1、“.....分别位于崀山镇金石镇，其中崀山镇有 十二个拆旧区片，位于石田村联合村金石镇有双喜砖厂连村砖 厂两个砖厂，分别位于江口桥村连村村，各地块在新宁县土地利用 现状图上的基本情况如表。 表新宁县拆旧区基本情况表 拆旧区块名地点村组图幅号图斑号 崀山块 拆旧区片石田村 拆旧区片石田村 拆旧区片石田村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 拆旧区片联合村 金石块拆旧区片连村村连村砖厂 拆旧区片江口桥村双喜砖厂二拆旧区自然地理经济概况 拆旧水系发达，河道纵横，境内有湘资沅三大水为北纬 东经。县境东邻邵阳县 东安县，南界广西壮族自治区全州资源两县，西接城步苗族自治县， 北连武冈市。县域东南西南山高岭峻，中部地势低平，西北山丘起 伏......”。

2、“.....扶夷水自西南向东北斜穿全境，属典型的江南山 区地形。水系发达，河道纵横，境内有湘资沅三大水系河流 余条。交通状况般，公路县域东南西南山高岭峻，中部地势低平，西北山丘起 伏，东北谷口敞开，扶夷水自西南向东北斜穿全境，属典型的江南山 区地形。县境东邻邵阳县 东安县，南界广西壮族自治区全州资源两县，西接城步苗族自 部，衡邵盆地丘陵山脉西南部其地理位置为北纬 东经。部分内容简介邵阳市人民政府关于印发邵阳市集体土地上房屋拆迁补偿 安置办法的通知 新宁县崀山风景名胜区村民房屋搬迁搬迁实施办法新政 办发号 新宁县土地利用总体规划年 新宁县土地利用总体规划大纲年。 第二章项目区概况 第节新宁县概况 新宁县地处湖南省西南边陲，越城岭山脉西北部，雪峰山脉东南 部，衡邵盆地丘陵山脉西南部其地理位置为北纬 东经。县境东邻邵阳县 东安县......”。

3、“.....西接城步苗族自治县， 北连武冈市。县域东南西南山高岭峻，中部地势低平，西北山丘起 伏，东北谷口敞开，扶夷水自西南向东北斜穿全境，属典型的江南山 区地形。水系发达，河道纵横，境内有湘资沅三大水系河流 余条。交通状况般，公路是县内的主要交通方式，全县乡村以上等 级的公路共条，通车里程千米，其中有国道 省道省道在境内总长共千米，打通了新宁与周边省市的 联系。新宁，旅游资源丰富，旅游在国民经济中处于支柱地位。新宁 地处广西桂林与湖南张家界两个重点旅游区域的轴线上，具有承接南 北两个旅游胜地的区位优势，旅游带动兴工强县的潜力巨大。 新宁县辖个镇个乡个村，全县总人口人， 其中非农业人口人，城镇化水平为。全县国内生产 总值为万元，地方财政总收入万元，农民人均纯收入 元，是湖南省重点扶贫工作县......”。

4、“.....其中拆旧区是指在城镇规划圈外，对利用不合理废弃闲置的 农村居民点或工矿用地进行整理复垦，增加农用地。经过对农村建设 用地潜力的调查，确定我县的崀山旅游区周边的零散居民点及金石镇 的两个砖厂构成拆旧区。 拆旧区的构成 拆旧区由两部分组成，分别位于崀山镇金石镇，其中崀山镇有 十二个拆旧区片，位于石田村联合村金石镇有双喜砖厂连村砖 厂两个砖厂，分别位于江口桥村连村村，各地块在新宁县土地利用 现状图上的基本情况如表......”。

