1、“.....但由于周围已经建成批敬老 院和呼和浩特市监狱管理局等项目，随着呼和浩特市城市建设发 展的加快，加大了对该区域市政投资，因此该项目所需的水 电气热通讯道路交通等设施将会同期得到改善。 第五章物料消耗与供应 建筑材料 该项目建筑内容为多层低密度居住性建筑及配套设施，建筑 结构为砖混结构。其所消耗的建筑材料主要为钢材水泥粘土空心砖木材等，根据设计规范和本项目的总体规划设计，该 项目所需的主要建筑材料估算为 钢材吨 水泥吨 木材立方米 粘土空心砖立方米 二主要设备 该项目的建设内容为多层低密度居住性建筑及配套设施，在 设备设施上将力求采用先进实用的设备设施，其所需的主要 设备有 消防灭火设备停车车库排风送风系统通讯电话系统照 明系统供暖设备卫星电视接收系统通讯电话系统计算机 集成管理系统等......”。

2、“.....该项目水电气热等用量为 用电量瓦平方米，则预测项目用电量为千瓦。 用水量按升平方米日，用水量为万立方米日。 热力量按大卡小时平方米计算，则预测用热量为 百万大卡小时。 第六章项目建设周期与日程安排 建设方式 该项目建设按照呼和浩特市有关建设工程招标投标的有关 规定，采取招标或议标的方式择优选择建筑施工企业组织施工。 为保证施工质量，工程建设采用施工监理的方式进行，聘请有经 验的建设监理单位进行监理，确保施工质量为优良。 二建设进度安排 该项目总建筑面积约为万平方米，预计建设周期为年， 即从年到年为建设期，项目建设实施进度为 年月之前完成前期准备工作。 主要包括协议签订搬迁规划设计施工图设计三通平 工程招投标等。 年月至年月为施工工期，竣工验收。 第七章投资估算及资金筹措 成本构成 宗地占地约亩，为集体建设用地和般农田......”。

3、“.....总计亩土地 为万元。 规划设计费用按照元计，合计为万元。 建安费用按建安平米造价元计算，共计需投入 万元。 基础设施投入按元计，共计需投入万元。 其他投入按照总投入的计算约为万元。 以上成本共计约万元。 三资金筹措 资金是每个建设项目的重要问题，工程项目中的主要资金包括 固定资产和流动资金。随着项目的不断推进，资金不断增值，用 货币形式反映出耗费的生产材料价值和劳动者所创造的收益价 值。因此如何筹措和管理资金，是个重要的问题。本项目总投资为万元，分期开发建设，资金来源为自筹。 第八章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 为贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定和国家发改 委关于加强固定资产项目节能评估和审查工作的通知......”。

4、“.....建筑节能是建筑业贯彻可 持续发展战略，执行国家节约能源，保护环境基本国策的重要工 作，也是建筑技术发展的大趋势。中华人民共和国节约能源法 中许多条款与建筑节能密切相关。节能法规定固定资产投资项 目的可行性研究报告，应当包括合理用能的专题论证。固定资产 投资项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规 范，应当依照有关法律行政法规和规定采用节能型的建筑结构 材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明 的能耗。随着城市化发展速度加快，加大城市基础设施建设， 大批工程项目相继投入运营，既提高了城市品味，完善了城市基 础建设，同时也占用了大量的土地资源。合理有效的运用土地资 源是工程项目建设的必要前提条件。房地产项目主要开发资源为 土地......”。

5、“.....总计亩土地 为万元。 规划设计费用按照元计，合计为万元。 建安费用按建安平米造价元计算，共计需投入 万元。 基础设施投入按元计，共计需投入万元。 其他投入按照总投入的计算约为万元。 以上成本共计约万元。 三资金筹措 资金是每个建设项目的重要问题，工程项目中的主要资金包括 固定资产和流动资金。随着项目的不断推进，资金不断增值，用 货币形式反映出耗费的生产材料价值和劳动者所创造的收益价 值。因此如何筹措和管理资金，是个重要的问题。本项目总投资为万元，分期开发建设，资金来源为自筹。 第八章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 为贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定和国家发改 委关于加强固定资产项目节能评估和审查工作的通知，做好 固定资产投资项目的节能和审查工作，建筑节能是建筑业贯彻可 持续发展战略，执行国家节约能源......”。

