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(项目申请)南城国际农产品物流园项目立项策划书(底稿) (项目申请)南城国际农产品物流园项目立项策划书(底稿)

格式:word 上传:2022-06-25 01:04:56

《(项目申请)南城国际农产品物流园项目立项策划书(底稿)》修改意见稿

1、“.....从年月日起执行每日工作小时,每周工作小时新工时制度。女职工劳动保护严格按照年月日国务院发布女职工劳动保护规定条例对女职工劳动进行保护。卫生条件食品仓储配送过程中应当符合最基本卫生要求保持内外环境整洁,采取消除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件措施,与有毒有害场所保持规定距离应当有相应消毒更衣采光照明通风防腐防尘防蝇防鼠洗涤污水排放存放垃圾和废弃物设施贮存和运输装卸食品容器包装工具设备和条件必须安全无害,保持清洁,防止食品污染仓库管理人员应当经常保持个人卫生,穿戴清洁工作衣帽,全体工作人员每年至少进行次体检使用洗涤剂消毒剂应当对人体安全无害。深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第六章环境保护劳动安全与卫生防火防盗防传染措施防火措施建立防火档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行严格管理实行每日防火巡查......”

2、“.....定期组织消防演练执行上级有关防火安全规定和文件,组织实施各项消防安全制度制订岗位防火责任制和安全操作规程,定期检查执行情况划分防火责任区,指定区域防火负责人,配置必要消防器材,落实防范措施对职工进行消防安全教育,普及消防知识,新职工临时工要做好上岗位前防火安全教育组织专职义务消防队,定期开展消防训练消防演习,不断提高防火灭火技能组织职工和警消人员进行护库值班值宿夜间巡逻检查。仓库领导必须按规定参加值班值宿。防盗措施建立个智能化保安系统定期组织防盗宣传教育加强保安人员防盗培训划分防盗片区,落实责任加强对盗窃常发地如成品区保安力量不定期组织司法工作者到加工中心进行法律宣传教育。深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第七章节能广州市国际工程咨询公司第七章节能加强节能工作是深入贯彻科学发展观落实节约资源基本国策建设节约型和谐社会项重要措施......”

3、“.....合理利用能源提高能源利用效率,从源头上杜绝能源浪费,以及促进产业结构调整和产业升级具有重要意义,绿色环保节能安全健康已成为各行各业发展新趋势。因此,本项目节能工作必须严格执行国家和地方有关法律法规。编制依据中华人民共和国节能法中华人民共和国主席令第号国务院关于加强节能工作决定民用建筑节能管理规定建设部令第号国家发展改委文件关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号广东省经济贸易委员会文件转发国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知粤经贸技改号公共建筑节能设计标准。能耗分析本项目能耗主要是供电能耗,包括动力空调通风系统照明系统电声系统等,其中机械设备空调照明占能耗比例较大。其次是用水能耗,包括生产用水,员工办公生活用水制冷系统用水等。节能措施本项目节能主要是设备节能和建筑节能......”

4、“.....在设计上采用合理窗墙比,以利于自然通风和采光,在不影响建筑物结构和项目使用要求前提下尽量采用新型深圳国际农产品物流园项目可行性研究报告第七章节能广州市国际工程咨询公司建筑材料和保温防火材料。采用最佳总体平面布置和合理车流和物流,减少车辆在配送中心迂回。根据实际情况选用节能型中央空调,场区内空调制冷设备将采用太阳能技术,极大节约能源。选用高效长寿节能光源和灯具如节能高压水银灯高压钠灯金属卤素灯及多组合控制开关,分区分功能控制,按实际需要进行开关。实行营运管理计算机化,提高客运效率。加强用电设备维护和管理,防止污染,以提高供电效率,降低能耗。节水提倡科学合理节水,尽量选用节水型配套设备和卫生洁具,在项目设计阶段,应对选用用水器材和排水设施进行认真审查,在工程建设期间,对使用不符合节水规定器材工程不予验收。建立完善节水规章制度,实施节水目标责任制......”

