1、“.....否则任意方技术优势 花卉山庄的经营首先江三面环绕，交通极为便 利。区内旅游资源丰富，正在发展成为长株潭三市休闲游的后花园。 三产业集聚的优势 本项目将生态主题环保概念和现代高新技术元素完美地糅合成 自身的独特卖点，注入山庄，使之具有宽泛的业务涵盖和丰厚的 文化内涵，产生优势叠加甚至达到乘数效应和良性嬗变。这比之单 主题的园区或基地，无疑更能获取市场的认可和青睐，当然也为自身 构建了道较高的进入门槛，为本项目的永续经营和健康发展提供了 有力保障，同时也极大地促进了当地经济结构的进步优在这 样的背景下启动花卉山庄项目，其综合效益的预期是不言而 喻我省乃至全国技术空白，极具显性的社会意义 和现实价值，市场前景喜人。 而环保产业和园林产业，不论在国际国内，都被誉为当前的朝阳 产业，正由于其社会效益和经济效益双优......”。

2、“.....结合产业结构调整，各地都掀起了建设环保 产业园区和园林绿化基地的热潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会 长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。区，环保和园林产业基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会 长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。结构调整，各地都掀起了建设环保 产业园区和园林绿化基地的热潮。产业，正由于其社会效益和经济效益双优，国家直在加大对环保和 园林产业的扶持和投入。结合产业部分内容简介中，该公司以现代高科技手段，引种了 国内外数百种名贵花木及果树，同时将公司的生物培植技术专利复 合型生态活体景观植物项目和自控式地下垃圾箱等国际先进技术 引入山庄建设，填补了我省乃至全国技术空白，极具显性的社会意义 和现实价值，市场前景喜人。 而环保产业和园林产业......”。

3、“.....都被誉为当前的朝阳 产业，正由于其社会效益和经济效益双优，国家直在加大对环保和 园林产业的扶持和投入。结合产业结构调整，各地都掀起了建设环保 产业园区和园林绿化基地的热潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会 长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。在这 样的背景下启动花卉山庄项目，其综合效益的预期是不言而 喻的。 第三章核心优势 根据企业经营法则中的木桶效应原理，即经营要素有效整合的 结果决定了经营绩效和企业的成败，其中所有的资源要素都不应存在 明显的缺陷，否则任意方面的短板都将会在整体经营过程中埋下隐 患。花卉山庄即凭借其独特的技术优势区位优势和产业优势在 市场竞争中拔得头筹，取得了制胜先机。 技术优势 花卉山庄的经营首先倚重的就是技术优势......”。

4、“.....如国内首创并已申报专利的复合型 生态活体景观植物科研项目，以多学科最新成果相结合的植物驯化 工程技术为基础，对于年生名贵桩景植物活体材料进行复合造型， 并最终形成研发生产销售维护条龙的完整产业链，市场前景广 阔，利润空间巨大又如利用组织培养法大批量驯化热带兰蝴蝶兰 为代表的珍奇特花卉果木等利用引进的国际先进的环保技术优 化人居环境，真正达到纯生态健康休闲的至臻境界。 二区位优势如区位图见附件所示，花卉山庄所处的岳塘区正处 在长株潭三市结合部，是三市经济体化的核心区域，素有金三角之 称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿其中，国道和京 珠上瑞高速在此交汇，即将动工的市环线从山庄大门经过，距 黄花国际机场大托机场仅需分钟，湘江三面环绕，交通极为便 利。区内旅游资源丰富，正在发展成为长株潭三市休闲游的后花园......”。

5、“.....注入山庄，使之具有宽泛的业务涵盖和丰厚的 文化内涵，产生优势叠加甚至达到乘数效应和良性嬗变。这比之单 主题的园区或基地，无疑更能获取市场的认可和青睐，当然也为自身 构建了道较高的进入门槛，为本项目的永续经营和健康发展提供了 有力保障，同时也极大地促进了当地经济结构的进步优化和城市化 建设。 第四章功能定位与项目构成功能定位 山庄定位在综合运用现代人文科技，打造高品位纯生态 的休闲山庄，构建拥有原创自主知识产权的园林环保技术研发平台 和展示中心。并按照城市整体规划，配套适当的生活居住与公共服 务设施，优化当地经济结构，带动周边农民致富，促进长株潭金三 角核心区的高速健康发展。本项目包含的深层内核定位于纯生态的概念，依靠科技和文化手段......”。

