1、“.....能够协调整 体国民经济的发展。 项目的建设符合未来社会发展的要求。 为切实解决桃花江镇低收入住房困难家庭的住房困难， 建设公共租赁房，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展 的客观要求。 第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在桃江县桃花江镇，前临桃花南路，属于该 镇较好位臵。 可行项目地块所处区位优越明显，前临桃 花南路，交通方便，不但有利于项目建设中的建设材料设 备的运输，也为居住人员提供了出行便利。 基础设施条件好。项目所在区域公共基础设施完 善，可加快项目建设进度，节省投资......”。

2、“.....善，可加快项目建设进度，节省投资。 基础设施条件好。项目所在区域公共基础设施完 部分内容简介 场地选择合理，便于生活和工作。交通便利。项目地块所处区位优越明显，前临桃 花南路，交通方便，不但有利于项目建设中的建设材料设 备的运输，也为居住人员提供了出行便利。 基础设施条件好。项目所在区域公共基础设施完 善，可加快项目建设进度，节省投资。 项目投入总资金 承担可行性研究工作的单位和法人代表桃江县 城乡建筑勘察设计有限公司法人代表廖斌 可研报告的主要依据 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性 文件对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复 文件。 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规......”。

3、“..... 本项目的建设符合桃花江镇总体规划要求，得到 国家政策许可，适应桃花江镇社会经济发展趋势，有利于改 善城市低收入住房困难家庭的居住条件，解决部分城市夹心 层的住房困难，满足该镇低收入家庭住房困难。 为达到预期效益，在项目实施过程中应优化设计，采取 切实可行的工程技术措施和施工方案，在施工管理中，严格 控制项目质量和各项开发建设成本费用，在保证项目质量的同时降低成本。 项目的可行性结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的 相关政策举措，符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房 的指导意见建保号相关指导精神，为切实解决 我县城市低收入住房困难家庭的实际困难而立项建设的。项 目从实际需要出发，经多方考虑，协商研究最终通过建设决 议。建设地址充分考虑各方面的因素，在场地，土地交通， 工作便利等方面结合了桃花江镇实际......”。

4、“.....较为科学合理。且项目资金来源有保障，可充分 保证本项目建设。 目前该项目筹集资金到位，选取地点建设，符合桃花江区域经济发展的现实需要，能够协调整 体国民经济的发展。 项目的建设符合未来社会发展的要求。 为切实解决桃花江镇低收入住房困难家庭的住房困难， 建设公共租赁房，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展 的客观要求。 第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在桃江县桃花江镇，前临桃花南路，属于该 镇较好位臵。 建设规模与目标 建设经济技术指标见图 主要技术指标表 序号规划项目经济技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 总停车位辆 车位比 居住总户数户 项目建设条件 气象条件桃江县属于雪峰山余脉向洞庭湖过渡的山丘地带，属 亚热带季风性湿润气候，全年日照小时，降水量 毫米，平均气温......”。

5、“.....地下 水对基础无腐蚀性。 地震烈度 抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规 定的地震基本烈度。 据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。 风荷载 根据建筑结构荷载规范，基本风压 值。 防洪与排水 建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙 边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井 砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。 交通条件 项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地， 出行较为方便。公共设施条件 供电 电源由城市供电电网引至项目地块内配电室，可 以满足要求。 供水 采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分 开。当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。 通讯 自然环境良好，交通通信便捷......”。

6、“..... 第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生 活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。提供宜居方便，功能齐全房屋。 可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。既考虑近期建设，又兼顾长远发展。生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注重环境影响，最大程度的保证居住者的身心健康并根据 实际情况，采用现代化科学技术手段，把生态环保节能 思想贯穿到建筑与环境中。 科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。 强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素， 注重外部空间的景观设计，统筹规划，有机结合......”。

7、“.....体现轻松宜居，安静舒适的商业居住体化条 件。 项目总体规划原则 项目要贯彻以人为本的原则。项目要把生态环境与 人文环境放在重要的地位，使居民更多地接近自然环境，营 造安定健康和谐的社区环境。 项目要贯彻高效便捷的功能原则。从规划到建设， 从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空 间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需 要。 项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环 保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采 用都要坚持可持续化发展要求......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,公共设施条件 第四章建设方案设计及施工 建筑设计指导思想 项目总体规划原则 建设规模建设原则和目标 建筑方案设计 项目建设的组织与管理 建设进度安排 第五章节能节水措施及环保测评 节能措施 节水措施 节能减排 环境影响评价 第六章劳动安全及消防 劳动安全 消防设施 第七章投资估算和资金筹措 投资估算依据 建设投资估算 资金来源与筹措 第八章社会评价 项目对社会的影响分析项目和所在地区互适性分析 社会评价结论 经济效益研究 第九章结论与建议 可行性研究结论 可行性研究建议 第章总论 项目背景 桃花江镇位于桃江县县城，地处湘中腹地，濒临资水， 是全县政治经济文化交通中心。据年统计数据， 该镇总面积平方公里，农用地总面积亩......”。

9、“.....全镇共有稻田亩， 旱土亩，山林亩，其中竹林亩。有三个 万亩堤垸，防洪大堤公里，水库座。 项目概况 项目名称桃江县桃花路公租房建设项目 项目承办单位桃江县住房保障中心 项目主管部门桃江县人民政府 项目拟建地区地点桃江县桃花江镇桃花路 建设规模 总用地面积 总建筑面积 主要建设条件 符合桃花江镇区规划要求。本项目拟在桃花江镇 桃花路进行建设，该片区已列入桃花江镇总体规划纲要。 场地选择合理，便于生活和工作。交通便利。项目地块所处区位优越明显，前临桃 花南路，交通方便，不但有利于项目建设中的建设材料设 备的运输，也为居住人员提供了出行便利。 基础设施条件好。项目所在区域公共基础设施完 善，可加快项目建设进度，节省投资......”。