1、“.....通信方便，中国移动中国联通等信号全 面覆盖。 环境保护条件 项目建设地点远离市区，距主要公路里以上，远离居民 区和工厂，远离万只蛋鸡养殖 项目，不仅能够扩大养殖规模，增强供应能力，更重要的是完善了产 业链条，向着多元化利润最多元左右，通过提高养殖水平，采用科学的管理，使养殖 户生产出符合要求的可以使每只鸡的平均利润上涨至多元，实 现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高的稳定的经 济收入。项目实施投入生产之后，可以吸纳部分农村剩余劳动力到这 个产业链中来，从总体上可以提高稳定农民的收入，解决部分农村 剩余劳动力的就业问题。 是壮大龙头企业，完善产业链的需要 市农贸有限公司作为本地最大的家禽养殖龙头企业， 其生产规模在湖北省名列前茅，是湖北省农业产业化重点龙头企业， 拥有鄂西地区最大的肉鸡繁育生产基地。北省名列前茅，是湖北省农业产业化重点龙头企业， 拥有鄂西地区最大的肉鸡繁育生产基地。通过建立 是壮大龙头企项目实施投入生产之后......”。

2、“.....从总体上可以提高稳定农民的收入，解决部分农村 剩余劳动力的就业问题。部分内容简介推进畜牧产业化等方面具有重 要意义。由于传统的蛋鸡养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均 利润最多元左右，通过提高养殖水平，采用科学的管理，使养殖 户生产出符合要求的可以使每只鸡的平均利润上涨至多元，实 现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高的稳定的经 济收入。项目实施投入生产之后，可以吸纳部分农村剩余劳动力到这 个产业链中来，从总体上可以提高稳定农民的收入，解决部分农村 剩余劳动力的就业问题。 是壮大龙头企业，完善产业链的需要 市农贸有限公司作为本地最大的家禽养殖龙头企业， 其生产规模在湖北省名列前茅，是湖北省农业产业化重点龙头企业， 拥有鄂西地区最大的肉鸡繁育生产基地。通过建立万只蛋鸡养殖 项目，不仅能够扩大养殖规模，增强供应能力，更重要的是完善了产 业链条，向着多元化产业化的行业纵深发展......”。

3、“.....使本地区家禽养殖产业有 个更强劲的龙头去带动发展。 第三章场址选择与建设条件 地址描述 万只蛋鸡养殖项目建设地点位于市区镇新场村，占 地面积亩，呈南北方向的长方形，场地平整通风，周边无污染， 可满足建设要求。 土地利用条件 该土地不属于基本农田，属于荒坡地，土地利用单。 气候条件 项目所在地属于亚热带大陆季风气候，四季分明，气候温和湿润， 年内雨季和旱季界限分明。根据市气象局多年气象观测资料，该 地区多年平均气温，多年平均降雨量,年内最长的连 续降雨天数天，降雨集中于月份。该区域盛行东南风，多 年平均最大风速,年平均无霜期天，年均日照时数 小时，太阳总辐射量,阳光充足,适应蛋鸡生长。 交通运输条件 场区与小鸦公路之间有条公里的水泥硬化公路相连接，场 内运输车辆畅通无阻，交通便利。 水源供给 鸡场水源来自官庄水库，官塔供水管网末端，水质达到国家饮用 水二级标准。此外，鸡场公里处有条河流，鸡场内还建有临时深井抽水站，水源充足......”。

4、“..... 公用设施条件 鸡场完成专线供电，建有配电房，为确保供电稳定与安全，鸡场 还配备了临时发电机组。另外，项目区周围商业网点健全，般生产 资料在就近可以得到供应。通信方便，中国移动中国联通等信号全 面覆盖。 环境保护条件 项目建设地点远离市区，距主要公路里以上，远离居民 区和工厂，远离人员流动大的道路和人群场区坡度平缓，利于 污水及雨水排放。项目采用生态养殖理念，从饲草养殖运 输到畜禽粪便处理，均注重生态环境保护。通过采取相关环保措施该 项目可以有效地遏止环境污染，例如粪便处理，稀粪进入化粪池，再 进入烘干机烘干成干粪，干粪进入有机肥厂发酵，然后加工成专用的 有机肥。 第四章市场分析 市场分析 鸡蛋市场供求现状 近十几年来，我国蛋鸡业发展很快，是整个养殖业乃至大农业范 畴中产业化程度较高，与国际先进技术接轨较早，带动相关产年来我国南方优质鸡蛋需求量翻了番。据调查，市年消费量鸡蛋在万吨......”。

