1、“.....租金价格为元天而 层商铺的租金......”。

2、“.....其中单层主力面积为之间。 临平商业直以自我发展为主，从中心城圈组成，即北大街九曲营路商业街区和人民 路迎宾大道世纪大道商业街区世纪商圈，而临丁路天都城商业街区 和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目地处世纪商圈核心位臵。 市场现状 临平作为杭州余杭区政治经济文化中心，水陆交通发达，各项配套设施 齐全。现有人口约万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济 开发区为发展两翼，加快南部居规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济 开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区中部商业贸易区北部工业科技区开 发建设。 市场现状 临平作为杭州余杭区政治经济文化中心，水陆交通发达，各项配套设施 齐全。部分内容简介临平工业区商务中心组成。 目前临平城区内主要有两大商圈组成......”。

3、“.....而临丁路天都城商业街区 和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊。本项目地处世纪商圈核心位臵。 市场现状 临平作为杭州余杭区政治经济文化中心，水陆交通发达，各项配套设施 齐全。现有人口约万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济 开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区中部商业贸易区北部工业科技区开 发建设。 临平商业直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓 展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为为主的发展格 局。 市场小结 临平地处杭州以北，与杭州市区相距多分钟车程，部分高端及特色商业消 费外流，为本案提供市场机会点 临平城区人口万左右，对周边乡镇商业吸引力大......”。

4、“.....对高端特色商业存在 较大需求，为本案市场机会点 商业品牌以国内三线品牌为代表，与杭州市区萧山城区相比亦差距较大， 对中高端特色品牌存在市场需求，存在市场机会点。 临平城市业态组成 房产中介 珠宝银楼银行邮政药店诊所 摄影 建材 汽车汽簧家电 服装服饰 百货店 超市 餐饮营步行街主力面积为主，新大地小商品市场主力 面积。 层数步行街层商铺，小商铺市场二层商铺......”。

5、“.....九曲营步行街业态分布 眼境 珠宝银楼 银行 家电 化状品 药店诊所 摄影 服装 九曲营路商业网点布局 分类商店类型数量分类商店类型数量 零 售 商 店 大型百货商厦 餐 饮 娱 乐 宾馆 超市中型饭店 家具店小型饭店 服饰专卖店快餐 纺织品专卖店西点 鞋类专卖店酒吧咖啡馆 化妆品专卖店夜总会俱乐部 小型百货店电影院 钟表眼镜休闲浴池 文化用品小型浴池 书店冷饮店 音像专卖店棋牌台球室 药房 通信器材 粮油店 个体日杂店 家电专卖店 副食品店 合计合计 分类商店类型数量分类商店类型数量 服 务 业 房产中介 其 他 商 业 综合贸易市场 誉印社机电商店 照相冲印物资商店 广告汽配商店 报亭建材超市建......”。

6、“.....租金价格为元天而 层商铺的租金价格为元天，其中单层主力面积为之间。 未经营的后街为层商铺，租金价格为元天。 购物中心 每年月调整品牌，的扣点的广告费用，根据购物中心的单位 面积营业额根据年总营业额与总营业面积的比值计算，可计算租金水平相当 于元天。 中都步行业态分布 服装服饰 百货店 餐饮 酒吧棋牌茶楼咖 啡 其它 楼超市出口 出口内约元天，经营面积之间。 出口外约元天，经营面积之间......”。

7、“.....根据利群购物中心的单位面积营业额， 可计算租金水平相当于元天。 项目概况 地理位臵 项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口西南面，紧邻城市主 干道藕花洲大街和迎宾路。 临平为余杭区区政府所在地，为余杭区政治商业文化等中心。 项目东面南面西面均为已有住宅区，北面隔路为城市休闲景观带。 基础数据 总占地亩 容积率 建筑覆盖率 绿化率≧ 限高米 土地描述 土地拆迁已完成。土地形状基本规则，土地平整，无水系无起伏。地块交 通便利，紧邻临平城市交通主干道迎宾路与藕花洲大街。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二产品描述 本案产品为四层单体建筑，总高度米，地上建筑面积，其中商 业营业面积，车库面积。层高为米，地下室......”。

8、“.....共计个。 负层面积，设臵个 车位及自行车库。 层面积，其中商场营业 面积，车库，可停放辆汽车。 二层面积，其中沃尔玛 ，商场。 三层面积同样，全部面 积都为沃尔玛租用。 四层面积，以餐饮与娱 乐业态为主，具体面积划分及功能分 布根据后期招商进步细化。 三市场介绍 市场简述 根据年杭州市余杭区商贸服务业发展战略规划，临平规划为 副城市级商业副中心，临平整个城区规划为四大商圈，分别为北大街九曲营路 商业街区人民路迎宾大道世纪大道商业街区临丁路天都城商业街区 杭州临平工业区商务中心组成。 目前临平城区内主要有两大商圈组成，即北大街九曲营路商业街区和人民 路迎宾大道世纪大道商业街区世纪商圈，而临丁路天都城商业街区 和杭州临平工业区商务中心处于临平近郊......”。

9、“..... 市场现状 临平作为杭州余杭区政治经济文化中心，水陆交通发达，各项配套设施 齐全。现有人口约万。规划中临平以老城区为中心，南苑商贸城和余杭经济 开发区为发展两翼，加快南部居住娱乐区中部商业贸易区北部工业科技区开 发建设。 临平商业直以自我发展为主，从中心城区的商业改造逐渐走向外城商业拓 展的过程，形成了以老城区传统商业为主，城南为新型特色商业为为主的发展格 局。 市场小结 临平地处杭州以北，与杭州市区相距多分钟车程，部分高端及特色商业消 费外流，为本案提供市场机会点 临平城区人口万左右，对周边乡镇商业吸引力大 层数步行街层商铺，小商铺市场二层商药店诊所 摄影 建材 汽车汽簧家电 服装服饰 百货店 超市 餐饮营步行街主力面积为主，新大地小商品市场主力 面积......”。