1、“.....宿州是规划中的物流节点之。 结合国家产业政策和公司发展战略，宿州华宇集团将以砀山经济开发区 为基地，充分利用良好的交通地理位置，项目位于公路铁路结合部的优势， 以大宗货物中转为发展起点，以电子商务信息化交易平台为纽带，集中打造 集粮食中转粮食储备粮食精深加工及第三方物流为体的科学规范功 能完善技术先进运转高效立足淮海面向华东辐射全国的现代粮食 物流企业。 砀山公路铁路交通优势本土经济优势和粮食市场空间优势，具备了发 展现代粮食物流的基础和有利条件。有必要依托公铁交通枢纽，建成引粮入 新物流通道，出粮至销区流出通道，通过粮食物流中心物流基地和大型粮 油配送中心建设，建立现代化的粮食物流体系，实现主要粮食物流通道的散 装散卸散储散运和整个流通环节的无缝化连接，降低粮食流通成本， 提高粮食流通效率，确保粮食安全。 目前宿州粮食物流设施以散储包运为主......”。

2、“.....因此在砀 山建设散粮物流设施是完善宿州粮食物流系统的关键举措。 当地政府高度重视粮食产业化发展和现代粮食物流中心建设，财政投入 启动项目建设，基础工作已做好。地方政府的积极支持是主要建设条件。 项目建设的必要性 粮食宏观调控的需要 温家宝总理年月日主持召开国务院常务办公会议通过的国家 粮食安全中长期规划中，明确指出要加强粮食物流体系建设。 中共中央和的两个号文件指出要创造条件发展现代物流业， 促进农产品流通。国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见指明 了要创建大型国有粮食企业集团，发展社会化的粮食储运体系粮食精深加 工和粮食产业化经营，推进粮食连锁经营物流配送等现代流通方式。国务 院原副总理吴仪也多次强调建设物流的重要性。国家粮食局和国家发改委编 制的十五规划文件中都突出了粮食物流对于我国粮食安全和粮食经济 效益的重要意义。因此，在全面放开粮食购销市场的情况下......”。

3、“.....保障粮食物流畅通，适应粮食改革与发展的要求，保障国家各 项宏观调控政策顺利实施。 有关信息政策表明十五期间我国将会重点解决粮食流的问 题，以粮食流通促进粮食产业化经营，在保证安全的基础上促使粮食发挥更 大的效益。国家粮食局明确提出以散粮流通和中转运输能力的显著提高为下 步的工作重点，并规划了现代物流试点项目，以现代粮食物流来缩短时间 减少消耗降低费用，在重要的节点地区粮食的主销区和产区之间，按照 北粮南运西粮东出的格局，逐步形成散粮流通网络。 国家及地方粮食物流发展规划的需要 国家发改委全国现代粮食物流设施建设规划,提出以市场为导向， 以企业为主体，以现代科新扩建库区消防给水要求。 消防给水系统采用临时高压消防给水系统和水塔给水系统联网。新扩建 库区消防给水管与已建消防给水管充分连接形成新的环状消防给水管网。根 据平房仓消防用水量布置室外消火栓数量......”。

4、“..... 各子项建筑物根据建筑灭火器配置规范配置建筑灭火器。 第九章组织机构与劳动定员 组织机构 项目组织 项目组织管理的宗旨是抵御或避免项目运行过程中的风险，提高市场项 目应变能力和加大市场竞争力度。体制与机构是项目运行机制的保证，本项 目是总经理负责制，机构核算的运营实体。 管理机构组织 为适应市场经济发展要求，实行总经理负责制，机构核算的经营实 体。为适应市场经济发展要求，下设办公室财务部采购部和技术部， 并采用四级管理制。 办公室执行上级指令，下达贯彻执行。 财务部组织和协调财务管理。 采购部负责各类原粮的采购和供应。 技术部负责运行过程中技术故障的排除。 劳动定员 项目定员人，所需职工面向社会新招和聘任。均实行合同制用工管 理。行管人员多为聘请的有管理经验，责任心强的干部财务技术人员多 为有实际经验的专业人员工程项目计划招收的人员......”。

