1、“..... 第三章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 概况 市位于省东南部，因东河而得名，面积为平方公 里，地处鲁中南低山丘陵区东南部，濒临黄海，属温带季风大陆气候， 气温适宜，四季分明，光照充足，雨量充沛，历年平均气温。 原市为地区辖县级市，年撤销地区设立地级市，县级 市原辖区内设置了兰山罗庄河东三个县级行政区。全市辖个县 三个区，人口万人结构合理的工程技术和经济管理人才队伍，企业中高 层均有大学本科以上学历，年轻并富有闯劲。目前公司拥有总资产亿多 元，年开发施工面积万平方米，年施工产值达亿元，并且保持 快速增长势态。 公司在企业管理上，始终坚持以人为本诚信建设精细管理 用心服务的企业理念，外塑形象，内强素质，紧紧围绕公司的发展 战略，在用人选人留人等方面建立有特色的科学管理机制......”。

2、“.....使公司拥有业内出色的管理和专业人员，构筑人 才资源高地同时，积极创建学习型企业，不断研究发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础。现已拥有支数量充足素质优 良门类齐全结构合理的工程技术和经济管理人才队伍，发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础。现已拥有支数量充足素质优 良门类齐全质，紧紧围绕公司的发展 战略，在用人选人留人等方面建立有特色的科学管理机制，通过 实施人力资 公司在企业管理上，始终坚持以人为本诚信建设精细管理 用心服务的企业理念，外塑形象，内强素部分内容简介处于国内领先水平。 浙江城建投资有限公司简介 浙江城建投资有限公司创建于年，现已发展成为以房屋建 筑工程投资为主的大型现代股份制企业。目前公司拥有总资产亿多 元，年开发施工面积万平方米，年施工产值达亿元，并且保持 快速增长势态。 公司在企业管理上......”。

3、“.....外塑形象，内强素质，紧紧围绕公司的发展 战略，在用人选人留人等方面建立有特色的科学管理机制，通过 实施人力资源战略，使公司拥有业内出色的管理和专业人员，构筑人 才资源高地同时，积极创建学习型企业，不断研究发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础。现已拥有支数量充足素质优 良门类齐全结构合理的工程技术和经济管理人才队伍，企业中高 层均有大学本科以上学历，年轻并富有闯劲。其中高级职称人， 中级职称近人，级项目经理达人。 公司坚持质量精心安全放心环境热心服务诚心的管理 方针，建立健全了具有特色的组织管理体系和现代企业管理制度，通 过了质量管理体系环境管理体系职 业健康安全管理体系等国际标准整合体系的认证。公司为打造持续发展的百年品牌，始终注重整合品牌资源优势......”。

4、“.....共创建省市级优质工程 余项，标化工地文明工地余项，工程优良率达以上。在企业 信用等级评比中连年被评为级企业。 公司在立足房地产投资主业的同时，发扬团结务实敬业 创新的企业精神，坚持立足浙江面向全国走向国际的发展 战略，先后涉足房地产开发建材贸易市政路桥园林绿化旅游 服务科技开发等诸多领域，逐步进入多元化经营，跨区域发展的新 时期。 随着近年来我国建筑业持续蓬勃发展，特别是十七大中央提出全 面建设小康社会大小城镇建设不断加快的形势下，公司将努力强化 核心竞争优势，全面实施精品战略人才战略和技术创新战略，提升 浙江城建的品牌知名度与美誉度，创造出更多的精品工程样板工程， 为社会作出更大的贡献。 第三章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 概况 市位于省东南部，因东河而得名......”。

5、“.....地处鲁中南低山丘陵区东南部，濒临黄海，属温带季风大陆气候， 气温适宜，四季分明，光照充足，雨量充沛，历年平均气温。 原市为地区辖县级市，年撤销地区设立地级市，县级 市原辖区内设置了兰山罗庄河东三个县级行政区。全市辖个县 三个区，人口万人。 地处西欧亚大陆的东端，为东西南北交通要道，境内国道省道 纵横交错，县乡公路四通八达，兖石胶新铁路交汇京沪东泗高 速公路相交东近青岛日照岚山头连云港等海港机场已开 通了北京上海广州等多条航线电信长途电路达路，本地 电话中继电路万路，已覆盖全市，具有得天独厚的地理位置 和优越的交通通讯条件。 已形成了以轻工纺织机械化工电子建材煤炭医 药黄金为主，具有定生产规模和技术水平的工业体系。市内商厦 林立，商贾云集，已成为鲁东南地区重要的人流物流资金流信 息流中心，是鲁苏豫皖地区最大的商品集散地......”。