5、“.....新建万只蛋鸡养殖场，远远不能满足 市场需求，市场前景广阔。 市场竞争优势分析 政策环境优势 近年来，市区两级政府把解决三农问题作为工作重中 之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为农业支 柱产业之发展，本项目工作给予各方面的支持，充分利用本地优势 资源，建设高标准养殖场，带动当地相关产业的发展，要求尽快建成 投产，推进家禽业可持续发展。政府的大力支持为本项目创造了良好 的实施环境，提供了强有力的政策保证。 优质资源优势 市气候温和，雨量充沛，四季分明。农作物资源丰富，种类达 种，非常适宜种植玉米花生大豆菜籽小麦瓜类薯类， 农民使用农家肥种植，无污染，堪称绿色农产品。正大新希望均在 建有饲料厂，为本项目的实施提供可靠的祠料保障。 地理位置优势 市地处鄂西地区，是连接西部重庆和中部地区的枢纽，交通便 利，地理位置优越，随着宜万铁路沪蓉西高速宜万高速的相继通 车，为本项目的销售物流都提供了优越的条件......”。

6、“.....专业从事家禽养殖业已 有年，现有总资产余万元，是渝东鄂西地区规模最大的家禽 养殖企业，资金技术力量雄厚，年通过无公害农产品认证， 并注册了商标，销售网络涉及湖北湖南河南渝东等地区， 项目单位具有较强的区域市场竞争力。 产品营销策略 产品销售根据情况分三个阶段实施不同的营销策略。 第个阶段，从项目建设投入生产到年，产品以中低价销 售为主建立批发渠道，同时以部分优质鸡蛋，通过精品包装进入超市 渠道，在这阶段主要是练好企业内功，快速建立销售网络。 第二个阶段，营销方向以提高市场占有率为主，产品价格随市场 供应量的增加不断调整，主要任务是不断扩展营销渠道，减少营销成 本，提高营销效率，合理运用营销手段，尽可能的提高市场占有率。 第三个阶段，营销方向以打造品牌为主要目标，产品以中高端的 精品包装为主，使企业对市场有重要的影响力。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 蛋鸡养殖属于短平快项目，盈利能力较强，因而也易受市 场的影响......”。

7、“.....尤其是禽流 感疫情的暴发和流行，对家禽业的影响极其深远二是市场。主要是 供求关系。鸡蛋价格交好时，容易引起投资过热，刺激生产三是销 售。由于消费习惯，鸡蛋销售要求新鲜，旦销售环节受阻，将对生产造成较大影响。 防范和降低风险对策 采取综合防制措施，改善饲养环境条件，加强疫病控制， 确保健康生产。 针对鸡蛋市场消费多样性的特点，加快产品品种的更新换 代，尤其是开发适销对路的优质产品，适应市场需求。 严格按照无公害生产技术规范，建立标准化生产体系，提 高产品质量信誉，着力打造精品名牌，扩大产品市场份额，增强市场 竞争能力。 加强产销对接，大力发展合作养户，着力推进体化经营。 第五章项目承担单位情况 公司概况 市农贸有限公司成立于年,位于市区,是集肉 鸡育种孵化饲养销售于体的农业产业化农牧公司,湖北省家 禽协会理事会员单位。公司经过几年快速发展，成为市最大的家 禽养殖企业......”。

8、“.....固定资产万元,员工 余人，现有个种鸡孵化中心商品代鸡场及众多联合经营农 户，年生产优质鸡苗万羽以上，年饲养销售商品大鸡万 只以上,年公司被列为湖北省农业产业化重点龙头企业。 生产基地 公司生产基地现设有个种鸡场个孵化厂，其中第种鸡场 位于区姜家湾，存栏岭南黄父母代种鸡万套第二种鸡场位于 区官庄村，存栏罗斯父母代种鸡万套孵化厂安装型 大型孵化机组台，具有年孵化鸡苗万羽的生产能力。 公司年销售鸡苗万羽,带动肉鸡养殖户饲养销售商 品大鸡万只,实现产值亿元。 养殖情况 公司坚持依托农村服务农业富裕农民的经营理念，按照 公司基地农户的经营模式，为养殖农户提供鸡苗饲料养殖 第章总论 项目概况 项目名称 市农贸有限公司万只蛋鸡养殖项目 建设性质 新建 建设地点 湖北省市区镇 建设单位 市农贸有限公司 项目负责人 建设年限 建设期年 建设规模与内容 年存栏商品代蛋鸡达到万只规模，年提供优质鸡蛋吨......”。

9、“..... 总建筑面积，主要购置鸡笼组，饲料粉碎机料线 饮水线降温通风商品蛋加工包装储存等系列配套设备。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目投资 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，设备购置 费用万元，引种费万元，工程建设其他费用万元，预 备费万元。 资金筹措 企业自筹万元，银行贷款万元，申请国家扶持资金 万元。 项目财务评价， 项目实施后，年产优质鸡蛋吨，销售收入万元，净利 润万元，投资利润率，内部收益率，投资回收 期年含年建设期。 社会效益分析 项目的建成促进了当地家禽业的发展，对周边乡镇起到辐射带动 作用，提供就业岗位个，对于调整农业产业结构，促进养鸡产业 升级都具有积极意义......”。