1、“.....放眼全省乃至长三角地区就是抓住皖 江城市带承接产业转移示范区上升为国家战略这机遇做好科学转 移和迎接国内国际市场竞争的准备工作，为旅游文化建设和县域经 济的发展做出贡献。 通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城 市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户， 谋求项目最大的经济效益和社会效益。 编制原则 酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮休闲会议旅 游购物交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业 拉动全县经济增长等的功能。 做好项目的经济财务分析，为项目建设单位投资人和项 目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。 项目建议书主要内容 根据本项目的规划设计方案申办项目的行业特点和未来经营策 略的要求......”。

2、“.....编制比较规范的项目建议书，从而为业主进行项目建设 前期工作和为立项审批单位提供相关决策依据。 第二章市场分析与预测 舒城县旅游市场简析 舒城县作为具有悠久历史的文化名城，拥有丰富的旅游资源和人 文资源，旅游业酒店业的优势得天独厚。作为六安市面向省城的窗 口，被誉为合肥的后花园，城区相关设施齐全人才荟萃，商机众 多。 当前舒城县旅游业的基本情况 舒城县旅游业从年开始起步，县委县政府始终把旅游业 作为国民经济的主要产业来抓，通过十余年的滚动开发建设......”。

3、“.....全县旅游业呈现良好的发展 态势。主要表现在 旅游经济快速发展。作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业 转移示范区重要组成部分的舒城县，目前正紧紧抓住千载难逢的承接 机遇，做足百年遇的上海世博会文章，强力推动和完善业已建立的 合肥环巢湖旅游区域合作机制，加快融入长三角旅游市场，积极参与 长三角旅游分工合作。截止年底，全县共接待游客万人次， 实现旅游总收入亿元。其中年接待游客万人次，旅游 总收入亿元，占全县总值。预计年，全县将实现 接待游客万人次，实现旅游综合收入亿元的政府既定目标。 舒城县年游客接待量已跃居全省前列，被省政府授予旅游经济强 县，旅游业已发展成为舒城县新的经济增长点。 旅游开发步伐加快。自年以来，全县旅游投入累计超过 亿元，初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万 佛山。与此同时......”。

4、“.....全县已兴 建旅游项目近个，批高档次高品位高投入的重点项目有的 即将完工，有的正在抓紧兴建。万佛湖镇被评为省最佳旅游乡镇， 汤池镇被评为省优秀旅游乡镇，万佛湖镇白鹿村和汤池镇三江村被 评为省优秀旅游村，乡村生态休闲游呈现蓬勃发展态势。 旅游产业体系逐步完善。全县拥有级景区个 级景区个旅行社家四星级旅游饭店家三星级旅游饭店 家二星级旅游饭店家。县城和主要景区已形成日接待名游 客住宿和超过万名游客就餐的能力。全县先后编制完成了系列旅 游发展规划，特别是高起点高标准高水平编制了舒城县旅游业 发展规划万佛湖旅游区总体规划万佛湖风景名胜区总体规 划万佛山旅游区总体规划万佛山风景名胜区总体规划和万 佛湖部分区域控制性详规......”。

5、“..... 旅游设施不断改观。全县已累计投入亿多元，先后实施了 景区交通畅通工程信息畅通工程供电畅通工程。按二级路 标准，先后改建了县城至万佛湖景区合界高速和万佛山景区所在镇 的道路。在万佛湖景区，修建了环湖东路龙湖大道汤池温泉至三 江公路，增强了景区可进入性。新建了万佛湖旅游度假区变电所，并 在部分岛屿间铺设了水下电缆，确保了景区景点用电。建成了舒城 旅游资讯网和舒城旅游移动信息化管理平台期工程，旅游信 息化建设步伐明显加快。 旅游促销成效明显。多年来，舒城县坚持立足合肥，辐射 周边，面向华东，走向全国的旅游宣促战略，有针对性地开展了旅 游市场的宣传与促销，有效地拓展了旅游客源市场。尤其是年 万佛湖首届龙舟赛年亚洲铁人三项赛年首届中国万 佛湖旅游文化节暨国际龙舟赛年万佛湖鱼头文化节的成 功举办，极大地提高了舒城旅游的知名度......”。

6、“.....舒城县于年与肥西肥东庐 本项目为类建筑物，耐火等级为级，有关防火措施见建筑 消防设计。 有关煤气工程的安全措施按煤气公司规范要求进行设计。 电气安全 本工程采用接地系统。全楼采用等电位联结。对浴缸和涉 水池及其周围电梯装置等进行辅助等电位联结。 建筑物内般场所的插座配电采用三相五线制，并加装漏电保 护，对餐厅厨房洗衣房及水泵房等比较潮湿地方的用电设备采用三 相五线制，并加装漏电保护装置，但消防泵不用漏电保护。 本工程电气线路和用电设备按规范要求分别装设过负荷保护和 短路保护。变电所电气设备之间及设备与墙门等的距离均满足规定 要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电机控制屏操作电源 柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫，绝缘垫耐压等级不低于。对 涉水区域的插座及照明器具等采用标准电压不超过的安全超低 压供电......”。

7、“..... 防雷措施 按建筑物防雷设计规范第条规定，本 工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定，本建筑物设防直击雷 感应雷和防雷电被浸入的措施。 卫生防护 本项目为员工设立了员工食堂更衣室公共浴室厕所 卫生室非机动车库等。饭店每层设有开水房消毒设施，并为服务 人员设置了厕所。会议及商场部分也设立了开水供应处。餐厅厨房作 二次装修设计，设计时应符合加流程，避免往返交错，符合卫生防疫 要求，防生食与熟食混杂等，另外，还应满足饮食建筑设计规范 中级餐馆的要求。 振动防治及噪声控制 振动防治本工程振动源主要是制冷机组风机水泵及电梯等， 设计中将以上设备布置在单独房间内，并分别设了隔振减振设施。 电梯在布置上尽量不与客房相邻，以减少对客人的影响。 噪声的控制本工程采用大板大模等整体性较好的结构体系......”。

8、“.....饭店走廊及客房均采用地毯，走廊有吊顶 等吸声处理措施。风机水泵制冷机组及空调设备等均设置在单独 房间内，并采取了定的隔声减噪设施。饭店客房设在层，与嘈 杂的大商场餐厅及娱乐场所远离。对客房餐厅宴会厅会议 室等处的空调及排风管道采取了消声处理措施。 第六章投资估算与资金筹措 估算编制依据 本估算依据本项目建议书提出的各项技术参数数据，根据安徽 省类似工程近期造价水平估算。 估算编制范围 本估算包括建筑主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气 工程包括配电照明工程分用工程含配电中央空调泵房设备投资 弱电工程包含火灾报警系统保安监控系统公用天线系统广播 系统综合布线系统等投资。 估算编制方法 新建工程参照安徽省概算定额，根据类似工程造价水平估算......”。

9、“.....按总投资的计 招标费，包括招标编制招标管理费等，按工程费用的 计 员工培训费以每人三个月培训期计 基本预备费为工程费用与其他费用之和的计 建设期贷款利息按年利率。 投资估算 项目总投资人民币万元，全部为固定资产投资。 第七章建设进度和建成后项目运行方式 建设进度 本项目预计个月内完成，具体进度安排如下 年月完成项目立项审批，组织筹建单位 年月完成初步设计及审批完成施工图设计施工招标 年月完成结构工程 年月完成装饰工程 年月完成设备安装调试......”。