1、“.....提供游客自摘自采自渔自乐攀岩娱乐等服务项目。④景观包装对园区内原生态景点景物进行策划包装，挖掘民间传说历史典故名人胜迹道观佛寺等人文景点，开展民俗风情表演，如南昌采茶戏表演景物介绍等。计划进度年完成园区基础改造年完成园区景点建设年完成园区旅游项目开发年完成园区景观包装四组织管理与运行机制实施指导思想本项目将按照科学规划，注重特色，强化管理，规范服务指导思想进行项目建设和实施。以创建旅游城为契机，以休闲式旅游开发为重点，以生态优势和农家特色为依托，以农家院落为载体，以促进农民增收为目标，通过政府引导业主负责，大力发展农家乐立体生态旅游，拉动城乡居民旅游消费，逐步提高旅游经济在区域经济中份额，并做到与社会主义新农村建设扶贫开发资源保护打造生态个性相结合。领导与协调成立农家乐立体生态旅游科技示范项目实施小组，组长宋美芳......”。

2、“.....本项目运作和实施接受南昌市科技局农村与社会发展处管理与协调，并接受新建县旅游局行业指导。组织体系与任务分工宋美芳负责项目总体布局规划，统筹项目实施。程年根负责园艺类子项目实施和技术指导。徐志明负责畜禽类子项目实施和技术指导。熊运福负责瓜果类子项目实施和技术指导。廖大贵负责土壤环保类子项目实施和技术指导。黄银奎负责水产类子项目实施和技术指导。李杰等负责生态环保类子项目实施和技术指导。运行管理机制本项目将按照按照谁投资谁受益原则，完善经营机制，科学规划，系统实施，规范管理。在项目实施过程中，通过建立套行之有效内部管理机制和员工培训机制，加强对员工旅游知识管理知识以及本地民俗文化和风土人情等方面培训，帮助他们更好地了解当前旅游业发展趋势，更好地掌握当地民俗风情和乡土文化，从而抓好日常管理和经营。同时，强化规范服务，结合园区实际情况......”。

3、“.....五投资估算和资金筹措资金概算本项目总投资为万元，其中基础改造万元景点建设万元旅游项目开发万元景观包装万元。投资预算具体分项投资如下单位万元资金筹措项目总价自筹资金三项经费仪器设备购置费材料样品加工费土建安装费资料调研费实验检测费鉴定费技术合作费其它费用合计本项目申请科技三项目经费万元，项目建设单位自筹万元。六效益分析与风险评估经济效益分析到年底，百果生态园发展成为我市城郊影响最大效益最好规模经营立体生态旅游科技示范园区，年接待游客万人次以上，年营业收入达到万元，年上缴利税万元以上。社会生态效益分析本项目实施充分考虑了生态环境承载能力和当地旅游发展等因素，使园区发展与旅游总体规划相协调，与新农村建设规划相衔接，并对本地风土人情典故传说农业生产知识等进行了统包装和推介，弘扬了民俗文化。在本项目实施过程中，将山村独特自然景观与各类农业科技示范园区有机结合......”。

4、“.....注重传统农业精华与现代科技结合，采取系统整合循环利用手段，实现资源多层次综合开发和系统化深加工，通过废物弃物资源化利用，实现经济增值，改善农村生态环境，提高林草覆盖率，减少水土流和污染，提高农产品安全，有着广泛社会意义。风险评估由于本项目所涉及种植养殖园林建筑农产品加工等方面技术均为成熟技术，园区建设发展规划也进行了大量前期论证，并在生态农业观光示范园区项目中付诸实践，因此，技术环保等方面风险因素均可以有效规避。农家乐立体生态旅游项目与其它农家乐旅游项目样，具有高投入高收益高风险特点，项目规划水平技术人才状况市场环境改变等都会影响项目投资成本投资回收期投资收益等指标，项目最终实际完成投资效益与估算值可能会有定偏差。故本公司在项目实施之前就对项目实施情况进行了充足市场及技术论证，并进行了技术储备工作......”。

5、“.....故本项目风险主要来源于项目实施过程中资金人员管理政策等方面因素，即能否科学管理，有效协调，平稳推进风险。七项目建成后经营管理及示范辐射措施本项目借鉴了其它农家乐旅游成功经验，并进行了完善和提高，具有定操作性和可行性，其创新点在于把生态农业科技示范园区与乡村旅游进行了有机结合，并导致了经营模式管理理念产品形式等各个环节创新。项目建成后，百果生态园内各类科技示范园区将成为科技走向农村千家万户紧密结合点，所产生整体示范辐射效应不仅能影响并幅射梅岭周边地区，还可辐射全市乃至景和胜景等。持续火爆农家乐不仅使更多城里人体验到了新鲜乡土气息，而且为促进农民增收发挥了重要作用。但农家乐火爆背后也存在着隐忧自发成长乡村旅游，由于起点低，尚存在特色不显，内容不丰，规范不力，服务不周，规模不大，品牌不响，卫生不良等诸多问题，尚处于旅游项目发展初级阶段。如何实现服务升级......”。

