1、“.....提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进良性循环。农场自身生产生活将更为注重环保与生态方面要求，节制引用外来物种，保护和发展本地物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。农场发展以营造出有特色休闲度假娱乐中心和拓展训练中心为目标，先规划，后发展，预留旅游空间，防止过度开发。待农场期工程运营稳定，即可投资进步加大基础设施建设，丰富拓展运动项目内容，完善农场步行道系统，为游客提供更宽广活动空间。完善农场接待设施，提升从业人员素质等。项目建设进度年月前完成农场规划和可行性研究报告，并送去相关部门评审，做好项目建设前期准备工作。年月前完成项目施工设计，招投标及工程监理工作，并开工建设。年月完成项目所有工程建设并验收，年底正式开放......”。

2、“.....每台元，总计元。运动区攀岩计划修平方米攀岩墙，场地设计运输安装以及培训等投资万元，购置攀岩运动工具，投资万元，共计投资万元。靶场计划米远，投资修建万元，购买打靶设备投入万元，共计投资万元。乒乓球台每张元张，购入张，其他元，总投入元。④健身房两间计划修建万元，购买健身设施万元，共计投资万元。野战系统设备套投入万元，其他设备投资和场地费用投资万元，合计万元。种植区果园亩，每亩投入万元，共投入万元。蔬菜园计划投入资金万元。苗圃计划投入资金万元。养殖区鸡鸭各只，每只元，共万元，鸡鸭舍万，合计投入万元。猪头猪舍个，共投入万元。鱼苗共投入万元。④池塘整修种植荷花等水生植物，投入万元。停车场个共投入万元农场配套处理设施公共厕所万元。简易污水处理场垃圾堆放场万元。会议室以及餐厅计划投入万元。座凉亭每座计划投入万元，总计投入资金万元。供水系统计划投资万元。供电设施计划投资万元......”。

3、“.....⑿道路修建计划投资万元。不可预见费用万元期建设费用汇总项目内容费用万元烧烤区石桌凳运动区野战靶场攀岩健身基础设施二期建设费用汇总项目费用万元鱼塘整修水生植物观景凉亭垂钓平台乒乓球鸡鸭以及家禽舍家畜猪及猪笼鱼苗会议室餐厅办公及服务设施公共厕所停车场道路供水系统供电系统污水处理系统果园种植区蔬菜园苗圃不可预见费用合计营业收入分析根据客源市场分析，年计划接纳游客人次，按每人次平均消费元，年可实现旅游收入万元。即年营业额人元万元。农场总工作人员按人计算，年工资万。其他年经营费用万元。根据旅游业税率，按综合税率测算，年可创税万元。即万元万元按成本预测，年营业利润年营业额成本费用年税金，即万元投资回收期年根据以上粗略测算，达产后年可收回成本。二期苗圃扩建垂钓以及果树成熟采摘等项目不计入期利润经济效益分析结果经过对农场期工程投产后运营成本费用分析和收入利润分析......”。

4、“.....其他效益苗圃扩建拓展运动健身器材果园道路等基础设施合计农场主要是利用公司原有土地资源，以种植养殖为主业，建设休闲农场，既盘活了存量土地又对当地农业生产有定促进作用。还解决了基地部分人员就业问题，维护了企业和谐和稳定。风险分析风险来源于不可预测和无可幸免事件，导致经济上损失。风险主要有生产风险市场风险和安全风险。生产风险产生于与农业生产有密切关系自然条件，如台风暴雨冰冻干旱地震海啸虫灾瘟疫等方面不可抗拒自然灾害。市场风险则需考虑资金投入后社会回报和接受程度，技术设备落后影响游客人数，家畜农产品市场供需情况导致生产过剩等。农场内农产品总投资额约万元运行周期规划申报个月，建设期个月，初步计划运营年项目建设必要性及目意义公司长期从事生产养殖和第三产业，为扩展公司养殖业，利用公司龙头气站闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设家以种植核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

5、“.....以丰富片区广大职工业余生活周末以及节假日休闲娱乐。为开拓公司业务市场，挖掘新经济增长点，促进生产，刺激消费，公司将依照国家政策地方规定以及公司规章制度合理规划合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好公司土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。农场内实现资源循环利用，走低碳经济经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化和公司发展。建设项目优势地理位置优势农场位于市坡头区龙头镇上圩村，距基地约公里，驾车需分钟左右，农场距龙头镇中心公里，与国道以及省道毗邻。公路为国道中段，是龙头镇主要过境公路之，龙头镇距离高速入口约分钟车程。厂区西北侧距离米远位置有沟渠向西南方向延伸连接海湾水域，厂区与沟渠最近点到海湾入口处距离约公里。在周边约米半径范围内，有处厂区类建筑物，两所学校所养老院以及多处民房居住类建筑物......”。

