1、“.....，出现以多种方式侵蚀 国有权益的违法违纪行为。要解决上述问题，进场交易是规范的 前提。进场交易好处多，是信息得到充分披露二是规范操作阳 光交易三是交易手段新，促进我市摩托车行业的发展。我市目前还 没统规范的摩托车交易市场，广大群众对进场交易有着迫切需求，芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 希望有个规范的市场来规范买卖双方的交易行为。据调查，的 太阳等多家进驻芜湖，配件销售多家，电动车销售多家。页 农民再就业市场等在内的涉农专业市场的建设，纷纷在政策上给予倾 斜，从而为摩托车的市场化发展创造了良好的条件。 随着全面建设小康社会的推进，城乡交通道路的改善，人民生活 的稳步提高，摩托车市场需求会有所增加，摩托车这轻便快捷的交 通代步工具会得到越来越多消费者的青睐与厚爱......”。

2、“.....其中有不少国内外知 名品牌。如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设 太阳等多家进驻经销有多家，其中有不少国内外知 名品牌。如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设的青睐与厚爱。 随着全面建设小康社会的推进，城乡交通道路的改善，人民生活 的稳步提高，摩托车市场需求会有所增加，摩托车这轻便快捷的交 通代步工具会得到越来越多消费者部分内容简介化服务体系 建设和第项专门强调闲置设备旧货旧机动车调剂交易市 场建设。同时，各地也十分鼓励支持包括汽车摩托车交易市场芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 农民再就业市场等在内的涉农专业市场的建设，纷纷在政策上给予倾 斜，从而为摩托车的市场化发展创造了良好的条件。 随着全面建设小康社会的推进，城乡交通道路的改善，人民生活 的稳步提高，摩托车市场需求会有所增加......”。

3、“..... 三摩托车市场现状及前景分析 摩托车交易拥有量 据调查芜湖目前摩托车经销有多家，其中有不少国内外知 名品牌。如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设 太阳等多家进驻芜湖，配件销售多家，电动车销售多家。 市场交易现状 芜湖的摩托车电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星 分散，点多线长，苦着的是顾客，难着的是经销商，并直接影响经济 效益。市场上还存在着些突出的问题是些经营者受利益驱动， 不时出现销售假冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利 益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿 成事故。虽然近几年各级有关部门加大了打假力度，市场秩序得到了芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 定改善。但是，由于经营地域分散，商品来源复杂，价格混乱难以 全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。二是由于经营 分散......”。

4、“.....不能做大交易，不能吸引周边 各县市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。 进场交易需求 实践证明，场外交易存在不透明不公开的弊端，缺乏有效监管， 容易产生不规范不公正的现象。场外交易不规范主要表现在是 场外交易信息不公开不透明，在转让过程中容易出现暗箱操作 违规操作，造成国有集体资产流失逃废银行债务损害农民权益 等问题二是场外交易在转让过程中协议定价，没有市场发现价格的 机制，缺乏判断转让价格合理性的客观依据三是大量的场外交易还 容易产生地域行业等人为分割，不利于整体布局和结构的战略性调 整四是由于缺乏统的市场监督和制约机制，出现以多种方式侵蚀 国有权益的违法违纪行为。要解决上述问题，进场交易是规范的 前提。进场交易好处多，是信息得到充分披露二是规范操作阳 光交易三是交易手段新，促进我市摩托车行业的发展......”。

5、“.....广大群众对进场交易有着迫切需求，芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 希望有个规范的市场来规范买卖双方的交易行为。据调查，的农 户希望到规范地摩托车市场购置摩托车，由此可以看出，在本市范围 内建设个专业的摩托车市场有利于芜湖经济发展和城市规划。 市场预测 从年的销售情况看，全市摩托车销售量约为辆，营 业额约为万元电动车销售量约为辆，营业额约为万 元配件营业额达多万元。根据我市周边的摩托车市场的发展 速度来看，年升率在左右。 这个预测，还不包括摩托车零配件的交易量，我市的摩托车市场 总需求将是非常可观的。 与此同时，我国连续多年经济高速增长，职工工资大幅度提高， 芜湖人民生活水平从过去的温饱型，逐步向小康水平迈进，人民经济 条件稳步提高，消费购买力旺盛，此时建设该项目具备了较好的市场 条件......”。

6、“.....文化，交通，政治次中心，是国务院批 准的沿江重点开放城市皖江城市带承接产业转移示范区核心城市 南京都市圈成员城市。有长江巨埠，皖之中坚之称。 地理位置 芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标 为东经度分北纬度分。南倚皖南山系，北望江淮平 原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿城 而过，汇入长江。她像颗璀璨的明珠，镶嵌在皖江与青弋江的交汇 口。 经济发展 年，芜湖实现国内生产总值亿元，进入千亿元 城市行列，同比增长。总量保持全省第二位，增速居全省第 。占全省的比重铁路，将进步缩短芜湖和长三角各城市的时间距离，为 投资芜湖创造出更加便捷的交通。 水路运输优势......”。

7、“.....是长江溯江 而上的最后个深水良港，可常年靠泊吨级海轮，中水期可靠 泊万吨级海轮。 芜湖港已和世界上多个国家和地区建立了业务往来，中远 中海香港东方海外等公司在芜湖每月开通内支线班轮和挂靠班轮达 多航班，朱家桥外贸码头已成功和家世界上最大的船运公司 建立了业务往来。 如此便捷的水路运输，在内陆城市中极为罕见。因此，芜湖当之 无愧地成为外向型经济产业转移的优选之地。芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 三项目地块简介 地块简介 该地块位于芜湖市弋江区弋江北路边，距镜湖公园公里路程。 休闲旅游近在咫尺。近邻国道，交通方便。路路路 路公交车从地块经过。芜湖瑞丰小商品市场的启用，为该地块积 聚更多的人气......”。

8、“.....建筑面积为 投资估算详见投资估算汇总表芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 建设成本估算 费用名称面积收费额度费用万元备注 土地成本亩万元亩商业 施工成本元 房产测绘费 元垃圾处理 费元城市 基础设施配套费 元墙改基 金元散装 水泥基金元 白蚁防治费 元质量监督 费元施工 图审查元 勘察设计监理 元水电 路绿化管网配套芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 费元建 筑施工成本 元 其他费用元 安全防护文明施 工措施费建 筑活动综合技术 服务费农 民工工资保障金 农民工工伤保 险费 人防异地建设 契税 城市规划综合技术选址阶段芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 服务费元建设阶段 合计 大写捌仟柒佰柒拾陆万玖仟元整 二项目利润估算 租赁收入 元元出租率 经营税金 费用名称基数万元税率费用......”。

9、“.....所得税后投资回收期为年。 第五章评价结论和实施建议 结论 本可行性研究报告通过对开发环境发展前景建设条件工程 方案环保节能投资估算财务效益社会和环境效益及招标方案 等方面进行了详细的分析和论证，对本项目实施的技术可靠性经济 合理性及实施的可能性等多方面比较和论证，得到如下结论 第芜湖摩托车市场项目的开发，拟征地亩，新建综合性芜湖摩托车交易市场可行性报告 第页共页 的摩托车电动车零部件维修服务仓储物流产品展示等为 体的摩托车市场，包括店面仓库综合性服务大楼等。通过规范化 的统管理统服务......”。