6、“.....已成为影响农家乐生命力关键问题。在这种情况下，如果农家乐服务长期在低水平徘徊，其生命力将会受到严峻挑战。因此，要提升农家乐旅游档次，必须打造精品。集自然风光生态农业现代服务为体农家乐立体生态旅游提出，将满足人们对回归自然回归乡村融入田园风光融入生态环境种追求，实现人们吃农家饭品农家菜住农家屋干农家活娱农家乐购农家品消费新需求，为都市生活提供有益裨补，让人们在观赏和体验古风旧俗真迹以及原生态自然景观同时，感受生态农业与现代科技完美结合，并充分享受星级服务，成为人们呼唤种更高层次休闲娱乐方式，具有广阔市场前景。产品竞争优势分析我市农家乐形成与发展，加强了农业和旅游产业结合，提升了现有农业生产经营水平，拉动了旅游消费，尤其对当地农业产业结构调整和特色农业开发保护以及自然人文景观挖掘保存起到了至关重要作用，然而，由于管理水平环保意识经营形式等方面不足......”。

7、“.....资源破坏严重，且没有形成规范化规模化产业化经营，存在问题如下是经营和开发各自为政，品牌效应差，文化内涵挖掘不够。我市农家乐普遍规模小，经营者品牌意识淡薄，片面强调对乡村自然资源开发，而忽视了对乡土文化乡村民俗等文化内涵开发利用。二是缺乏规划，盲目经营，城市化倾向明显。我市农家乐主要依托农田果园等乡村自然资源开展旅游，属低层次开发，品味不高。有只重规模，不讲质量，粗制滥造有建设上大兴土木，建筑物富丽堂皇，不仅脱离了农家乐旅游特色，而且还破坏了当地资源和环境有不对当地农村资源优势和风土人情进行认真调查研究，生搬硬套外地模式。三是从业人员素质不高，卫生环境差，管理比较混乱。经营管理人员相对较少，从业人员缺乏系统有效培训，严重制约了我市农家乐游业发展。多数农家乐卫生环境较差，相当部分农产品没经过政府相关部门检验检疫，存在卫生安全隐患。农家乐发展无规划，建设无规范，管理无规章......”。

8、“.....基本可归纳为以下类是以绿色景观和田园风光为主题观光旅游型。通过开辟旅游线路，包装旅游景点，增设木屋亭台楼阁等配套设施，完善吃住游等服务项目，让游客饱览风景名胜，感受回归自然。二是以农庄旅游为主，包括休闲农庄，观光果园茶园花园，休闲渔场等体现休闲娱乐自助农庄型。充分利用农户庭院空间以及周围鱼塘树林果园菜地等农家资源，增设耕地种菜现场采摘任意点宰自选自做等服务项目，让游客吃农家饭干农家活当农家人享农家乐。三是以乡村民俗乡村民族风情以及传统文化为主题民俗文化民族文化及乡土文化为主题民俗民居型。突出简单朴素洁净发展格调，对农家院落传统居民进行改造和包装，设置农家桌椅农用器具，收集民间故事民间服饰，吸引游客休闲娱乐，体验农家风情。四是以渡假疗养和健身娱乐为主题休闲娱乐型。依托便捷交通条件，开发以休闲娱乐为主游乐场所和游乐设施......”。

9、“.....发展以家庭为单元休闲娱乐旅游。立体生态型农家乐将在以上农家乐基础上，摒弃以往先起步后规范先发展再提高做法，结束以前无序发展历史，立足高起点高成效谁投资谁受益原则，统筹规划，科学管理，特色经营，故其成熟度与先进性主要表现在继承整合发展和创新过程实践中。二现有基础与保障条件基础设施梅岭灌田立体生态观光农业科技示范园又称百果生态园，位于昌北开发区蛟桥镇前进村，距市中心公里。园区三面环山，四周植皮，进出口面紧靠梅岭环山水泥公路，交通便利，环境幽雅，四季纳客，游人不断，整个园区总面积余亩。园区由南昌市百果园生态旅游开发有限公司承办，于年月动工，至今投资已达万元。园区将生态型农业观光休闲型农业都市农业现代高科技农业融为体，通过鱼禽瓜果蔬菜再结合都市农业特点，进行搭配布局，有机地构成了极具趣味性观赏性副副生态图画。目前园区主要景观有美国黑桃布郎李红提黑提等各类果树余亩，颜色丰富......”。