6、“.....靠近国道沿线有高压线路，当地有市政自来水供应，交通便利。自然环境坡头区属于北热带海洋性季风气候，热量充足，光源丰富。终年受海洋气候调节，年平均气温为，夏季主要风向为东风或东南风，台风是主要自然灾害之。光照条件降水量年平均日照时数为小时。年平均降雨量为毫米。水资源地下水类型为潜水，水文地质条件良好，浅层水质适宜农业灌溉，可保证未来设施农业需要。节排水设施较为齐全。农场内部有三处水池，夏秋季可有计划进行贮水活动，供冬春两季用水，可避免雨热不均对农业生产不利影响环境，作为内部绿化区域。烧烤场占地面积功能体验区建二十余座石桌凳，桌上开烧烤孔，让游客自助烧烤，同时可以享受打鸡瓮乐趣。烧烤区保留场地内原有榕树，这些榕树不仅可以保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。会议厅餐厅占地面积功能休闲娱乐区将原来两层旧办公楼改为餐厅，楼后面旧平房改为多功能会议厅......”。

7、“.....会议结束可在餐厅就餐，饭后可在棋牌乐处放松休闲。靶场攀岩野战乒乓球场及室内健身等占地面积功能运动区改造原有贮罐区为靶场和攀岩场，靶场配置带瞄准器运动步枪，米固定靶和移动靶，提供打靶体验。攀岩场修建面结构岩墙，根据场地具体情况确定规格和攀岩难易程度。在靶场与会议厅中设置供团体进行拓展运动和野战场地等。利用原灌气棚修建棋牌乐健身房乒乓球等休闲娱乐项目。蔬菜园占地面积功能观赏区蔬菜基地种植番薯土豆辣椒生菜西红柿等些常用蔬菜。般供农场餐厅自用，多余蔬菜商品可供于当地市场，也可让游人有偿采摘。苗圃园占地面积功能观赏区根据经营情况，逐步完善苗圃园。期工程规划出苗圃园大致雏形，随着经营管理成熟再兴建个大型日光棚，内部种植各种适合本地生长绿化植物，按照植物种类不同划分为五大部分，分别为花卉区地被植物区草本植物区灌木区和乔木区。种植富贵竹幸福树发财树玫瑰等多种绿化苗木和花卉......”。

8、“.....并向花卉市场销售部分观赏树种。果园占地面积亩左右功能体验区果园种龙眼荔枝木瓜等各种水果，露天栽培，可供游客年四季参观和采摘。园区采用对称布局，遵循循序渐进原则，有计划有步骤地将原有不良品种铲除，种植优良品种水果树，同时种植季节性水果，尽量让景色与季节相呼应，营造出定观赏性景观。养殖场占地面积功能体验区养殖场主要养鸡鸭和猪。鸡为果园散养，鸭为池塘散养，猪为集约化笼养，建设鸡鸭舍个，猪舍个。建成后最大可容纳鸡鸭只，猪头。养殖场可实现果与畜产品双收。鸡和猪粪便进入贮粪池，发酵后作为积功能观赏区根据经营情况，逐步完善苗圃园。期工程规划出苗圃园大致雏形，随着经营管理成熟再兴建个大型日光棚，内部种植各种适合本地生长绿化植物，按照植物种类不同划分为五大部分，分别为花卉区地被植物区草本植物区灌木区和乔木区。种植富贵竹幸福树发财树玫瑰等多种绿化苗木和花卉。或种植些稀有树种，增加其可观性......”。

9、“.....果园占地面积亩左右功能体验区果园种龙眼荔枝木瓜等各种水果，露天栽培，可供游客年四季参观和采摘。园区采用对称布局，遵循循序渐进原则，有计划有步骤地将原有不良品种铲除，种植优良品种水果树，同时种植季节性水果，尽量让景色与季节相呼应，营造出定观赏性景观。养殖场占地面积功能体验区养殖场主要养鸡鸭和猪。鸡为果园散养，鸭为池塘散养，猪为集约化笼养，建设鸡鸭舍个，猪舍个。建成后最大可容纳鸡鸭只，猪头。养殖场可实现果与畜产品双收。鸡和猪粪便进入贮粪池，发酵后作为蔬菜园肥料，降低了粪便对环境污染。养鱼池占地面积功能观赏区及垂钓区利用原有两个池塘，养几种特色鱼种鱼，供游客垂钓，两个鱼池可按钓斤和钓天两种垂钓方式计费。池中可种植荷花，鱼塘边可建设凉亭，供观赏池塘荷花和拍照留影。项目规划原则和发展策略农场建设规划将秉承可持续发展原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境......”。