1、“.....此外，系统还具有丰富自检功能和自动报警功能，确保不影响锅炉设备正常使用。安装简便对现有锅炉设备无需进行改动，对水泵无特殊要求。系统运行与原操作方式相似，不必增加管理人员。降低噪音变频器对水泵电机实现软启动，可降低电机噪音，可显著改善设备操作及管理人员工作环境。变频节能系统采用软启动，可降低噪音和机械磨损，延长设备使用寿命，减少设备维护费用，降低对电网容量要求。同时，变频器对电机运行具有多种保护功能，如过流过压短路及缺相保护等。锅炉房综合运行管理系统完善锅炉房控制系统，根据室外气温参数变化提前调整锅炉房出水温度，流量等参数，以适应供热负荷变化。锅炉房集中控制可以将单台运行个体锅炉，整合成个相互配合，智能高效供热组团。保证每台锅炉相同使用寿命及保证每台锅炉在最佳工况下运行。提高总体锅炉房效率及使用寿命。完善楼宇控制建议目前南区三个制冷中心......”。

2、“.....贵宾楼和怡宾楼制冷中心期系统都没有自控系统，设备基本都是基于现场控制。通过安装控制系统，优化机组控制，达到节电目。对现有楼宇自控系统进行升级改造，完善楼宇自控系统检测控制功能，以及加强该系统运行管理功能进步加强完善用能计量检测系统主要是用电计量用水计量和用气计量。采用计量系统最好采用自动采集系统，这样既可以实时计量各类用能能耗真实数据，准确反映能耗使用情况，同时可以降低运行维护管理人员工作强度，提高管理水平在加强完善楼宇自控系统和各类能耗计量检测系统同时，增设能源管理技术平台。这套管理系统平台不仅可以科学管理建筑物能耗管理所需技术基础资料，还可以通过楼宇自控系统和电力计量系统收集大厦所有与能耗有关信息，并对这些数据信息加以整理分析，为大厦管理者提供能耗管理各种数据，包括大厦用能基准确定，大厦用能预测大厦用能超限预警，同时还可以对重要能耗设备进行用能分析，判断设施用能效率......”。

3、“.....及时提供设施维护需求。另外，还可以通过该系统对各用能设施控制方式进行调整，给出最佳用能控制方式，并通过楼宇自控系统实现具体控制功能。建筑物能耗管理系统平台和楼宇自控系统电量计量系统以及其他相关系统构成完整建筑物用能管理系统，是大厦运行管理者最佳帮手。五节能改造实施进度现场勘察方案设计阶段个工作日设备订货采购阶段个工作日现场设备安装阶段个工作日系统调试阶段个工作日系统试运行阶段个工作日系统验收个工作日六投资估算与改造效益分析通过对宾馆采用少投资多节能改进方法，全年预计节省费用约至万元，见下表改造措施改造投资万元改造后每年收益万元空调水蓄冷洗衣房洗衣排水回收洗衣房冷凝水回收锅炉优化控制完善楼宇控制七结论与建议经过二个多星期检测评估工作，对宾馆用能现状用能管理水平以及存在节能潜力和可以改进方向有了个比较全面了解和认识。具体总结如下用能现状水平结论通过本次现场实地检测和分析......”。

4、“.....用能水平在同档次宾馆饭店属中等偏高。用能管理现状水平结论友谊宾馆领导认识到能源消耗是事关宾馆经济效益大事，也是事关国家经济持续发展大事，因此在能源管理方面给予了高度重视。成立了专门资源节约办公室，有个完整节能工作组织机构。结合宾馆实际，制定了系列节能管理制度和技术措施，在实际应用中起到了定效果。但与国际上先进节能运行管理仍存在着较大差距。特别是在能源管理技术手段方面，采用能源运行维护管理技术手段相对较低，能耗数据仍由人员手工抄录计算。如果能结合宾馆特点，借鉴国外经验，引进先进合同能源管理机制，将会使酒店在节约能源降低酒店运营管理能耗方面再上个台阶。存在节能潜力和改进方向宾馆还具有相当大节能潜力和空间，在保证环境舒适度前提下，经过节能改造和提高能源运行管理水平，与目前管理水平高，综合能耗在至酒店相比，还有很大节能潜力和空间......”。

