1、“.....基础设施工程投资万元，建设期利息 万元。土地开发工程共有亩，其中工业用地亩，综合用 地亩基础设施工程主要是黄泥沟路及配套设施建设，黄泥沟 路全长，宽幅，平均每公里造价万元。 资金筹措及安排 本项目建设资金来源为银行贷款和建设单位自筹两部分，具体 如下 自筹资金万元。 申请银行贷款万元。 投资计划方案 投资计划安排见表。 表推荐方案投资计划与资金筹措表 单位万元 序号年 份 项目 合计建设期 第年第二年第三年 总投资 自有资 金 银行贷 款 工期安排 建设工期安排 本项目建设进度，计划用年完成。 实施计划 工程进度概略及投资年度分配方案见表......”。

2、“.....全部投资财务内部收 益率为税后，投资回收期为年静态税后，总投资收 益率为，从项目的敏感性分析计算结果可以看出，项目具有 定的抗风险能力。 综上所述，该项目的各项基础条件已具备时机已成熟，符合 国家的有关方针政策，能产生定的社会效益，因此项目是可行 的。 节能评价 道路建设项目的节能主要体现在营运车辆燃油消耗的节约上。 本项目道路部分为新建道路，拟建项目的节能效益主要是道路等级 提高而使燃油消耗量降低所产生的燃油节约效益。此项效益是指拟 建项目建成前后，拟建项目与老路之间行车速度及油耗的变化情 况，每车百公里平均油耗为公升标准小客车，建成后平均 每车百公里实际耗油公升......”。

3、“.....具有显著的经济效益和社会效益。 综合评价 本项目建设是必要的，经济上是合理的，技术上是可行的，并 具有定的抗风险能力，因此，本项目推荐实施。 主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单 位 指标备注 总用地面积亩 道路占地面积亩 土地开发面积亩 新建道路长度 建设期年含前期工 作总投资万元资金筹措 银行贷款万元 自筹万元 财务评价 项目营业收入万元计算期内 总成本费用万元计算期内 利润总额万元计算期内 所得税万元计算期内 净利润万元计算期内 项目静态投资回收期 税后 年含建设期 财务内部收益率税后 雪天和雾天的情况下，向通过交叉路口的交通参与者提供快速 清晰准确的交通信息。灯具大小必须满足的行车速度的 要求。 交通标线 交通标线的作用是管制和引导交通，配合交通标志使用......”。

4、“.....为了使交通标线在夜间能具有和 白天样的可见性，采用热熔型全反光交通标线。 消防工程 本项目根据国家有关消防的规定，拟设臵必要的消防措施，消 防栓沿道路设臵，靠近路口，间距,消防给水以城市给水管 道供给，水头不小于。保证城市消防通道畅通，当建筑沿街部 分长度超过或总长度超过，设消防车道入口，保证区内 消防车道的间距，转弯半径和回车场地。 项目的运作与管理 管理模式 根据本项目的实际情况，项目的运作与管理将由湖南城陵矶临 港新区开发投资有限公司全面负责。该公司主要承担城陵矶新区内 基础设施的建设开发土地转让工作。岳阳市将全部城陵矶沿港产 业区的土地增值部分和年内将市区分成部分的新区规划范围内 产生的税收全额返还新区开发投资有限公司，用于基础设施的建设 与偿还银行贷款利息。 根据国家招标法有关要求......”。

5、“.....同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工 单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机 构将根据项目建筑的实际需要组成相关部门和配备相关专业技术 人员。 对外招商与经营 本项目的土地出让将分为居住用地商业用地以及工业用地等 三大类，结合项目不同用地性质的具体特点，计划在完成基础设施 建设后全部对外进行招商引资，尽可能吸引高新技术企业入驻。对 外招商引资拟采用以下方式 定期举办高新技术信息新闻发布会，吸引本地及附近企业进 入港区。 参与省市举办的对外招商引资洽谈会，将港区的优惠条件和 政策措施进行及时发布与宣传，让更多的企业了解港区，促进发展。 引进定数量的金融保险以及其他服务型企业进入港区， 为广大企业提供良好的服务保障。 项目在招商引资过程中还将为港区认定的拥有自主知识产权的 高新技术成果转化项目提供最优惠的政策......”。