5、“..... 定期组织不少于职工总数的技术管理骨干，到国内培训机构进行 短期约个月的培训学习，同时请专家到公司对全体职工进行业务知识培 训。即采取请进来走出去培养骨干带动整体的培训方法。 在引进人才的同时，引进技术和管理方法，并组织骨干对管理新技术 新方法进行消化吸收。加大对职工的业务岗位技能操作定员市场营销 企业管理等知识的培训力度，提高综合素质。定期轮训，可以送到高校或大 企业培训批，请专家教授及大公司的高级管理人员来公司授课提高批， 经常有针对性组织人员出去参观，武装批。 第十章项目管理与实施进度 项目管理 项目由宿州华宇面粉有限公司承建，工程建设是百年大计，必须坚持质 量第，在项目要积极推行项目法人责任制，招投标制监理制和合同制。 项目施工建设期间，成立项目办公室，由项目主要负责人挂帅，抽调精 干人员挂牌办公。派名副经理直接参与......”。

6、“.....并抽出余人组成项目建设筹备办公室，全面具体的 负责项目建设工作。主要完成项目实施准备配套资金筹集技术获得勘 察设计设备订货施工准备施工和运营准备知道竣工验收和交付使用等 各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相 互交叉进行。将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统规划， 以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期，顺利投 入使用。 实施计划 年完成可行性研究报告的编制及论证评估年 进行初步设计。年月初正式实施，建设期年，于年 月工程竣工验收。 第十章投资估算投资计划及资金筹措 总投资估算 项目总投资为,链接无效。万元，其中固定资产,链接无效。 万元建设投资,链接无效。万元，建设期利息,链接无效。万元， 流动资金,链接无效。万元......”。

7、“..... 建设投资估算 编制依据及说明 本工程设计方案的图纸和说明。 财政部关于印发基本建设财务管理规定财建号。 国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格 号。 ④国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通 知计价格号。 国家发展计划委员会招标代理服务收费管理暂行办法计价格 号 建设部工程勘察设计收费标准计价格号文。 国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管 理规定的通知发改价格号。 基本预备费按工程费用和其他费用之和的计算，根据国家计委计 投资号文件规定，涨价预备费按零计算。 建设投资估算 该项目建设投资,链接无效。万元，详见建设投资估算见附表。 流动资金估算 按照分项详细估算方法，本项目需流动资金,链接无效。万元。 投资计划 项目总投资为,链接无效。万元，其中固定资产,链接无效。 万元建设投资,链接无效。万元，建设期利息......”。

8、“.....万元， 流动资金,链接无效。万元。 项目建设期为年。 建设投资建设投资中，申请中央财政投资补助，银行贷款 万元，其余企业自筹。贷款为建设期第年，建设期利息,链接无效。 万元。 流动资金投资第年投资,链接无效。万元。 资金筹措 建设投资中，申请中央财政投资补助，银行贷款万元，其余 企业自筹。 建设期利息和银行贷款企业自筹。 第十二章财务及社会效益评价 概述 编制依据 新税法问答 新财会制定问答 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数参考资料 建设项目经济评价方法与参数第三版 基础数据 财务评价计算期按年计，其中建设期年，总生产期年。 项目达产比例项目投产第年即达到。 粮食中转营业税按计取，所得税按照利润总额的计取。城 市维护建设税为营业税额的，教育费附加为产营业税额的。 财务基准收益率按计。 固定资产折旧采用平均年限法......”。

9、“.....设备按 年进行折旧，残值率其他固定资产按年折旧修理费固定资产原值 的,链接无效。计提。 建设期贷款利率为,链接无效。，分年等额还本。 财务效益与费用估算 营业收入营业税金及附加估算 本项目的总成本费用估算办法采用生产要素法。 正常生产时，年用电量为万度，电价元度年用水量为万 吨，水价元吨。年外购燃料动力费为,链接无效。万元。 本项目新增,链接无效。人，按人均年工资万元，福利费按工 资的计提，管理费按工资福利费的,链接无效。计取。 固定资产投资折旧办法采用年限平均法，厂房按年进行折旧，工艺 及电气设备折旧年限按年，残值率为。，计算期末回收固定资产余值。 其他固定资产折旧年限按年，不计残值。投产年折旧额为,链接无 效。万元，在年后设备折旧完毕，年折旧额为,链接无效。万元。 修理费按固定资产原值的,链接无效。计算，达到设计生产能力经 营年份，年固定资产修理费为......”。