1、“.....确定项目建设期为个月，即年月至年月。项目实施计划如下第阶段为前期准备阶段，从年月年月，完成可行性研究报告编制和审批，完成勘察设计初步设计施工图设计审查及场地平整，做好开工准备。第二阶段为改造建设阶段，从年月年月，完成艺佛茶食四大区域项目和辅助项目改造。第三阶段为工程扫尾，竣工验收阶段，从年月年月，完成竣工验收，投入使用。项目建设进度表表序号时间内容项目前期工作施工准备基础设施改造周边配套设施内部改造设备安装调试竣工验收投入运行第九章投资估算和资金筹措投资估算编制依据浙江省建筑工程预算定额版浙江省建筑安装市政补充定额浙江省安装工程预算定额版浙江省建设工程施工取费定额版主材价格按浙江省建筑安装材料统分类编码及年基期价格及浙江省价格信息舟山市建设工程价格信息年。设备价格按市场价询价报价浙江省建筑中高档装饰工程补充定额项目建设单位提供有关资料......”。

2、“.....本项目总投资估算万元其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。建设投资构成如下建设投资构成表表建筑工程费万元设备购置及安装费万元其它费用万元预备费万元合计万元,未指定书签。建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置及安装费其它合计备注工程费用道路改建临街建筑立面改造景观改造城市家具煤气管线入地埋设供电通讯改造生态绿化消防环保其他改造二其它费用腾空安置补偿费建设单位管理费按计前期勘察设计招投标等工程建设监理费按计其他三预备费基本预备费按二建设投资合计资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部由企业自筹解决。第十章社会影响分析项目对社会影响分析宏伟大桥工程为舟山发展带来了良好商业前景，中大街以其悠远历史和改造强势势必创造出定海新乘数效应，成为定海城市另张名片。通过本项目实施......”。

3、“.....也为市民提供较为宽松整洁协调休闲购物环境，提高人们生活质量。项目实施将提升定海城市形象和城市品味及知名度，促进定海城区商业繁荣。经过改建，中大街将被打造为定海区真正意义上海洋文化条街，同时，通过西大街昌国路两条街辐射，形成较大范围海洋文化街区，促进定海城区商贸业发展。项目实施将促进定海区及舟山全市旅游业发展。对中大街保护区进行修缮，做到尊重原貌，修旧如旧，并突出海洋文化和海洋旅游有机结合，通过对传统街区修缮改造凸现古城风貌和传统格局，展示定海城市发展历史延续和海岛建筑文化海岛渔盐文化海岛美食文化海岛制作文化海岛民间艺术海岛佛教文化等海洋文化特色，形成具有浓郁地方风格海洋文化条街，将吸引比以往更多外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来舟山停留时间，从而增加旅游收入。改建后街区因市场更加繁荣将要求增添员工，这将给当地居民增加就业机会。总之......”。

4、“.....有力地促进舟山市及定海区社会经济全面协调发展。项目互适性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目建设涉及当地利益群体主要有建筑业运输业等。根据建设规模及技术方案分析，项目建设所需大量建筑材料将取自当地，给当地建筑业运输业带来发展机遇，因此对本项目抱有积极参与态度。各级组织对本项目态度拟建项目所在地舟山市定海区等各级地方组织对本项目建设和运营抱着积极支持态度。涉及主要部门主要有国土交通环保电力水务消防等。本项目建设能够带来较为可观经济效益，能够增加就业机会，增加当地税收，带动相关产业成长，促进当地经济发展。各相关组织及部门在舟山市定海古街旅游开发有限公司统协调下，在本项目建设过程中将提供相关优质配套服务，促进项目顺利建成。总之，本项目建设社会效益明显，对今后舟山市及定海区影响是深远。第十章结论与建议结论中大街海洋文化条街建设提升了舟山旅游品牌和城市知名度......”。