6、“..... 组织机构 湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司已基本建立了现代化 企业制度和较为完善的经营管理与服务体系，现有员工人。公 司将根据项目建设的需要，组织相应的人员与机构，负责对项目的 具体实施与招商引资工作。公司组织机构如下图 董事会 综 合 办 公 室 工 程 管 理 部 财 务 管 理 部 招 商 部 规 划 建 设 部 项目实施方案及进度安排 项目实施方案 工程概况 本项目为新区土地开发及基础设施建设，建设内容主要是 亩土地开发和黄泥沟路及配套设施建设。黄泥沟路全长为,路幅 宽，其中，路基土石方万沥青混凝土路面千 ，人行道千，排水管道，给水管道，平面交叉 处。总征用土地亩，项目总投资万元。 施工条件 本项目地处东亚季风气候区，四季分明，气候温和，热量充 足，雨量集中，夏秋多旱，严寒期短，暑热期长......”。

7、“.....阴湿多雨，天气多变，温差大。夏季和秋季 为亚热带高压气团控制，高温较低，阴雨连绵。境内年平均在‴ ‴，最冷月平均气温‴，最热为月，月平均气温为‴， 年极端最低气温为‴，年极端最高气温为‴。年平均日照时 数小时，年平均无霜期天。历年平均积雪日天，历年最 大积雪深度为厘米年平均雾日为天，冬天最多，夏季最少。 境内年平均降水量为，年中月降雨量最少月份为 月，最多为月。年平均降水日为天，月降水最多雨日为月，其 次为，月最小雨日为月。最多雨出现在月。 沿线筑路材料来源丰富，均可在附近采购，且储量丰富，质 量好，分布点多，采购运输便利水资源丰富工程用电可从附 近电网中取得。 施工物质机具可通过运输，且沿线以县道为主 的乡村道路较发达，运输较为便利，全线大部分地段施工机械及工 程材料可顺利到达施工场地......”。

8、“..... 本项目的业主有项目法人资格，具有与本项目相适应的工程技术 概预算财务工程管理方面的专业技术力量，进行类似项目的招 标和项目管理经验，建议采取自行招标。 招标范围 根据国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定，本 项目勘察设计施工及材料采购招标范围为全部招标。 招标方式 应采用公开招标形式。 鉴于建设单位的实际情况，对照湖南省发展和改革委员会印发 的湖南省工程建设项目自行招标试行办法中对自行招标作出的 规定 具有项目法人资格或者法人资格 具有与招标项目规模和复杂程度相适合的工程技术概预 算财务和工程管理等方面的专业技术力量 有从事同类工程建设项目招标的经验 设有专门的招标机构或者拥有名以上专职招标业务人员 熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规 章......”。

9、“.....项目的设计建筑工程安装工程监理及设备 重要材料采购均宜采用委托招标的组织形式，详见附件招标基 本情况表。 工程项目管理 本项目应按国际惯例组织国内招标建设，根据合同条款严 格进行工程监理控制工程投资工程进度工程质量，同时应明 确各项工作的质量标准和监测指标。 项目实施时要求承包商对其施工队伍进行人员材料机具 维修环境的全面质量管理。加强工程的全过程质量控制。从加强 基础工作开始，推行标准化规范化程序化和机械化施工，实行 工程质量监理制度。 道路施工作业组织要充分利用道路工程工作面窄而长的特点， 组织分段施工，尽可能连续均衡作业，要求提高构件预制比例，扩 大施工机械化程度，多采用平行流水作业方式，道路施工应按照施 工进度计划进行，加强计划管理，施工调度是组织现场施工具体 协调施工活动的必要管理手段，施工时还应搞好施工平面现场管理， 做好工程原始记录和原始统计。 本项目应推行施工监理制......”。