6、“.....是全国重点出口商 品生产基地之。 年，全市各级认真贯彻落实市委市政府的各项部署，按照 建设大新的总目标，优化经济发展环境，加大结构调整 力度，努力提高对外开放水平，国民经济保持快速健康发展，各项社 会事业取得新的进展。年，全市生产总值亿元，年均增长人均生 产总值按现汇计算达到美元，比年增加美元。境内财 政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，年均增长。 年，三次产业比例为，二三产业比重分别 比年提高和个百分点。农业粮经比例由调整为 畜牧业占比达到，提高个百分点。工业规模壮大素质 提升，预计工业增加值占生产总值的比重达到，提高个百 分点全市规模以上企业达到家，增加家，年完成增 加值亿元，实现利税利润为亿元和亿元，年均分别 增长和销售收入过亿元的企业由家增加到家， 其中过亿元的有家利税过亿元的企业达到家，增加家......”。

7、“.....传统批发市场的改造升级成效明显，现代物流 业显示了强劲的增势，全市城乡商品市场交易总额达到亿元，其 中批发城交易额亿元，年均增长旅游业成为经济发展 的新亮点，总收入占生产总值的比重达到，提高个百分点。 人民生活水平不断改善。年，农民人均纯收入元，城 镇居民人均可支配收入元，年均增长和城乡居民 恩格尔系数分别降低为城乡居民人均住房使用面积分 别达到平方米和平方米。人民生活水平在不断提高，人均 住房面积也在不断增长中。 根据市的经济和社会发展远景规划，到年，全市国内生 产总值将达到亿元，年平均增长其中，第产业增加值年 均递增，第二产业年均递增，第三产业年均递增，城市居 民可支配收入达到元，市区人口万人，城镇人均住房面 积增加到平方米，在年内，把建成省级历史文化名城，鲁 南地区经济贸易交通科技中心城市，成为设施先进环境优美 开放型多功能的现代化城市......”。

8、“.....将有力促进房地产业的发展。 二经济开发区基本情况 经济开发区是提出的构筑市场经济的重中之重。 作为支柱产业，房地产建设在城市化发展过程中有着举足轻重的作 用，是推动城市发展的巨大动力，在城市的发展中具有重要地位。 在今后几年里，沂河将扩大水面而成为新的城市边缘水景区，沿河地 带的土地价值用地方向和城市面貌必然发生些变化。本项目的建 设将为中心城市居民营造个特别的环境优美的办公生活居住 区。 带动相关产业和地方经济共同发展 房地产在国民经济中具有基础性资源性先导性产业的地位， 地域性很强。除带动建筑建材机械加工装饰家俱家电等直 接相关的产业外，还将极大地促进市政基础设施的完善，推动商业 金融医疗教育公交运输邮政电信等公共服务行业的发展，在 解决就业繁荣地方经济刺激消费增加财税收入等方面也发挥着 重要作用......”。

9、“.....在国家启动内需促进住房消费等相关政策的推动下， 全市房地产开发及房地产相关行业发展势头良好，房地产开发和年度 新开工面积保持稳健增长态势，投资结构继续改善，开发到位资金比 较充足，商品房价稳中趋升，市场销售形势平稳，市场处于健康发展 阶段。市的住宅综合开发建设旧城拆迁改造进入快速发展时期， 住房开发建设的数量和质量不断提高，房地产开发完成投资开工面 积房屋销售面积等方面均呈稳健增长的态势，房地产业对经济增长 的拉动作用趋强，房地产业在全市国民经济中的地位也愈显重要，其 双重拉动作用更加突出，成为推动经济增长的重要因素。年，共 完成全社会固定资产投资亿元，增幅达到，创下了 年以来最高的增长水平。其中房地产开发投资亿元，增长。 年，完成全社会固定资产投资亿元，增长。房地产 开发投资亿元，增长。年......”。