1、“.....无论是从技术层面还是设备本身以及现场作业 环境，都有很丰富的经验。为本项目的顺利实施创造了条件。 采暖现状 营口经济技术开发区目前大部分建筑都是由分散的中小 锅炉房供热，分散供热锅炉效率低般在之间， 烟囱多，除尘设备大部分为陶瓷多管除尘器，除尘效率低，无 脱硫功能，污染严重，锅炉房间歇供热多，能源浪费大。不仅 对城市环境造成了极大的污染，加大了煤灰渣的运输量， 由此带来了市政交通压力和运输车辆造成的排放污染，而且还 占用了大量的建筑用地和城市绿地，严重影响了营口经济技术 开发区的城市景观和环境质量。 主要的问题和机遇 供暖锅炉房供暖规模小，单台平均容量为，大 小锅炉房数量多达台，分布在现有营口经济技术开发区城 市范围内，能源浪费和环境污染严重。 部分管网和设备老化，其中设备使用年限在年之内 的占，其中设备使用年限在年之内的占，其 中设备使用年限在年之内的占，水处理设施不健全， 有些即便有水处理设施也不使用，水质硬度接近......”。

2、“.....加上设备与管网得不到正常及时维修 改造和更换，漏水量接近，导致供热成本较高和供热质量 较差。 由于原来的管网设计缺乏统筹规划，加之供热分区较 为零乱，致使目前部分管网的水力工况与压力工况失调现象严 重。 由于存在上述问题，建设大型热源厂进行集中供热，以集 中供热取代分散供热是城市发展的必然选择。本工程实施后， 以新建热源厂进行集中供热取代燃煤小锅炉的分散供热，可以 大大提高热效率和节约能源，减少占地，解决水质达不到要求 腐蚀管道的问题，使漏水率在合理的范围内，减少烟尘 等的排放量，同时也减少了煤渣的运输量以及带 来的交通压力及汽车尾气排放，从而有利于改善城市的环境状 况。 本工程实施后，可实现万平方米建筑面积的集中 供热，取代分散的燃煤小锅炉，可以大大节约能源，实现年节 约标煤量为吨减少占地减少烟尘 等的排放量分别为吨年吨年吨年 吨年，也减少了煤灰渣的运输量以及带来的交 通压力和汽车尾气排放......”。

3、“.....将使管网的失水率控制在级网系统级网 循环水量二级网系统二级网循环水量，同时，经过 科学的水力计算必要的运行调节和自控手段，将使运行达到 正常的水力工况。所以本工程的建设不仅有经济效益，同时也 有较大的环境和社会效益......”。

4、“.....本项目实行项目法人责任制， 由华源热力供暖有限公司负责项目的管理工作......”。

5、“.....本项目按中华人民共和国招标投标法的有关规定组织 招标投标活动。 本项目拟定的招标范围建议为设备材料的采购。招标方 式为公开招标，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择 信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验的公司，以保 证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影 响。 招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的 中介机构代理招标。 节能管理 根据国家有关节能的管理要求，建立与项目相适应的节能 量监测体系监测方法和计算统计的档案管理制度，以确保项 目实施过程中和建成后，可以持续性地获取所有必要数据，且 相关的数据计量统计能够被核查。其中监测方法符合 节能监测技术通则的要求，监测设备符合 用能单位能源计量器具配备与管理通则的要求。 为了推动全公司节约能源，提高能源利用效率，保护和改 善环境，促进经济社会全面协调可持续发展......”。

6、“.....负责全公司节约能源降低消耗的管理工作。 全公司成立节能监督三级管理网，负责全公司节约能源 降低消耗的管理工作。公司成立节能领导小组，由总经理任组 长，主持全公司的节能工作。安生部计划部设备部的主要 负责人及安生部节能专责工程师任节能领导小组成员，负责各 单位节能监督的管理工作部门成立节能领导小组由部门经理 担任组长，副经理和专工以及名兼职节能员任小组成员各 班组的班组长技术员担任本班组节能员，负责本班组的节能 工作。 项目实施进度计划 本项目工程建设期为三年，即年至年。 投资估算及融资方案 编制说明 本投资估算为营口经济技术开发区城市集中供热节能改 造项目的投资估算。 本项目建设规模及建设内容为拆除小锅炉房座，锅 炉台建设级热水网公里部分二级热水网 座中继泵站和座换热站。本项目利用两个新建的锅炉房， 实现供热面积万平方米的集中供热，其中现状供热面 积万平方米......”。

7、“.....建筑工程 建筑装饰装修工程消耗量定额参考价目表指令指导性价格 编制工程材料费 辽宁省建设工程费用参考标准，及沈建委发 号预结算文件计算工程取费，按类工程计取费率 其它定额中没有的费用按市场价进行计算。 主要材料价格表营口市 序号材料名称单位单价元 钢材吨 水泥吨 木材立方米 碎石立方米 中粗砂立方米 机砖千块 项目建设其它费用确定 费率确定 建设单位管理费根据国家有关文件规定，建设单位管理 费取费费率按类费用计取 设计费勘察测量费根据国家发展计划委员会建设部 工程勘察设计收费标准年修订本计取 招投标费费率按类费用的计取 工程监理费其费率按类费用的计取 工程保险费其费率按类费用的计取 联合试运转费其费率按设备费用的计取 基本预备费按费用的计取。 世界银行贷款项目的其它费用 本工程为世界银行贷款项目，需发生费用为承诺费先 征费......”。

8、“.....先征费费率按贷款额的 。 贷款额计算土建工程贷款为类费用的，设备费用 贷款。 世界银行贷款利率按计算，国内银行贷款利率按 计算。上述费用计入总投资中。 项目总投资 本项目总投资人民币万元，详见总投资估算表。 单位万元表 序号建筑工程费 设备及工器 具购置费 安装工程费其他费用合计 工程费用 热源厂部分 热水管网部分 级热水网 二级热水网 热水网特殊处理费 换热站 中继泵站 楼栋热计量表示范区 工程建设其它费 建设单位管理费 勘查测量费 设计费 建设单位临设费 工程建设监理费 工程保险费 工程及设备招标费 联合试运转费 生产职工培训费 办公及生活家具购置费 征地动迁费 环境费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 先征费 承诺费 流动资金 总投资 工程总投资栏表 资金筹措 本项目总投资人民币万元，拟申请世行贷款为 万元人民币，国内银行贷款万元......”。

9、“..... 财务评价 编制依据及资金使用计划 编制依据 建设项目经济评价法与参数年第三版 建设单位提供的有关文件及资料 有关工程情况和基本数据均以本报告的有关章节为 准 工程实施及资金使用计划 实施进度及项目计算期 供暖工程建设期为二年，计划规模为万平方米。 项目经济评价采用折现计算法，项目的计算期定为年，其 中建设期年，运行期年。 固定资产投资及分年度使用计划 工程总投资为万元，其中申请世界银行贷款 万元，国内银行贷款万，其余为企业自筹资金， 固定资产流动资金投资额及分年度使用计划见表。 流动资金数额及分年度使用计划 流动资金为万元，其中自有流动资金万 元，流动资金贷款万元，计算期末收回全部资金。 流动资金分年度使用计划见表。 资金来源 申请世界银行贷款万元。 国内商业银行贷款万元。 其余为企业自筹资金解决。 财务评价 总成本估算 成本计算按年达到供暖面积万平方米。 购热成本包括运输费热价按元算......”。