1、“.....地块形状规整，利于开发 项目用地现在已经基本水平，南面山丘可主要车站。 航空距离柳州市唯的机场莲花机场公里，是柳州通往机 场的必经之路。 铁路距离火车东站货运站约公里，距离火车站客运约 公里。 距离商业中心距离传统商业中心约公里。 史的古城，象块翡翠，镶嵌在桂中腹地。这里奇峰环列，柳江如链......”。

2、“.....利税合计万元 主要利润率指标 初始投资利润率 全部投资利润率 主要净利率指标 初始投资净利率 全部投资净利率 税前评价指标 税前净现金流量万元 税前财务净现值万元 税前静态投资回报期年 税后评价指标 税后净现金流量万元 税后财务净现值万元 税后静态投资回报期年第二章项目概况 投资回报期年 税后评价指标 税后净现金流量万元 税后财务净现值万元 税后静态投资回报期年第二章项目概况 主要利润率指标 初始投资利润率 全部投资利润率 主要净利率指标 初始投资净利率加万元 其 中 营业税万元 城市维护建设费营业税 万元 教育费附加营业税万元 土地增值税万元 利润万元 上缴所得税万元 税后利润万元利税合计万元 部分内容简介 中 城市道路用地 规划建筑用地 项目总建筑面积 其 中 ......”。

3、“.....业建筑面积 公建建筑面积 住宅建筑面积 其 中 别墅 多层 小高层 绿化率 容积率倍 项目总投资万元 其 中 开发成本万元 开发费用万元 销售收入万元 其 中 别墅万元 多层万元 小高层万元 商铺万元 单位开发成本元 其 中 别墅元 多层元 小高层元 商铺元 项目税金及附加万元 其 中 营业税万元 城市维护建设费营业税 万元 教育费附加营业税万元 土地增值税万元 利润万元 上缴所得税万元 税后利润万元利税合计万元 主要利润率指标 初始投资利润率 全部投资利润率 主要净利率指标 初始投资净利率 全部投资净利率 税前评价指标 税前净现金流量万元 税前财务净现值万元 税前静态投资回报期年 税后评价指标 税后净现金流量万元 税后财务净现值万元 税后静态投......”。

4、“.....地处柳州至南宁的咽喉，距离柳州莲花机场公里，与国家 重点公约园区阳和工业园紧邻，紧靠柳州市长途汽车站莲花车 站，是介于柳州中小型工业区阳和工业园以及洛维旅游度假区中间， 是柳州进出的主门户。 三项目主要经济指标 土地国土编号柳国用号 用地面积为亩，合平方米，其中城市规划道路 用地平方米。 容积率不超过 建筑密度不大于 绿化率不低于 四项目地形地貌 南和东向倚靠莲花山，整个项目呈扇形，地块形状规整，利于开发 项目用地现在已经基本水平，南面山丘可以结合开发利用 整个用地现在已经拆迁完成，属于熟地开发，现有植被为杂草和灌 木，山丘植被为灌木 五项目四至 东莲花山，小山丘高约米，山丘东面为柳江......”。

5、“.....通过阳和大桥联结阳和大桥已经在建设中大约 年通车 南莲花山。大约米，山丘的南面为洛维旅游度假区，包括响水 风景区大桥观光农业旅游区 西柳州市长途客运站莲花车站，为广西自治区最大的长途客运 站，是柳州长途汽车集结地。 北东北区域为柳州机械厂，正北方向为占地亩建筑面积万 米的宝莲新都，西北方向为广西商校和广西工艺美术学校。 六项目周边交通 公交系统路，路路公交车终点站，可达柳州大多数地 方区域。 长途客运区内和省际客运主要车站。 航空距离柳州市唯的机场莲花机场公里，是柳州通往机 场的必经之路。 铁路距离火车东站货运站约公里，距离火车站客运约 公里。 距离商业中心距离传统商业中心约公里。 史的古城，象块翡翠，镶嵌在桂中腹地。这里奇峰环列，柳江如链， 回流其间，绕城形成巨大的字，古籍称其为三江四合，抱城如壶。 全市辖两县五区，总面积平方公里......”。

6、“.....全市人口万人，杂居着汉壮侗苗瑶仫佬等近 个民族，是个山环水绕风景秀丽，具有丰富的历史文化遗产和旅游资 源的古城。 柳州是中国广西壮族自治区的直辖市，辖城中区鱼峰区柳南区 柳北区和柳江柳城融水融安鹿寨三江四区六县。总面积 平方公里，市区面积多平方公里，截止年末，全市总人口为 万，家庭户数约万户，其中市区人口万元，比上 年增长万人。 柳州，是广西最大的工业城市，是西南地区重要的制造业基地。全 市现有工业企业余家，有家企业进入国家强，有家进入 国家大型企业行列。全市现已形成了三大支柱产业即以微型汽车和中 吨汽车为主的汽车及零部件制造业，以工程机械和通用机械为主的机械 制造业，以钢铁和有色金属及深加工为主的冶金为业。以这三大支柱产 业和轻工化工造纸建材等主导产业为龙头，柳州已经初步建立起 涵盖多个行业多个品种的现代工业体系......”。

7、“..... 柳州国民经济整体上呈现持续稳定快速增长的良好态势， 年全市实现国内生产总值亿元，比去年同期增长，名列全 区第。其中，工业增加值达到亿元，增长全社会固定资产 投资达到亿元，首次突破百亿元，同比增长城市居民 人均可支配收入达到亿元，同比增长社会消费品零售总额 亿元，比上年增长，其中城市消费品零售额亿元， 增长亿元，批发零售贸易零售额亿元，增长，餐饮 零售额亿元，增长。截止年月，柳州居民个人储 蓄存款超过亿元，企业存款逾亿元。 柳州，是中国西南地区重要的区域性交通枢纽，是全国唯拥有大 区铁路局总部的非省会城市。铁路网络直接联通湘渝黔滇粤五 省市，是沟通大西南与华东中南华南地区的铁路枢纽。 柳州，是中国个公路主枢纽城市之，桂海高速和梧州至贵州 高速公路在柳州交汇，及国道在这里会合......”。

8、“.....向南个小时可以直达海岸港口，向北可以贯通中 西部腹地。 柳州白莲机场达到国家级标准，已开通至北京上海广州等航 线。柳州拥有国家级口岸，五级航道，全年可无障碍通航吨级船 只，上溯可至贵州，下航可达香港澳门。 柳州交通便利区位优良物产丰富，素有桂中商埠之美誉，历 来是中南和西南地区重要的物资集散地。经济区位上，柳州东临粤港台等经济发达地区，南接北部湾东南亚等高速发展地区，西靠云贵 川，北抵长江中下游，由此形成背靠中南西南，面向东南亚和东部沿 海的有利区位。柳州商贸活动频繁，各类商品批发市场健全，供需两旺， 物流通畅。具备建设大市场发展大商贸搞活大流通，构建区域现代 物流中心的良好地理和区位优势。 柳州基本形成全方位多层次宽领域的对外开放格局，先后与 多个国家与地区建立了经贸关系。随着中国西部大开发战略的实施，中 国东盟自由贸易区的建立......”。

9、“.....柳州正在成为 片充满希望充满商机的投资开发热土......”。