5、“.....位于我县西南边陲湘桂边界要塞， 是我县辖区面积最大的个乡镇。省道线与扶夷江纵贯全镇，水 陆交通便利。全镇辖个行政村，个居委会，个村民小组。土 地总面积为公顷含东岭林场，以林地为主，林地 公顷，占土地总面积的，耕地公顷，仅占土地总面 积的，因此进行建设用地的整理，增加耕地面积十分必要。拆 旧区位于国家风景名胜区崀山旅游核心景区控制范围内，该区块有得 天独厚的旅游优势，环境优美。拆旧区内地势开阔平坦，是崀山镇优 质稻和优质脐橙经济区，崀山镇重要的基本农田保护区。区内属亚带 季风性湿润气候，四季分明，适宜于农作物和其它动植物的生长。 拆旧区金石块位于新宁县金石镇，它东与广西壮族自治区全州县 接攘，南与崀山镇毗邻，西与飞仙桥乡交界，北与白沙镇万塘乡相 接。该镇是我县党政机关所在地，为我县工业经济文化及交通中 心......”。

6、“.....其余为平岗丘陵区。全镇土地总面积 公顷，辖个行政村，个居委会。近年来该镇二三 产业迅速发展，工商业发展速度居全县建制镇之首，现有工业企业达 家，工业总产值万元城镇发展规模日益壮大，建制镇 建设面积已达平方千米。另外工矿用地也与日俱增，以砖瓦窑厂 为最多，由于些砖窑厂的效益低下，并位于基本农田旁边，复垦为 耕地已是大势所趋。本次的复垦的双喜砖厂连村砖厂，地处城郊， 属亚热带季风湿润气候，适宜于农作物生长。三拆旧区土地利用现状 拆旧区崀山块地处联合村石田村，无明显的村庄概念，该区的 农村居住形式多为分散居住。附近耕地多为基本农田，地势较平整， 土地肥沃，土层深厚，粮食产量较高交通便利，具有良好的经济发 展前景。拆旧区金石块是两个砖厂连村砖厂与双喜砖厂，土层深 厚，灌溉条件良好，可复垦为耕地。各区片的土地利用现状如下表......”。

7、“.....按土地利用类型分有农村居民点工矿用地和特殊用地，面积分别为公顷 公顷公顷按区域分，位于崀山镇和金石镇，面积分别为 公顷公顷从土地权属关系上区分，包括崀山镇的 林业工作站和粮站属国有土地，其余均属集体土地......”。

8、“.....位置在县城西北，位于棉花塘 园艺场御景花园旁，占据于棉花风湿润气候，年平均 气温，平均降水，气候温和，地质条件良好，水陆交通交通便利，适宜于项目建设。 二建新区土地利用现状 建新区土地总面积公顷，其中占用耕地旱地 公顷，未占用基本农田。建新区占用古田村和棉花塘园艺场两个行政 村的集体土地，土地利用现状如下表 表建新区土地利用现状表 单位公顷 行政村 土地权属 性质 土地利用类型 耕地旱地园地坑塘水面小计 古田村集体 棉花塘园艺场集体 合计 第三章拆旧区规划方案 为推动我县的新农村建设，加强土地资源的集约高效和可持续 利用......”。

9、“.....促进农村 居民点用地由分散向集中发展，保持耕地总量的动态平衡，必须对拆 旧区进行科学规划。 第节拆旧区复垦目标及原则 拆旧区复垦目标 节约集约利用农村建设用地。将农村利用粗放的建设用地集 中起来使用。 调整用地结构，促进农业产业化发展。将农户腾出的用地用 于区域内现代农业产业化建设，促进农民增产增收。 解决城镇建设用地指标不足的问题，缓解用地与经济发展的 矛盾。 有利于促进地方经济的全面可持续发展。 二拆旧区规划原则 科学规划优化配置的原则 挂钩工作要在对农村建设用地现状基本情况进行充分调查研究 的基础上，根据土地利用总体规划城镇体系规划和村镇建设规划的 要求，科学编制挂钩项目区实施规划，以规划控制建新拆旧规模，调 控具体实施时序安排，引导城乡用地布局和土地利用结构调整优化。 二政府主导......”。