1、“.....主要设备保养电机水泵等外表面每两年需刷遍漆。对于电机轴承水泵轴承当夏季不运转时，加次油，冬季运转时视情况每天加次。油加得少了，轴承磨损加快，油加得多了，影响线圈散热，严重时有可能烧坏电机。管路保养在非采暖空调季，提倡用湿式保养法，在管内充满水，使管内壁少与空气接触，减少腐蚀。热泵机房是本工程重要组成部分，机房控制包括对热泵机组实时控制与监视，机组最佳启停控制和节能运行，设备运行状态监测，事故报警及维修报警参数监测和显示，异常状态报警，能量管理功能，事件记录及显示功能系统运行状态显示功能等。进度计划与安排海岸小区楼已交工楼主体已完工，年月底交工楼主体完成，年月底交工。效果图和现状图如下效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼效果图现状图海岸楼海岸楼海岸大厦年月底破土动工，年月底交工。项目建设自年月至年月。项目具体进度计划如下表所示......”。

2、“.....环境污染日趋严重，倡导环境可持续发展成为当代主题，各国都日益重视可再生能源开发利用。浅层地下蕴含着丰富低位热能，如果能把这些能量全部利用，将是非常可观。地源热泵系统没有锅炉，节省机房面积，保护环境。不消耗煤炭石油天然气等宝贵次性不可再生能源，不排放二氧化碳及二氧化硫等气体，除使用少量电能外，其运行没有任何污染。因此本示范项目具有显著节能节水和提高资源利用率效果，且由于该项目污染物零排放，能够有效解决关系人民群众健康突出环境问题......”。

3、“.....还具有良好环保效益。项目可节约标准煤吨年，预计项目可减少排放量吨减少排放量吨。示范项目推广前景分析随着地球上不可再生能源煤石油天然气不断消耗，浅层地热能等可再生清洁能源将成为全世界种重要能源。我国可再生能源，具有很大开发利用潜力。我国所处地理位臵蕴藏着丰富太阳能资源。太阳能既是次能源，又是可再生能源。它资源丰富，既可免费使用，又无需运输，对环境无任何污染。太阳能被地球浅层土壤吸收，转化为地球浅层地热能，地表浅层地热能资源量大面广，无处不在，是种清洁可再生能源。开发利用可再生能源成为国际社会大主题和共同行动，是我国制订可持续发展战略重要内容。随着人们对能源危机和环保问题严峻性认识提高，可再生能源利用技术在我国建筑中发挥越来越重要作用，采用可再生能源作为冷热源，进行供热水供暖和空调建筑将会越来越多。在本示范项目中利用了海水源热泵系统......”。

4、“.....通过本节能示范项目节能环保效应影响，将为青岛市及全国建筑节能技术推广起到良好示范作用，为与青岛市具有类似自然条件广大地区海水利用起到示范和带动作用，有利于推动我国循环经济和可持续发展战略进程，为创建节约型社会做出贡献。风险分析本项目在建设及运营过程中存在主要风险有技术风险运营管理风险等，应根据各种不同风险确定对策，有效控制和减少风险。风险分析技术风险本项目覆盖面广周期长，是项复杂系统工程，必将使项目在建设及运营管理过程中存在定技术风险。管理风险建筑节能技术和节能产品都涉及到不同个或多个供应商，这使得建设单位在项目建设及运营管理过程中面临定管理风险。风险控制为保证本项目顺利实施，严格遵守相关国家节能设计标准，在项目实际方案建设内容安排实施方案等各方面经过了充分论证和准备工作，实施本项目大部分风险是可以控制和避免。技术风险控制对于新型建筑节能技术......”。

5、“.....选择在各个技术领域具有雄厚科研力量和丰富生产运作经验技术合作单位，为项目顺利实施提供技术保证。同时，还将引进相关专业技术人员，保证项目顺利运行。管理风险控制建立健全了完善组织结构和严格公司制度，可以保证项目在建设及运行过程中按照现代化模式进行运作。同时，建设单位会和各个技术合作单位和供应商签订严密技术合作协议合同，以保证项目建设和运行过程中各项问题可以及时发现并进行处理。技术支持本示范项目技术支持单位为山东中大建筑设计院有限公司。工程立项批件和开发企业资质证明材料立项审批文件建设项目选址意见书土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证施工图设计文件审查合格证书开发企业营业执照开发企业资质证书资金落实证明文件投资运营商实施合同能源管理与项目业主单位签定协议投资运营商作为申报主体时需提供该内容泵机组换热后排入大海，不对海水造成任何污染。加强资源节约和综合利用......”。

