1、“.....第二产业稳步增长，第三产业对推动国民经济的 发展方面，越来越显得重要。 投资消费对外贸易与市经济的贡献 资料来源市统计公报，外汇美元人民币 统计显示消费对市经济拉动力的逐步下降，投资对拉 动作用越来越大。 利用外资 资料来源市统计公报 统计显示市进口业务稳定增长的同时，出口业务相对增 长缓慢。利用外资方面相对稳定。 市产业经济 市支柱产业体系 以能源优势原材料为主的新兴支柱产业以烟酒为主的传 统支柱产业以生态畜牧业和旅游业为重点的后续支柱产业以 民族制药特色食品为代表的特色优势产业和以航天航空电子 信息生物技术为代表的高新技术产业构成市五大产业支 柱。此外，其他如机械工业等产业。 发展规划 依托资源优势和借助西电东送发展能源工业产业群。目前 以包括火电水电在内的电力煤炭工业为主，今后将逐步通过 发展煤化工开发煤层气，形成新能源......”。

2、“.....包括铝工业磷化工业新材料等。 以烟酒药特色食品为主的轻工业产业群。以航天航空 电子信息生物技术为代表的高新技术产业群。以装备制造为主 的机械工业产业群。 经济结构调整 产业结构年二三次产业的比重，由年的 调整为 所有制结构年国有集体非公有制经济比重，由 年的调整为。 固定资产投资与房地产投资 市固定投资与房地产投资 资料来源市统计公报 统计显示市固定资产与房地产投资增长趋于平稳。 市房地产投资占固定资产投资比例 资料来源国家统计公报 统计显示市固定资产投资规模相对落后于其它城市，房 地产投资所占固定资产投资在各城市处于较高比例。 市经济在省的地位 市作为省会城市，对促进全省经济发展具有重要作用。据 统计，年市为亿元，占全省的 ，社会消费品零售总额为亿元，占全省社会消费 品零售总额的，全省建筑面积平方米以上的大型商 业网点有个不完全统计，市有个......”。

3、“..... 市是省的经济商业物资流动中心，在区域经济地位是重 中之重。 小结 长期的计划经济体制下，定位为原材料生产基地。以原材 料初级产品生产为主的产业结构模式对资源环境造成很 大程度的破坏。环境立市循环经济生态城市的发展战略得 到了广泛的认同。 产业方面表现在产业结构单产业链短产业分散，集中 度不高，缺乏产业配套体系骨干企业配套企业之间难以形成 合理的分工协作关系......”。

4、“..... 根据成本与售价利润售价成本 其中是营业税及其附加，销售费用，利润是所 得税前利润......”。

5、“.....花园洋房面积为 项目利润时......”。

6、“.....在项目用地指标条件严格限制下，根据测算 成本和预计价格计算，项目产品规划高端住宅建筑面积 平方米，花园洋房建筑面积平方米的情况下，项目 能到达产品与经济效益的最优组合。 结论高档住宅面积数量确定应适当，目前在项目既定条件 下，高档住宅产品如果没有高价支撑，数量不应太多，太多了有 两种可能，是降低容积率，二是提高容积率。这两种情况对利 润和销售都会有影响。 三方案建议 根据定量分析结果，考虑房地产产品结构与消费者情况， 建议容积率适当提高个百分点左右，别墅占栋左右......”。

7、“.....在不影响整体效果的情况下，提高产品项目 整体品质。 项目规划如下 花园洋房面积为平方米 别墅面积为平方米 公建面积平方米 建筑面积共平方米， 容积率约为。 四项目经济评价 投资估算及收入预测 项目总投资估算 本次估算分类标准采用房地产开发项目经济评价方法建 标号，对于般房地产开发项目而言，其投资成 本及成本费用由开发成本和开发费用两大部分构成。本项目开发 成本估算是以卓信地产提供的成本和收费标准为基础，按照上面 分析的用地指标洋房建面平方米，别墅建筑面积为 平方米，依据项目投资估算方法分类的。经测算，整个 项目的总开发成本为万元，成本单价为元平方 米，建筑成本元平方米。详见下表项目开发成本 估算表......”。

8、“.....根据本项目有许多不可预见情况费率 按计取。 项目开发成本估算表 序 号 项目 单 价 数 量 总价 万元 备注 土地及配套 费 土地价格 土地出让金 使用费契税 契税 土地管理费 征地总价 红线外市政 配套 住宅，商业 办公 二前期费用 前调查咨询 策划费用 建筑设计费 三通平费 围墙设施费 万米......”。

9、“..... 电气工程 给排水工程 燃气 消防系统 四 园林环境及 小区管理配套费 环境设计费 绿化道路及 零星工程 智能化照 明安防系统 五其它费用 建筑物零星 控测 按市政府 收费标准组计算 房屋面积勘 丈费 按政府规定 元平方米计算 人防审图 按工程造价的 人防质监费 按工程造价的 设计文件审 查 按万元的 计算 边坡支护 按工程造价的 质监费 按工程造价的 合同鉴证 ......”。