1、“.....因此，必须把节能摆上十分突出的 位置，采取坚决有效的节能措施，走节约发展之路。 按照山东省的节能规划，十二五期间，全省将大力推行节约 能源，限制高耗能产业发展，加快推进重点耗能企业和年耗能 以上企业的节能降耗，广泛推进新能源和高效节能产品的利用。 行业准入分析 济南阳光壹佰房地产开发有限公司在拥有土地使用权的土地上 进行阳光国际新城五期项目的建设拥有房地产开发资质条件 没有土地闲置的问题资本金比例达到开发该项目总投资的，满 足项目开发资本金的有关规定。公司主要进行房地产开发与经营。公 司的行业领尖专业人才团队以及房地产投资经验将有助于本项目的 开发。 综合上述，项目开发企业有能力完成阳光国际新城五期建设 项目的开发任务，符合准入条件。 五其他依据说明 该项目的项目申请报告 建设单位提供的其他基础资料......”。

2、“.....是家由兖矿集团有限公司和广西新万通置业投资 有限公司共同出资成立的以房地产开发经营为主的综合性实业开发 公司。公司注册资金亿元，房地产开发资质为级。主要经营范围 为房地产开发与经营建筑装修装饰工程物业管理凭资质经营 批发零售建筑材料，金属材料，针纺织品，机械电子设备，计 算机软件硬件及外围设备为企业投资管理形象策划经济信 息及技术提供咨询服务。 阳光壹佰第大股东兖矿集团有限公司是国家重点特大型集团， 是全国家现代企业制度和家企业集团试点企业，目前拥有 家全资子公司控股公司和参股公司，涉及采矿煤化工建筑 等余个行业，总资产亿，年度实现营业收入亿 元，入选年中国强企业，排名第位。所属子公司兖州煤 业公司是我国第个在境内外同时成功上市的煤炭企业。年煤炭生产 能力达到万吨，年出口煤炭万吨......”。

3、“.....集团公司拥有世界流的综采放 顶煤技术和深井冻结施工技术，先后获得国家科技进步特等奖等 奖，全国优秀企业金马奖，中国质量效益型先进企业特别奖，全国 首批转机建制先进企业称号，被大公国际评估公司评估为级信 用企业，被列入国务院向全国集中宣传的国企改革与发展家先进 单位之，被中国企业联合会评为年度最具影响力的企业之 。济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 阳光壹佰另大股东广西新万通置业投资有限公司原为广西万 通企业发展总公司，于年底改制为现名。现已经发展成为以房 地产开发为主业，涵盖制药食品宾馆物业管理商场租赁等领 域的大型民营股份制企业集团，现有总资产亿元。控股和参股的企 业有广西万通房地产有限公司广西万通制药有限公司新万通购 物广场新万通宾馆南宁万怡物业管理有限公司南宁 天然气万 合计 第二节能效水平评估 能耗结构评估 本项目年消耗新鲜水，折合标准煤......”。

4、“.....折合标准煤当量济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 值，占总能耗的，年消耗热力，折合标准煤 ，占总能耗的，年消耗燃气万，折合标准煤 ，占总能耗的。项目能耗结构基本负荷我国高层建筑 能耗结构类型。 二单位能耗水平评估 单位建筑面积能耗 项目总建筑面积为，则项目单位建筑面积能耗为 ，项目单位建筑面积能耗 小于全省标准水平据全省十五建筑能耗统计，居住建筑平均 为，公共建筑为，约为居住建筑的倍。 大型公共建筑高达，是普通公共建筑的倍，是居住 建筑的倍。 单位建筑面积电耗 项目总建筑面积为，则项目单位建筑面积电耗为 万 单位总投资能耗 项目总投资为万元，则项目万元投资能耗为 万元万元......”。

5、“.....全年综合 能耗标煤。能源消费结构合理，供应有保障，综合能源消费 量对当地影响不大。项目能源加工转换利用效率较高，单位建筑 面积能耗单位建筑面积热耗等各类指标均符合国家和山东省的指标 要求，符合行业相关要求。济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 第六章节能措施评估 第节项目节能措施概述 能源是国民经济发展的重要物质基础，由于我国人口多，能源消 耗大，节约能源和合理利用能源是国家的项重要决策，为实现十 二五节能目标，节约和合理利用能源尤为重要。本项目设计认真贯 彻国家颁布的有关节约及合理利用能源的各项政策规范和标准，在 设计中，通过技术进步科学管理合理利用等综合治理措施，力求 做到以最小的能耗，取得最大的经济效益和社会效益。本项目建设符 合国家产业政策和电力行业发展趋势......”。