5、“.....严禁跑冒滴漏和长流水等切浪费水现象。合理利用水资源,空调冷却用水应循环使用,绿化用水场地清洗水等可充分利用处理后回收水,尽量提高水资源循环利用效率。国际农产品物流园项目可行性研究报告广州市国际工程咨询公司第八章组织机构及定员管理体制及组织机构该项目是大型农产品物流配送第三方物流仓储中心,根据物流中心管理特点,组织结构如图所示......”

6、“.....对新员工都应进行统职前培训,包括般性职前培训。主要目是让新员工了解公司概况,如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工权利义务等。专业技术培训。主要是对新员工上岗为了完整地阅读,请点击查阅国际农产品物流园行国家行业有关农产品加工检验包装标志运输贮藏及卫生等标准规定选址必须符合城市总体规划,合理布局有足够建设用地,并有定发展余地总平面布置应满足农产品物流有关要求和符合安全防火有关规定,并应因地制宜进行合理布置,既要求布置紧凑,力求节约建设用地,以利企业今后发展,同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地充分利用当地社会协作条件,以节约工程投资严格执行建设项目三同时有关规定,污染物排放必须符合国家规定排放标准,尽量减少对环境影响认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定通知精神,采取切实防范措施,确保安全生产和员工人身安全......”

7、“.....根据上述内容论证本项目建设与实施必要性技术可行性及经济合理性。项目概况项目目标定位东莞市国际农产品物流园将成为东莞农产品级流通中心,近期最急需发展功能主要为农产品配送加工仓储和大宗交易现在布吉与福田以及其它较大区级农批市场未来将主要向以交易功能为主销地型二级农批市场方向发展国际农产品物流园布吉与福田等农批市场以及其它小型农贸集市和连锁超市将共同构建起东莞农产品流通三级体系。项目建设宗旨依托平湖物流基地发展平台,凭借农产品公司在农产品流通行业优势地位,把项目建设成为华南地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围最广阔绿色安全生态级农产品现代物流枢纽中心。为东莞香港及珠三角地区菜篮子供应和食品安全提供有力保障。项目建设内容项目用地面积万平方米,建设内容主要包括蔬菜水果冻品干货副食品等经营品种批发交易区......”

8、“.....项目技术经济指标本项目综合技术经济指标如下表所示序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米万总建筑面积平方米万建设总工期月建筑密度容积率绿化率水电负荷用电负荷千瓦用水负荷立方米日项目总投资万元主要经济指标静态投资回收期年税后投资内部收益率税后财务净现值万元结论与建议东莞国际农产品物流园项目符合国家产业政策和东莞市产业总体规划,已被列入东莞市十五重点规划项目。项目用地符合选址原则,地理位置优越,地质条件良好,交通方便,水电供应有保障,适合项目建设。项目建设有利于促进东莞市香港及珠三角地区现代农产品流通业发展,保障深港两地菜篮子稳定安全供应,平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业,属于风险小利润长期型稳定型增长项目,有利于巩固公司在农产品批发市场领域领先优势,增强公司核心竞争能力......”

9、“.....以缓解布吉梅林关口交通并完善城市功能布局,虽然未获得落实,但随着城市建设不断发展和交通限制不断加大,这种呼声将可能越来越大,作为战略布局需要,必须在特区外加快规划建设大型农产品物流中心。东莞特区外交通路网逐步完善,为建设农产品物流园提供了良好基础条件按照东莞总体交通规划,市政府提出在东莞市建成七横十三纵路网体系。截至底,全市公路总里程已达到公里,其中高速路公里,级公路公里。根据规划,十五期间,东莞市将投资多亿元新建改造道路,基本建成七横十三纵快速路网。快速路网建设,为在特区外建设国际农产品物流园项目提供了更为有利交通条件。目前,已建成南坪快速期清平高速期盐排高速龙大高速,还有许多道路在投资建设规划中,主要包括深盐二通道,全长公里,工程总投资约亿元人民币建设中西明大道西丽公明规划中福龙大道福田龙华,全长公里......”

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