1、“.....具体体现在以下几个方面对招商引资影响随着中国加入和国内经济持续快速发展，以及奥运经济良好预期，中国已成为国际资本主要流入国。多年来，始终是我国吸引外资热点地区。而随着该项目区基础设施建设不断完善，随着入驻企业数量不断增加，将进步带动全市企业发展，为全市经济注入了新活力，推动经济和社会各项事业持续发展，进步增加全市经济总量，因而具有良好社会效益。二对区域经济影响本项目实施后，可以成为镇经济发展新增长极，它建成运营不但能直接大幅增加地区，而且能拉动相关产业发展，对乃至周边地区经济发展将产生明显促进作用。三对就业影响本项目开发建设吸纳劳动力数量较大，除建设期在工程设施生态环境产业开发建设中需大量人力投入外，项目正常生产期也需要大量各类劳动力。在所需各类人才中，不仅包括管理科技教育营销公关等高素质劳动力和人才，同时也将吸引当地农民进入项目区。实际上......”。

2、“.....带来间接就业。因此，本项目在创造就业岗位，缓解严峻就业形势方面具有十分突出社会效益。此外，临港产业区开发建设，有利促进镇产业集聚，加快产业升级，使产业向项目区集聚，从而带动相关行业及第三产业发展，进步推进城市化和现代化建设进程。有利于实现人流物流信息流良性流动有利于集中治理三废，提高土地资源利用率有利于降低开发成本，促进招商引资，加快产品和原材料专业市场形成，形成农贸工联动，最终实现经济和社会协调发展有利于进步改善投资环境，促进企业间联合与协作，加快企业技术创新步伐发挥品牌效应形成规模优势，提高产业市场竞争力有利于开辟城区新财源，增强经济社会发展后劲，并吸纳更多农村剩余劳动力，为第三产业发展创造条件，提供更多就业机会。总之，本项目不仅经济效益可观，而且社会效益显著，建设前景良好。第二节项目与所在地互适性分析该项目实施对社会产生了积极影响......”。

3、“.....政府部门支持本项目实施与当地政府有很大关系，因此当地政府态度和支持力度对本项目实施有较大影响。而当地政府对该项目建设都极为重视，支持态度明确，主要原因如下符合国家和地方发展规划党十六大报告明确提出，统筹城乡社会经济发展，繁荣农村经济，加快城镇化进程，是全面建设小康社会重大任务。中共中央国务院关于促进小城镇建设发展若干意见，对小城镇建设发展具有根本指导作用。振兴东北，实现老工业基地复兴已成为我国基本国策，中央为此投入大量人力物力财力，出台了许多振兴老工业基地政策法规，制定了若干发展项目。国家政策支持和发展项目建设，为本项目提供了重要指导作用。政府发展规划中明确指出，认真落实市人民政府关于建设大加速开发北三市发展战略，以经济建设为中心，小城镇建设为重点，加快城乡体化进程。壮大主导产业，促进地区经济发展镇主导产业是服装加工水产品加工印刷业。该项目建成后......”。

4、“.....该项目实施将拉动市养殖业和服装加工业向大规模高档次专业化方向发展，促进项目区产业结构调整。项目建成后将水产品养殖由大众产品向名优特海珍品转变，由水产品初加工转向水产品精深加工，提高产品附加值，增加农民收入，促进项目区结构调整，加快当地经济发展。二相关利益群体支持本项目相关利益群体主要是当地居民，由于项目实施后当地居民也会受益，因此，他们也会支持。具体表现在以下几个方面解决了部分群众就业问题项目建成后必然会增加对加工工人数量，而附近农民成了最主要劳动力，预计项目建成后将解决近百位农民就业问题，未来周边农村剩余劳动力将逐步向市区转移。增加了养殖户收入由于本项目建成后将吸引大批水产品加工企业，他们进行深加工原材料主要从当地养殖户中收购，这会增加了养殖户收入。而且，随着项目区规模不断增大，实施后加工能力增加，对原材料需求也必然会大幅度增加，从而会不断提高当地养殖户收入......”。