6、“..... 经项目组研究，建议山庄在功能定位与支柱产业链组合上拟 在产业基础上，包括了经过优选过滤的科技人才资本和文化四大 要素，并通过优势的管理加以整合提炼和升华，形成企业经营中的 集约优势和笃实基础锻造出花卉山庄的生态品牌。 在产业链组合方面，包括环保与园林科技产业链和生态休闲娱乐 产业链两大支柱。进入山庄进行休闲娱乐的消费者在此可以观摩到先 进的环保园林技术的研发流程和产品展示，而科研人员工程人员 技术交流和业务洽商的来宾也能在山庄的生态休闲娱乐中心享受到 拥抱自然的乐趣。而这种对接还并非简单的矢量交流，而是在良性互 动中得以优合和嬗变。先进的环保和园林科技研发成果进步推动了 生态休闲娱乐项目的品质提升，同时人们在休闲娱乐方面的更新更高 的需求又将进步促进环保和园林技术研究的发展......”。

7、“..... 另外从功能的结构上分析首先，山庄的高品位来源于人环科技 的技术含量和山庄本身自然生态所体现出的天人合的价值形态 而全生态的主题体现在山庄建设格局经营项目和休闲娱乐空 间中充溢着的纯环保真绿色并通过人环科技的导入具体强化 和引导了消费者的生态概念。在这里，生态概念顺理成章地成为了人 环科技发展的终极目标，人环科技的不断发展则为全社会生态意识的进步升华提供了第源动力。 而在与外部市场环境的关系方面，由于经营管理的完善和山庄品 牌的提升而形成的市场吸引力，催生出个技术流资金流物流和 产品流以及服务流的加速输入和提升输出的过程，这个过程中所产生 的助动力对山庄的跨越式发展起到了极其重要的促进作用......”。

8、“.....年元月日前山庄全面投入运营使用。 第六章环境影响与保护措施 环境影响评价 山庄建成投产后，本身就是纯生态的山庄，对于环境主要是生活 污水的排放和生活垃圾，不会形成其他显性的污染。二环境保护措施 自有环保产品和技术的使用 对于生活垃圾的处理，山庄拟建设个高技术含量的自控式地 下垃圾箱，集中进行高科技处理。 对于生活污水，山庄拟建设个地下厕所，污水污物通过山庄内 自建的地下管网集中处理后排入市政管网。 积极进行动物卫生防疫 山庄建设养猪场养羊场养狗场，运用先进的饲养方法，对所 饲养的牲畜进行疫病防治，杜绝任何动物传染疾病，为山庄提供纯生 态不含任何激素的肉类食品。 有效保护向红水库水质和水量 通过先进环保科技的运用......”。

9、“.....防止对水库水质的破坏。加强节约用水， 充分利用丰富的地下水资源，确保向红水库的蓄水量，不破坏其灌 溉功能。 导入环境管理体系 山庄拟进行国际环境管理体系认证，以建立个经济 效益好资源利用率高环境质量好优美洁净的纯生态园区，结合 本地环境保护工作实际，实现环境经济与社会的可持续发展。 第七章市场分析 需求分析 山庄的定位在于综合运用现代人环科技，打造高品位的纯生态 休闲山庄，并由此而衍生山庄的两大支柱产业人环科技开发和生 态娱乐休闲。因此，本山庄的建设和发展源自于现代居民和组织的对 生活质量的追求，在回归自然中享受现代文明，实现城市生活的自然 化乡村生活的现代化，两者融为体。具体表现为四个方面 园林科技的需求分析 宏观层面 从前面的环境分析可以得知，当前中国的园林产业发展迅猛，进 而带动了园林科技的发展......”。