5、“.....是积极应对金融危机影响，推进海洋旅游业快速持续健康发展重要举措，具有较好综合效益。本项目选址合理，具有良好水电交通通信以及施工配套设施等建设依托条件，可以较好地满足本工程使用要求和技术要求，工程实施难度不大。项目主要污染源为各类生活垃圾废水及配套设备排放废气，只要在项目施工期间，做到环保三同时，严格管理，基本可以保证项目所在地生态环境。本项目建设实施运行可为当地提供各类劳动就业岗位，因此对提高当地劳动力就业率，促进社会安定具有积极社会意义。同时本项目将带动当地相关产业发展，促进当地区域经济持续健康发展，因此项目具有较好社会效益。综上所述，本项目建设技术上可行，经济上合理，具有明显社会效益。主要建议工程建设应高标准严要求，及早做好整个项目施工计划，加强工程管理，确保工程建设进度和工程质量。合理设臵绿化景观，保持项目整体与环境自然协调，又富有特色......”。

6、“.....建议项目建设者积极采用新材料新工艺并在整个项目施工过程和营运过程中，把好节能节水关。加强管理，做好文明施工，采取必要措施控制高噪声作业，把施工对周围环境影响降低到最低限度。本项目建设对提升舟山旅游品牌和城市知名度，促进海洋旅游业快速持续健康发展具有十分重要作用，建议各级部门给予项是定海古城文化缩影和窗口，拥有丰富历史文化遗产。依托这些优势，建设海洋文化条街，对凸现古城风貌和传统格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大推动作用。项目建设对提升古街档次有重要意义。定海城区有较多古街，而目前古街保护开发面相对较少，档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商业街区，留有更大空间。为彰显古街文化和现代城市特色，项目在设计改造过程中遵循街巷院中国传统文化情节，构筑街二院三巷四入口独特建筑文化，在古街文化中呈现现代城市繁华......”。

7、“.....提升古街档次有重要意义。项目建设是舟山市保护历史文化名城需要。风景名胜和历史文化资源是国家重点不可再生自然与文化遗产，也是旅游事业发展重要基础。舟山是省级历史文化名城。随着我市经济社会快速发展，风景名胜区和历史文化保护区对于我市国民经济和社会发展贡献越来越大，与人民群众物质文化生活关系也越来越密切，人们也更加重视对风景名胜和历史文化资源保护。加强风景名胜和历史文化资源保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会建设重要内容。舟山历史文化名城保护规划以下简称保护规划，于年月通过省历史文化名城保护专家论证，年月日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城保护专家论证咨询。月日，省政府在批准总体规划同时批准保护规划。市城建委严格按照保护规划，认真贯彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问题意见，正确处理开发建设与保护关系......”。

8、“.....同时，市政府还成立了舟山市历史文化名城保护委员会，为保护规划实施提供了有力保障积极探索遗产保护与开发新途径，中西大街整修，采取修旧如旧修旧如初等方法，恢复历史原貌，经过整修后中西大街再现古朴清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。因此本项目建设是舟山市保护历史文化名城需要。综上所述，项目建设有利于进步提升定海品位，弘扬灿烂历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大推动作用是舟山市保护历史文化名城需要。因此，项目建设是适时必要。编制报告依据舟山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要舟山市城市总体规划年建设单位提供其他资料......”。

9、“.....才能为进入城市大量人员提供充足稳定便宜食品与日用品，是政府最为关注具体问题之。近年来，舟山市国民经济持续平稳发展，商业对经济增长贡献率逐年递增。年，全年全市实现生产总值亿元。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中工业亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业增加值结构由上年调整为。全年海洋经济总产出亿元，比上年增长海洋经济增加值亿元，增长，海洋经济增加值占全市比重为，比上年提高个百分点。定海区商业发展现状年定海区全年实现地区生产总值亿元，增长实现财政总收入亿元，增长，其中地方财政般收入亿元，增长实现全社会固定资产投资额亿元，增长万元生产总值综合能耗下降，化学需氧量和二氧化硫排放量下降幅度达到年度确定目标。在定海城区人民路解放路建设区级商业中心，延续原有商业氛围，调整商业结构，完善商业业态......”。