1、“.....备用于干旱季节花卉苗木林灌溉之需，节约公用蓄水。第五章项目投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委投资项目可行性研究指南根据重庆市建设工程概算定额材料价格及税金等，并参照重庆近期施工同类建设各项工程单位预概算指标计算。年林木种苗工程项目建设标准试行国家林业局颁布有关规程规定中技术经济指标建设单位管理费计算按财政部基本建设财务管理规定财建号执行可行性研究报告编制费按国家计委建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算勘察设计费按工程勘察设计收费管理规定计价格号计算市场调研询价材料。二投资估算主要建设内容花卉示范基地亩生产用道路给水排水泵站座蓄水池给水点个喷灌设施套病虫防治设备套运输车辆辆。二总投资经估算，固定资产投资万元，具体测算如下序号名称估算值万元基地建设生产用道路给水系统种苗其他费用合计三年投资本项目投资计划年完成，具体年投资万花卉基地......”。

2、“.....第六章项目投资收益分析项目总投资本项目总投资万元。二项目效益计算期根据项目经营周期和建设年度安排，确定效益计算期为年，即，其中建设期为年。项目当年开始产出，年达到稳定产出。三项目经营目标年份年年年及以后销售利润千万四销售收入及税金销售收入根据项目五年期经营目标测算，项目销售收入具体如下年份年年年及以后年利润千万销售税金根据相关产业政策，本项目可申请免交营业税。销售利润本项目达到稳产期年及以后年销售利润为万元。五所得税和税后利润所得税销售利润税率按计算，实际所得税可能有所减免税后利润销售利润所得税盈余公积金按可供分配利润计算。详见损益表，单位千万......”。

3、“.....本项目所得税前投资回收期为年，所得税后投资回收期为年，如果加强项目管理，减少项目支出，增加产品年销售量，提高资金使用率，项目投资回收期可提前年左右。七项目年投资收益率所得税前年平均收益率为年平均收益总投资投产期利润稳产期利润收益期总投资万万年万所得税后年平均收益率为年平均收益总投资投产期利润稳产期利润收益期总投资万万年万投资收益率总结由以上测算可知，本项目所得税前收益率为，所得税后收益率为，如果加强项目管理，增加销售额，提高资金使用率，项目年平均收益率将会有所增加。第七章项目效益分析及结论社会效益分析项目建设和运营，可为当地农村劳动力提供就业岗位余个。二项目建设将使当地土地资源得到合理开发利用，加快苗木企业增长速度......”。

4、“.....提高农民人均收入。三项目建设将彻底改善当地乡村面貌，为当地新农村建设创造优美自然环境，带动旅游观光业交通运输业和饮食服务业等其它行业发展，促进区域经济快速增长。二生态效益分析本项目建设将主要是利用本地资源建设高标准专业苗圃，将使项目区内土地实现全面绿化。二本项目建设将增加植被亩，起到防风固沙和保持水土不被流失，促进当地生物多样性，减轻自然灾害对农业生产影响。三本项目建设将使本地土壤条件实现改善，从而大力提高土资源生产能力。四可以吸碳制氧净化空气美化环境，对改变乡村面貌，加快社会主义新农村建设，为促进森林重庆建设起到积极重要作用。三综合评价结论通过本项目建设，建设高标准花卉苗木示范基地，将充分发挥本地山地资源优势和项目区丰富人力资源及产品市场前景优势，这必将有利促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势主导产业......”。

5、“.....促进劳动力转移，建设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农业可持续发展和社会主义新农村建设具有重大意义。二该项目符合国家产业发展方向，与市县发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位置优越，气候适宜，交通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，种植成效大，投资报酬高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险性少项目，符合可持续发展要求优势产业项目。综上所述，本项目符合国家产业政策，是国家鼓励发展项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，项目税前收益率为，税后为，如果加强项目管理，增加销售额，提高资金使用率，项目年平均收益率将会有所增加，所以建设本项目是切实可行。完施初步考虑植大户多户，建立大大小小花卉市场个......”。