5、“.....完善城镇功能，改善居住环境，提高当地居民生活条件和生活水平。增加了投资者热情镇对周边地区经济带动作用很大，上级部门重视也为镇经济社会发展创造了良好政策和舆论环境，极大影响了当地居民心理预期，居民对镇发展前景普遍持乐观态度，众多企业厂商对本案建设后镇经济前景也普遍看好，向镇投资热潮正在悄然兴起。第三节社会评价结论经过以上分析，我们认为项目有利于国家关于城镇发展战略规划实现，有利于辽宁省城乡体化进程推进，有利于大战略规划和北三市发展规划实施，有利于镇城市化水平跃上个新台阶，有利于发挥集聚效应，带动周边地区发展，有利于改善投资环境，招商引资，加速产业结构调整与升级，有利于当地居民生产生活和收入水平提高。因此，项目建设是积极可行。第十二章结论与建议第节结论该项目将推动镇经济快速发展，促进镇产业结构升级，提升镇整体竞争力......”。

6、“.....推动城镇化建设，并且对促进外向型经济持续快速发展，促进大建设具有十分重要现实意义，该项目建设是十分必要。通过投资估算与财务分析可知，该项目投资总额，万元。主要财务评价指标内部收益率为，财务净现值为，万元，投资回收期为年，借款偿还期年，均优于基准值要求，具有较好经济效益。该项目拟定建设规模和建设方案科学合理，经市场调查和预测分析，项目开发与建设符合普兰店和市发展目标和方向，同时，由于该项目所处地理位置优越，在中国加入以及建设大发展规划和振兴东北老工业基地大背景下，招商引资市场前景比较乐观，因此，项目可行。第二节建议在做好建设项目前期方案论证和规划同时，建议政府加快落实有关政策，以使项目尽快形成规模，实现经济效益和社会效益。建议项，扩大海产品养殖和加工品种范围，优化乡镇经济结构。该项目就是在这样背景下提出。第二节项目概况项目建设规模和目标临港产业区规划建设用地面积为公顷......”。

7、“.....基础设施达到六通平标准。其中，年开发建设用地面积公顷。二项目建设地点临港产业区位于普兰店市镇东部，西起龙头山，东至赞子河口，北到东西疏港路及于皮线，南以新建海堤为界，大部分为原皮子窝化工厂废弃盐田改造用地。三项目建设工期建设工期为年，即从年月年月。四项目投入总资金及资金来源该项目建设投入总资金为，万元。项目建设资金来源主要有三部分，申请银行贷款普兰店市政府本级财政投入项目单位自筹资金。其中，申请银行贷款，万元，包括硬贷款，万元，软贷款，万元普兰店市本级财政投入资金，万元，其余资金，万元由项目单位自筹解决。五主要技术经济指标表该项目主要技术经济指标见下表主要经济技术指标汇总表序号指标单位指标值方案类项目规划建设用地面积公顷投资类项目投入总资金万元，建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元......”。

8、“.....借款偿还期年般类建设期年财务评价计算期年第三节可研报告编制依据及研究范围编制依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号辽宁老工业基地振兴规划市老工业基地振兴规划纲要建设大规划纲要临港产业区控制性详细规划普兰店市国民经济和社会发展纲要辽宁省建筑工程预算定额辽宁省市政工程预算定额委托方提供其他有关资料。二可研报告研究范围主要内容包括项目建设背景项目建设必要性项目建设外部和内部环境分析项目建设条件项目区发展战略和总体规划项目建设内容环境保护组织机构和项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价社会评价结论与建议。在此基础上，充分考察该项目建设可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目和建设单位进行投资决策提供可靠依据。第二章项目建设必要性营造投资环境，拉动经济增长根据中国外经贸部统计，年中国引进外国直接投资总规模达到亿美元......”。

9、“.....全国新批设立外商投资企业家，比去年增长合同外资金额亿美元，同比增长。年月份，全国新批设立外商投资企业家，比年同期增长合同外资金额亿美元，同比增长实际使用外资金额亿美元，同比增长。随着中国整体实力提高，流入中国外资构成也在发生积极变化，资金和技术密集型投资比重在明显提高。就国内形势而言，南方沿海城市经过多年改革开放实践得到了极大发展，但也出现了投资成本高商业机会减少情况，我国因此出现了南资北上大趋势。而民营科技企业进入在推进创新体系建设及高新技术产业化解决就业问题扩度，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点，比上半年略低个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点。部分过热行业投资增速明显回落。前三季度，钢铁水泥投资分别增长和，比季度分别回落和个百分点铝业投资同比下降房地产开发投资增长......”。