6、“.....提高建筑物围护结构，特别是门窗保温隔热性能，以降低建筑物冷层为。山东南北沿岸水温仍高于近海。表底层温差已较夏季大为减小。此时，黄海冷水团冷水中心向南移动，中心值在以下。随着沿岸水温剧烈下降，水平梯度较夏季大为减小，并且由于降温影响，各海区温跃层已很微弱，近岸海区大都消失数据来源山东海洋与渔业厅。青岛海域海水平均温度份为，月份为。表制冷采暖季节各月份海平面海水平均温度季节制冷季节采暖季节月年年年年年年年年年年年年年年年年表全年各月份海平面海水平均温度根据中国海洋信息网国家海洋预报台公布数据，年月份青岛海域海水温度约为左右。图年月中旬海温预报国家海洋预报台图年月下旬海温预报国家海洋预报台青岛市海水温度夏季平均，冬季平均。年至年最低表层海水温度年月日，年月日年至年，取暖季节最低海水平均温度，取暖季节最高海水平均温度深水区盐度，冰点温度浅水区域盐度，冰点温度值......”。

7、“.....无漂浮物质，无陆工业源污染，潮间带海中只有悬浮细沙。米深海水井经沙过滤和无纺布过滤层后，水质杂质悬浮物和浮游生物含量极少。根据山东省海洋环境质量公报山东省海洋与渔业厅发布，近岸海域水质监测结果表明除局部海域污染较重外，绝大部分近岸海域属清洁海域和较清洁海域近岸海域海水主要污染物质是营养盐有机物油类和重金属。青岛海域为较清洁海域，符合国家海水水质标准中二类海水水质海域，如图所示。海水盐度冬夏季为左右。清洁海域符合国家海水水质标准中类海水水质海域，适用于海洋渔业水域海上自然保护区珍稀濒危海洋生物保护区。较清洁海域符合国家海水水质标准中二类海水水质海域，适用于水产养殖区海水浴场人体直接接触海水海上运动或娱乐区以及与人类食用直接有关工业用水区。轻度污染海域符合国家海水水质标准中三类海水水质海域，适用于般工业用水区。中度污染海域符合国家海水水质标准中四类海水水质海域......”。

8、“.....严重污染海域劣于国家海水水质标准中四类海水水质海域。图山东省近岸海水环境质量状况海水潮位海域最低潮位日时，年最高潮位较清洁海域，涨潮水满至海堤，沿河入海口处进入河内米，落潮线距海堤米。示范项目实施建筑节能设计标准状况实施原则本节能示范项目在设计施工及运营管理过程中遵循了国家和地方相关建筑节能设计标准。项目实施原则如下坚持可持续发展理念。采用理性设计思维方式和科学施工及运营管理程序，保证本示范项目采暖空调颗粒挤塑聚苯板胶粉聚苯颗粒钢筋混凝土石灰砂浆不采暖楼梯间隔墙类型水泥砂浆钢筋混凝土墙聚苯颗粒保温浆料水泥砂浆与不采暖空间相邻楼板类型水泥砂浆加气，泡沫混凝土挤塑聚苯板钢筋混凝土水泥砂浆外窗含阳台门气密性能等级不应低于国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法规定级，其单位缝长空气渗透量为单位面积空气渗透量为。外窗类型断热铝合金普通中空玻璃窗，传热系数外门类型保温外门......”。

9、“.....窗墙面积比朝向窗墙面积比实际值窗墙面积比限值东满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条要求。南满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条要求。西满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条要求。北满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条要求。屋顶类型传热系数表屋顶类型每层材料名称厚度导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标导热系数修正系数水泥砂浆防水卷材聚氨酯高分子树脂活性材料挤塑聚苯板水泥膨胀珍珠岩钢筋混凝土屋顶各层之和屋顶热阻屋顶传热系数太阳辐射吸收系数满足居住建筑节能设计标准山东省工程建设标准第条体形系数，屋顶传热系数要求。外墙类型传热系数表外项目概况建筑概况建筑规模当地海域的水文条件窗使用高保温高气密性产品......”。