1、“.....突出先进制造业基地建 设，努力提升产业层次，按照科学规划合理布局，基础先行滚动开发，内聚外引集群发展的思路。抓住新轮产业结构调整 产业梯度转移和山海协作等有利时机，以工业园区建设为载体，以招 商引资和产业集群培育为突破口，认真组织实施山海协作工程 华侨要素回流工程浙商回归工程，加快推进工业化城市 化和城乡体化，继续抓好城市工业功能区建设。以开发区工业园 区清理整顿为契机，进步完善工业区块规划，认真做到以整顿促规 范以规范促提高。加大对工业区块的投入和开发力度，加快基础设 施配套建设，切实提高工业区三率密度。继续抓好招商引资， 推进接轨与融入，坚持内生发展与借力发展并举，进步加 大招商引资力度，创新招商方式，积极开展定点招商代理招商网 上招商中介机构及行业协会和商会招商，不断提高招商的针对性和 有效性，按照区产业区块入园有关条件，积极创造条件引进符 合产业政策的内外资企业到区产业区块落户。 项目总投资及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投万元......”。

2、“.....资金来源固定资产投资万元，自筹 万元，流动资金万元，自筹万元，不足部分商请银行贷款解 决。 主要技术经济指标 本项目投资估算与评价的主要技术经济指标，详见表。 主要技术经济指标 表 序号指标名称单位实现值备注 生产规模 轧钢导卫装置万套 项目总投资额万元 固定资产投资额万元商请银行贷款万元 流动资金投资额万元商请银行贷款万元 征用土地 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 年工作日天 劳动定员人 物资运输量吨年 动力消耗万度年 耗水量吨年 销售总收入万元年计算期平均 产品总成本费用万元年计算期平均 销售税金及附加万元年计算期平均 税润总额万元年计算期平均 所得税万元年计算期平均 税后利润万元年计算期平均 全员劳动生产率万元人 产品销售利税率 固定资产投资利税率 静态投资回收期年税前含建设期 银行贷款偿还期年 财务内部收益率税后 净现值万元税后 盈亏平衡点生产能力税后 本项目建成投产后，可解决就业岗位人......”。

3、“.....税金及附加万元。 由上可见，本项目投入有较好的经济效益与社会效益。 可行性研究结论和建设 研究认为 经调查研究和分析论证，本报告认为，机械制造厂年产 万套轧钢导卫装置项目，在技术和经济两方面都是可行的，其主要结 论如下 本项目投入符合国家产业结构调整的政策导向，有较好的市 场前景。 本企业已聘请了具有成熟技术经验的工程师及技术工人，生 产工艺成熟，产品配套协作关系稳定，销售意向落实，本项目的投入， 有着较好的企业经济效益和社会效益。 本项目生产设备国内可购，生产过程中三废污染少，处 理措施得力，不会对 经济效益。以保证产品质量为前提，降低生产成本，树立产品品牌形象， 赢得市场占有率。 二项目建设背景和市场预测 项目提出的背景 企业自身发展的要求 企业投入技改生产轧钢导卫装置产品，符合区块产业结构 规划，融入区块机械制造业，本技改项目的投入实施，能调整企业产 品结构，提高企业规模，是提高企业市场竞争实力的发展要求，本项 目投入是必要的，也是及时的......”。

4、“.....农村富余劳动力有待转移，迫 切要求发展工业经济带动区域的发展，该技改项目产品市场前景好， 适时投入技改，扩大规模，有利于地域经济的发展，也是地域经济发 展的要求。 市场预测 随着我国经济的高速发展，大规模的基础设施建设需要，钢铁生 产发展迅猛，不仅是国家内需拉动经济的政策近期不会变，钢铁需求 量也在扩大，用于轧钢的导卫装置产品需求也越来越大，该项目产品 轧钢导卫装置采用新材料新工艺后，产品质量经济指标优于同行。 现已与遂昌元立辽宁鞍山广东裕丰等轧钢厂有意向供货。本项目 产品市场前景好。 三产品性能和产品方案 产品性能 产品性能和用途 轧钢导卫装置是钢铁企业在加快各种型村所不可缺少的消耗品， 我公司按扎钢料规格要求生产不同规格的导卫装置供钢铁企业选用。 产品方案 生产规模 年产轧钢导卫装置万套。 工作制度 本项目实行八小时工作制，周工作五天，全年生产天。 生产方式 以销定产，按产品工艺流程组织均衡生产......”。