6、“.....也是建筑技术发展的大趋势。中华人民共和国节约能源法 中许多条款与建筑节能密切相关。节能法规定固定资产投资项 目的可行性研究报告，应当包括合理用能的专题论证。固定资产 投资项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规 范，应当依照有关法律行政法规和规定采用节能型的建筑结构 材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明 的能耗。随着城市化发展速度加快，加大城市基础设施建设， 大批工程项目相继投入运营，既提高了城市品味，完善了城市基 础建设，同时也占用了大量的土地资源。合理有效的运用土地资 源是工程项目建设的必要前提条件。房地产项目主要开发资源为 土地，在满足该项目整体和局部功能合理化的情况下，兼顾相邻 建筑物及后续开发项目的延续和发展，该工程项目消耗的主要材料是砖瓦灰砂石水泥钢材等，托县周围建筑资源丰 富运输方便物流快捷......”。

7、“.....工程项目建设用材本着就地取材的原则，提倡开发新型 环保节能材料，综合利用工业废料，增值降能。 二资源利用方案 拟建项目主要开发资源为土地，主要耗用能源为煤水电 等能源，拟建项目因采用集中供热，更利于建筑节能，供水管网 合理布置，与市政主管道有效对接，采用箱式变压器，既美观， 占地面积又小，节地作用十分明显。 资源节约措施 建筑节能是能源节约的重点领域，该项目在规划设计中注重 以下问题 在施工过程中，应严格执行住宅建筑和公共建筑节能 的要求。 在结构设计中采用空心砖现浇结构。 采用双玻窗，增大供热保暖系统。 建筑单体外轮廓线尽量采用板式型式。 第九章生态环境影响分析 该项目建成后，污染物主要来自居民生活废水固体垃圾，项目在建设过程中主要的污染物为机械噪声扬尘固体废弃物， 具体治理措施为 污水生活污水经化类池......”。

8、“.....达到 规定的排放标准，污水排放将严格执行国家和北京市的有关规定 和标准。 生活垃圾将生活垃圾分类收集，由专门的管理部门专设清 洁人员，利用密闭垃圾筒运出，由环卫部门统清运至垃圾处理 厂和垃圾消化场处理。 噪声噪声污染源主要是排风机，停车库的排风送风系统 发电机等，拟优先选择低噪声的设备。 汽车废气因车辆进出停放造成的汽车废气污染问题，通 过在设计时停车库保证车库有定的容积，采取合理有效的措 施，汽车废气排放完全可以达到国家和北京市规定的废气排放标 准。汽车废气还可通过建筑物周围绿化，减少污染影响。 施工中产生的机械噪声扬尘固体废弃物的清理。在设备 和装置上采用减振和隔音措施，使噪声达到国家标准，产生的扬 尘予以洒水降尘，并控制施工时间，同时建临时围墙，从而避免 了尘土飞扬，施工中产生的固体废弃物由施工单位联系环卫部门 统清理......”。

9、“.....项目建设不具有垄断特征，不涉 及国家安全，项目建设资金全部由投资企业自筹解决，项目占用 的土地按照国家和地方相关政策由碾格图村委会提供，项目建设 符合产业政策，与当地政府有关政策不相冲突，项目建设主要产 品为住宅，不属于非市场属性的公共产品。该项目建设将促进当 地房地产业发展及商业活动有序开展，对推进区域内城市化进 程促进区域经济协调发展有着积极作用，项目建成后将改善城 市形象，进步带动相关产业的发展，促进呼和浩特市的经济和 社会的发展，刺激社区商业服务业的发展，为当地的产业发展 带来商机，吸引更多的投资商，对呼和浩特市的招商引资及拉动 经济增长具有深远影响。 二社会效益分析 该项目完工投入运营后将能满足人居住，部分居民的 住房及生活条件有了较大的改善，改变了小区周边街道带城市 风貌，提高了城市的品味......”。