6、“.....对新增工艺设备选用国家推荐的 机电体化节能产品，如变频电机等，减少无功消耗，提高效率，降 低电耗。严禁采用国家规定淘汰的低效高耗能设备。 电动机的最佳负荷率为，减少电动机的空载损耗或 轻载损耗。在设备比选阶段，量不选用耗电大的设备，合理匹配电机 与机泵的容量。电动机容量含以下采用全压直接启 动，以上的电动机采用降压启动，启动设备选用型软启动 器。线路的短路保护采用自动空气开关，电动机过载保护采用热继电 器。 泵类风机空压机空调等设备均选用国内节能产品，对 负荷变化较大的设备采用变频调速，使其实际功率与负荷相适应，达 到降低能耗，提高工作品质的作用。 所有设备冷却水全部循环使用。 二总图布置和运输节能济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 项目总平面布置符合国家的有关规定及要求，结合场地自然条件 及现状，充分考虑建构筑物的特点，合理布置......”。

7、“.....遵循节约用地的原则，做到工艺流程顺畅，总图布置合理 紧凑，协调统。 总之，整个项目功能分区明确，工艺流程合理，交通便捷，建构 筑物布置紧凑合理，利于节能。 三建筑节能 建筑物的总得热包括采暖设备供热太阳辐射得热通过窗户和 其他围护结构进入室内的热量以及建筑物内部得热包括炊事照 明家电和人体散热。当建筑物的总失热量和总得热量达到平衡时 室内温度得以保持。因此建筑节能的主要途径就是加强围护结构的保 温与隔热性能提高门窗气密性能以减少热量损失，并采用节能型高效 供暖系统。当围护结构的保温性能及门窗气密性能足够好时，只需很 少的供热即可满足室内舒适温度的要求室内温度不低于，这 就是超低能耗建筑的原理。如果充分利用太阳能等技术甚至可在不用 次性能源的情况下满足室内热舒适度要求从而达到零采暖住宅的 标准。 项目充分考虑太阳能与建筑体化设计......”。

8、“.....把建筑技术和美学融为体，太阳能设施成为建筑 的部分，相互间有机结合，成为建筑体系不可分割的部分，与建 筑同步设计同步施工同步后期物业管理。 按照建筑节能设计要求，为降低建筑物的能源消耗，本项目拟采 取以下节能措施济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 建议结合建筑体化，采用外墙壁挂式太阳能热水器系统， 美化外立面。 小区公共照明采用式太阳能照明系统。 建筑挑空部分采用高透光率光伏玻璃收集能量，供应地下车 库照明系统。 建筑物朝向采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳 光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线射入室内。 对建筑的围护采取保温隔热措施。采用节能型新技术新材 料，注重推广使用新型节能墙体材料及外墙保温技术。在保证质量和 使用功能的前提下，节约能源，避免浪费。 门窗节能 使用密封性能良好的门窗材料，提高外墙门窗气密性，减少冷空 气渗透，加强保温效果......”。

9、“.....外围门 窗均为塑钢单框中空玻璃窗，封阳台采用双玻璃塑钢窗分户门采用 钢塑复合防盗保温门。合理设计窗墙比，不同朝向的窗墙面积比不应 超过规定数值，即北向窗墙面积比为，东西向窗墙面积比为， 南向窗墙面积比为。 采光节能 建筑照明根据建筑照明设计标准设计， 照明方式采用混合照明。参考平面及其高度，在水平面上，起 居室标准值，卧室标准值，餐厅标准值，厨房标 准值，卫生间标准值，沿街商业标准值，灯具 采用绿色照明灯具。 创造节能环境济南阳光国际新城五期建设项目节能评估报告书 创造对节能有利的微气候条件对建筑节能也非常重要。具体措施 有增加绿化种植面积，考虑地面绿化屋顶绿化墙体垂直绿化和 阳台绿化的整体结合，有效调节环境温度。采用生态铺地设计，使场 地具有可呼吸的特性。 四采暖节能设计 冬季采暖采用低温热水集中供暖系统，每栋楼均采用热量表 计量，并达到分户计量......”。