5、“.....产品上规模后，将加强销售力量拓展市场。 销售价格 按市场供求关系确定。轧钢导卫装置均价为元套。 生产计划 本项目建设期，包括前期项目审批到产品试生产，拟定为个 月，根据现行财务制度，本项目固定资产及待摊计算寿命期平均分摊，本项目计算寿命周期年，因此，本项目经济分析将按年即加 建设期年，估算经济效果。 四建厂条件和厂址选择 建厂条件 环境条件 镇是市区第大镇，距市区公里，南邻两龙高速和 丽龙级公路公里，连接各干线可达全国各地，地理位置优越， 交通便捷。 原材料供应 本项目所需原材料主要是球铁硼铁合金钢等，由当地和永康 等供应商提供，铸锻件由协作件厂提供，均可按计划要求送货到厂。 水电资源 本项目选址于区污水处理厂东南侧，水电设施由区 块电管网通入，为本项目的投建创造了良好条件。 自然环境 气象资料 气温 年平均气温 极限最高气温 极限最低气温 降雨量年平均降雨量毫米 最多降雨量毫米 最少降雨量毫米 降雨常年集中在月梅雨期和月秋雨台风期......”。

6、“.....无需抗震设防。 技术经济条件 本项目生产工艺技术成熟，导卫装置应用有本企业专业工程技术 人员的材料改进技术，项目所需的资金已落实，据此，本项目的有关 经济技术条件已具备。 厂址选择本项目选址于区工业园区污水处理厂东南侧地块， 镇上赵村与上阁村村之间，该地块周围与居民聚居点有定的距 离。总征地面积亩投建。公司已通过挂牌取得土 地使用权。 五技术方案 设计原则 厂房和办公楼，原材料仓库和辅助用房的布局，即要考虑生 产流程，人物流距离，又要符合消防规范和城建法规的要求。 新增的设备包括加工设备，配电设施等设备的选型，以满足 产品工艺和加工能力要求为前提，本着先进节能价廉实用精 度可靠的原则计划购置。 以现代化管理为目标，做到合理规划工艺流程先进物流 畅通......”。

7、“.....切 实做好本项目的环保消防生产和职工的安全卫生工作。 能同公用的各系统工程相互协调和配套。 工艺流程 本项目产品生产工艺流程。详见附图。产品的零件加工 及部件和产品的总装，按本公司的工艺指导书所规定的工序工步顺 序和规定的工量具及方法和技术标准进行加工与装配。总论 项目名称及承办单位 项目名称 年产万套轧钢导卫装置基建项目 建设投资单位化工有限公司 法人代表 建设单位及项目负责人 建设单位机械厂筹 项目负责人叶斌 拟建地点区工业区块污水处理厂东南面块 编制原则 严格遵循国家有关规范规定，精心设计。做到布局合理， 专业配套，设施完善。 坚持客观公正科学可靠的咨询原则。 平面布置紧凑合理，以达到节约用地的目的。 加强环保治理，完善消防安全设施，做到节能环保安 全消防劳动保护等方面的配套统规划。 项目建设内容 征地，新建标准厂房仓库等辅助设施及综合楼 共平方米，实施本项目......”。

8、“.....形成年产万套轧钢导卫装置的生产规模。建设单位概况 化工有限公司成立于年月，主要经营精细化工医 药中间体生产柳胺酚医药中间体和年产吨硅酸钠泡花 碱。由于区区块开发建设规划的需要，区块将化工有 限公司列入规划拆迁范围。二七年五月正式下文通知本企业做好 限期拆迁准备工作。近二年来本公司经过市场调研结合我省提出到 年要基本造成为国内领先的具有较强国际竞争力的先进制造 基地，成为我国走新型工业化道路的先行地区，并且要在若干行业和 区域形成批产业规模创新能力和出口规模居全国前列的全国性制 造中心和国内重要的产业基地，成为全国重要的出口基地的要求。 为了加快工业化进程，区把区块作为全区经济发展的新的 增长点，区委区政府提出要以市场为导向，以科技进步为动力，通过 扩总量强质量，努力培育批行业骨干企业，打造具有区域特色优势 有较强市场竞争力的先进制造业基地，推动区社会经济跨越发展。 本公司依托大专院校科技人员的力量，由厉工程师组织下，经 市场调研的基础上结合本企业的实际......”。

9、“.....投资成立市机械制造厂，开发年产万套轧钢导卫装置项 目。 可行性研究依据和范围 可行性研究工作的编制依据 关于印发区产业区块管理若干意见的通知市区人 民政府莲政发号文件市区人民政府关于山海协作工程工业示范区暨镇 工业区块控制性详细规划的批复市区人民政府莲政函 号文件 市人民政府关于扶持工业经济发展的若干政策 市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 市城市总体规划年 市工业发展十五规划 市区人民政府区长办公会议纪要号 投资项目可行性研究指南 建设单位提供的有关资料 可行性研究工作的范围 通过本项目产品市场前景及项目技术经济的可能性合理性进 行分析研究，论述本项目的可靠性。主要内容有市场预测工艺技术 方案配套工程节能与环保安全生产劳动定员投资估算经 济评价等。 项目建设的背景 根据市委全面贯彻落实党的十六大十六届四中五中六 中全会精神和省委省政府提出的八八战略，树立和落实科学发展 观，围绕把培育成浙江新的经济增长点与全省同步基本实现现 代化的要求......”。