6、“.....年销售额亿元，占全国。然而花卉生产温室大棚面积仅，占全国。这与重庆市直辖市身份，西部经济领航者地位是不相称，也不能满足市民日益增长消费需求。与周边湖南四川，与同为直辖市上海等省市之间花卉产业发展存在很大差距。第二节重庆市花卉产业发展存在问题及改善措施主要存在问题市场上缺乏重庆本土花卉，许多珍稀野生花卉资源未开发利用重庆市有着较为适宜气候条件，优越地理和区位条件丰富野生花卉种植资源，然而在市场上却极少见具有本土特色花卉。大多数花卉经销商单纯追求利润，盲目跟风，从外地引进洋树洋花洋草，忽视或蔑视本土植物。轻视新品种培育，特种花卉栽培技术无法掌握，花卉质量也无法保证。据调查前些年市场上热销品种，近来销量也大有下降。二栽培技术水平及条件落后，专业化生产差从苗圃调查结果中发现，花卉生产者将切花盆花盆景园林绿化用苗木等生产在个花圃内完成，因而造成其产品没有鲜明特色......”。

7、“.....数量难以形成规模。花卉生产条件比较落后，除了少数几家有大棚，或温室外，多数苗圃花卉生产都是在自然露天条件下进行。从生产品种来看，即使个规模很小苗圃生产花卉品种也都比较多，存在多而全现象，没有自己优势品种，每种花卉生产批量不大，没有形成定规模。无疑，遍地开花缺乏主攻花卉发展模式已使重庆花卉业吃亏不少。此外，种花卉周年均衡供应措施也缺乏，大多只供应自然开花季节，其他季节很难大量供应。三花卉从业者素质不高，缺少专业技术人员目前重庆市尚未形成花卉从业人员技术培训制度，很多花卉从业人员都不是从事本专业，大多数是从种菜种粮等直接转移到种花上来，有些甚至是从医生或别服务行业转移过来。他们多以经验从事花卉苗木生产，对花卉生物学性和生态学性了解不透彻在花卉栽培管理中，很多专业性强东西也搞不清楚，盲目操作，造成顾此失彼。四生产标准化低种植绿化苗木较大部分株行距过密，缺乏科学性......”。

8、“.....少有较完整能够贯彻实施且行之有效生产标准。五营销模式落后现行信息交流和营销方式还不能完全跟上花卉产业发展需求，花卉电子商务交易短期内难以实现。六交易市场条件较差目前主城几个主要花卉市场，条件均比较差，不利于花卉产业长远发展。七产品同质化严重花卉消费作为种时尚高档象征逐渐被人们接受并成为人们日常生活中不可或缺部分。然而千篇律没有特色，或者是卖相好但不适合本地生长，买回去不足几天就死掉花卉让消费者也感到失望与头痛。八产品档次较低目前重庆市场大部分都为传统低品质花卉，特色高端花卉比较少见。苗木特色，实现与周边花卉苗木基地错位发展。目前，花卉苗木产业园已经引进了重庆金兰园林景观工程有限公司重庆奋斗园林开发有限公司重庆市沙坪坝区翠绿花木有限公司等花卉企业及业主余个。流转土地亩，建成苗圃亩生产温室大棚平方米在建苗圃亩，生产温室大棚平方米......”。

9、“.....规划面积平方公里，地处重庆都市发达经济圈，距重庆江北国际机场公里，朝天门港口公里，九龙坡区政府所在地杨家坪公里。该园区北有成渝高速公路，依次连接渝长渝黔高速公路，南有华福公路与主城区相连，区位优势明显，交通便捷。花卉园区分布在中梁山缙云山之间平坝和浅丘地带，区内自然资源丰富，气候适宜，水电气路通讯等基础设施完善，信息快捷，产业发达，是发展园林花卉苗木产业休闲旅游业理想胜地。自园区建立以来，由北京林业大学完成了园区概念性规划，重庆市规划设计院完成园区核心区平方公里控制性详细规划投入人民币亿多元，建成占地亩建筑面积万平方米重庆市农业展览中心和相关配套设施环境工程培植发展了以皇田天子德馨天五等花卉龙头企业和观光休闲农业园区，皇田现代农业公司成为大陆最大安祖花繁育生产出口基地，花木基地达多亩。三重庆花卉园重庆花卉园......”。