 别墅和在建的建筑面积约万平方米的新华学府花园西边隔人工湖路和 玉兰大道与合肥市市区唯的自然风景区大蜀山相望。根据合肥市的城 市规划发展，预计在年月份将对大蜀山风景区进行重新规划，欲将 其建设成为个环境更加优美，内容更加丰富的大自然的博物馆。 桂花园地块向北三公里有董铺水库和科学岛地块向东南三公里......”。

8、“.....该新区的建设是合肥市城市发展规划的个重要举措。 该区占地面积约平方公里，区内规划有省市政府等党政机关和政府各 相关职能部门的办公区住宅区商业区文化区和与之相配套的各具特色 的公园等设施。该区有望于年月份开始区内市政基础设施建设， 年底前工程施工将全面展开。 四交通状况 桂花园地块所在区域的交通状况比较好，四周道路已全部建成，主 干道黄山路为四车道米宽含人行道绿化带，科学大道为四车道 米宽含人行道，其余两条道路为米宽的城市次干道。目前已开通 的交通班车有沿黄山路与市区相连的路车和沿长江西路与市区相连的路车。地块东南公里处设有合九铁路西客站，路路公交车直 接抵达该站。地块往西南四公里有国道经过，并通过国道连接合宁 高速公路和合肥骆岗机场。 五社区配套 桂花园地块所在的区域现有的社区配套设施比较欠缺，尤其 是生活配套设施如菜市场超市医院银行等更显突出......”。

9、“..... 金融系统中国工商银行高新区支行中国农业银行高新区办事处。 邮政系统高新区邮政局。 建议小区在规划布局时，应针对现有的社区配套情况进行综合考虑。 第三章项目定位 开发总体构想 二项目定位 三规模 四功能布局 五目标客源 开发总体构想 为使桂花园成为温馨秀丽舒适和谐的居住小区及合肥市的城市景 观，开发时必须贯穿如下开发总体构想 大气精致的规划布局 高品味的环境设计，精致的绿地景观水景园景的有机结合 高比例的车位配备 相对低密度，尽可能地拓展居住空间 借景，把外部优美的自然环境有机地融入到小区景观之中 合理完善的公建配套 规范的物业管理 贯彻真诚善意精致完美的质量方针，追求产品的高品 质......”。