5、“.....节能潜力会有所打折。通过对友谊宾馆用能问题原因分析以及提出改进改造建议中看出，通过对宾馆空调冷源系统空调末端锅炉系统洗衣房楼控系统等改进，可提高各系统整体性能，直接产生节能效果。结束语通过本次检测和分析，可以看出北京友谊宾馆总体用能现状用能管理水平节能潜力和今后改进方向，从中也发现影响宾馆能耗主要因素有系统设计设备选型运行控制策略日常维护管理等。这些因素涉及到宾馆全生命周期每个环节，因此宾馆节能工作是项长期系统工程，应该从系统设计设备选型设备运行及科学日常维护管理等每个环节，进行有效控制与管理。功率德国德莱斯乐散热器部位换热器型号品牌容量台数供水温度流量用途北区平米生活热水南区平米暖气南区平米暖气南区多功能厅，可承办人至人国际国内会议宾馆占地面积万千平方米，绿地面积多达余万平方米，分南北两个区，北三环将两个区分割开来，南区建筑面积平米......”。

6、“.....配套设施齐全。编号主要部位名称主要功能办公室客房公寓数目空调面积平方米楼层高度号楼客房原间，改造完后为间......”。

7、“.....设备空调使用季节每日运行小时数冷却水泵夏季春秋季冬季是是是是冷却塔编号品牌型号单个风机功率风机数目冷却水流量使用年数空调使用季节每日运行小时数夏季春秋季锅炉供热系统及相关设备锅炉类别炉号型号蒸发量工作压力日运行小时燃烧器厂家型号北区蒸汽锅炉号德国欧科北区蒸汽锅炉号德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科北区热水锅炉号功率德国欧科南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅炉号功率德国德莱斯乐南区热水锅率大小风量大小高速中速低速大金楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼风机盘管品牌型号数目功率大小风量大小高速中速低速青云仪器厂楼号楼名服务区域楼层制冷量制热量号楼能源消耗现状水平年年能源统计表年月电量千瓦时电费元燃气量立方米燃气费元水量立方米水费元全年合计全年合计全年合计三用能结构及设备现状友谊宾......”。

8、“.....本次检测评估主要针对该建筑使用电能燃气和用水进行检测评估。经现场调研勘查及实地检测，并核对过去年历史记录数据，对各耗能系统耗能情况进行统计对比，可以得出各类能源在本项目中实际使用情况。以下就各类能耗实际使用情况作具体说明。用电能耗现状友谊宾馆客房裙房和写字楼总面积共计，其电能使用主要包括以下系统空调系统照明系统电梯系统厨房洗衣房锅炉热力生活给水动力及其他等。通过对年年及年用电量统计可计算得出宾馆用电能耗相应数据，其用电状况如图月份年年年图从上图可以看出，年用电量，每年都成递增状态。全年用电量最大月份为月份，用电量最少月份为月份。夏季电负荷较大主要原因是空调制冷系统投入运行。近三年来总用电负荷趋势呈上升状态主要是因为年宾馆开始将溴化锂机组更换为离心式电制冷机组，将餐厅部分蒸汽设备改换成用电设备。经计算......”。

9、“.....于年开业，是亚洲最大的园林式酒店，占地面积万平方米建筑面积万平方米，宾馆拥有各类客房套床位个，宾馆拥有各类大小餐厅个餐位个，宾馆员工人生活区占地面积万平方米建筑面积万平方米，住户户，行政部门个，外租户户，外单位用户户，贵宾楼近期经过重新装修改建，将申请成为星级酒店......”。