1、“.....已形成了双楠居住区抚琴居住区 白果林居住区青羊居住区等相对成熟的居住区，其余都为在建居住 区。 在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家 过日子的理想场所。与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。方 由此，也造就了城西房地产开发独有的川 西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这点。实现商品房销售额亿元，增长。最为可喜的是， 从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的空置 房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，人如是说。城西是的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景名胜 区......”。

2、“.....共同构 成了城西的独特人文景观。胜 区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构 成了城西的独特人文景观。人如是说。米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，部分内容简介出良好的势头和发展潜力，月，市累计 销售商品房万平方米，比同期增加销售万平方米，增长 。实现商品房销售额亿元，增长。最为可喜的是， 从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的空置 房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，人如是说。城西是的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景名胜 区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构 成了城西的独特人文景观。由此......”。

3、“.....近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这点。 如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了线金沙 双楠成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。 锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄花园 会所花园成为这七大版块的代表。 城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。二是光华大道要开 工建设，三是整治清水河。城西的发展将很快，温江郫县很快会和 连接起来，明年城西三环路外的开发将升温。 个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流 的迁移又是最活跃的因素。在的城西，人流的变迁又有何特征调 查表明，城西初现中产痕迹，中产逐步向城西靠拢。鸟瞰住宅格 局，在三环路内，城南城西集中了住宅区总量的。在城南， 人们观念中的富人区，以棕北棕南为代表......”。

4、“..... 更是富中之富在城西，则以天府广场为圆心，以城西南的双楠居 住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成了个扇形 状的居住带。在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚琴居住区 白果林居住区青羊居住区等相对成熟的居住区，其余都为在建居住 区。 在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家 过日子的理想场所。与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。方 面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面， 新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。这种定位，无疑是打上 了中产的标签。 从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。其中， 条新改造干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。预计年内......”。

5、“..... 川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展 精品饰材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建 设充满天回古镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同 发展。沙西线打造花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服 务休闲娱乐等金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售 观光为体的现代生态农业观光带。成灌路建最大石材城金牛 宾馆以东，发展中高档的居民住宅金牛宾馆以西，高标准建设金府 石材城，使之成为最大的现代化石材贸易专业经销区。 届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发 区会展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城西北的新 亮点。 城西房地产市场发展的趋势 无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适合 居住的区域。市房产管理局的有关调查显示，有购房需求的消 费者中有的人选择在城西购房......”。

6、“.....远远高于城东和城北。 自古以来人就对居住城西有特别的偏爱，再加上其道路交 通条件的日趋改善，更多的人选择住在城西。在城西，线周边的楼 盘当仁不让地成了主力。 区的居住环境有很强的商业配套环境 市黄金旅游通道线是房地产项目聚集较多的地方，也是城西最先成熟的区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后，线 就成了高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨新村的 江南味园林，德意馨苑的德式园林环境设计，锦城花园名贵树木营造 的营养村，御都花园的欧式建筑让人有了更多的选择。在， 没有哪个新兴区域像线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿 的。现在线因为房地产业的拉动，介入了最高档的消费场所。有 消费就会有需求，线的房地产业与餐饮业在种程度上相互满足， 令其有了不可替代的地位。 新的住宅正在加速向中产靠拢......”。

7、“.....倾力打造新生活样板区的形成， 使得西区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。 选择城西者为，城南为，城北为，城东为， 在问及购房目的时，有的被调查对象选择了改善居住环 境。为了对城西新楼盘的业主整体构成状况有个清晰认识，我们对 目前的几家楼盘进行了摸底，如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示，该 地区的业主年收入基本在万元到多万元之间从职业上看，业 主的构成结构是金融业，外企，个体户，职业 经理人，特殊职业，其他的业主主要是积蓄的产业工人白领 高校教师商人等。 郊区居民。城西房价虽高于郊区，但其完善的配套优质的环 境交通便捷购物方便使越来越多的郊区人向城西看齐。 外地来蓉人员。从城西城南的消费者构成情况看，外地消费者 具有很大的购买潜力。包括外地来蓉经商人员外地机构驻蓉办事处 职员和三资企业的外地人员。 房地产投资者......”。

8、“..... 房地产具有低风险保值增值性强等特点，具有很好的投资价值。城 西房地产巨大的发展潜力，投资者更不会忽视。 竞争分析 城西目前在售楼盘总开放规模约万平方米，高于城东和城南 总开发规模。价格主要在元平方米之间，高于城东低于 城南的平均价格水平。建筑形态多以高层和小高层为主，户型多以小 康型的三室四室为主，平方米为主。 线在售楼盘情况表见附表 线的消费认可度和典型物业调查 通过对城西居民的随机调查，得出他们选择线个完美理由 吃在线，安逸,住在线，舒服, 历代贵人住城西，能住在城西的线就是贵中之贵了。想赚钱就住城西，城西有余个专业市场，餐饮娱乐火爆异常， 市场总成交额上百亿元，能够赚个零头就够了。 人喜欢喝茶，住线三步茶坊，五步茶楼，像圣淘沙水 景湾，随便选家都很有品位。 许多人有了钱就想长命百岁，那最好选择城西，尤其是线......”。

9、“.....你每天早上都能呼吸新鲜空气。 家庭需要经营。周末领着自己的妻子和心肝宝贝开着奥拓车来 场家庭蜜月，从这里到都江堰青城山西岭雪山都很方便，路 上没有红绿灯。 周末休闲，花十几块钱就可以在线上找到家农得够味的 农家乐耍上天，吃不完还可以打包。 将小时进行到底的夜猫子喜欢在这带闲逛，他们沉醉于 这里夜晚闪烁的霓虹灯所营造出的都市情调。这里有小时营业的 情人吧休闲中心和娱乐场所。 具体典型物业调查见附表线在售楼盘销售价格表见附表 线在售楼盘物业构成表见附表 城西在售楼盘综合情况表见附表 市线住宅市场消费者调查 市场分析有关结论项目位于市线中，线是新兴的 知名餐饮条街，它的人气非常旺，是 市的条黄金旅游通道。随着高新西 区的建设已初具规模成灌高速的建设和 各个专业市场的发展壮大，城西这带已 经越来越显示出它的发展潜力......”。